{"id":73697,"date":"2025-12-11T15:20:30","date_gmt":"2025-12-11T18:20:30","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=73697"},"modified":"2025-12-11T15:21:32","modified_gmt":"2025-12-11T18:21:32","slug":"vendavais-intensificam-duvidas-sobre-seguros-imobiliarios-o-que-e-coberto-e-o-que-fica-de-fora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/vendavais-intensificam-duvidas-sobre-seguros-imobiliarios-o-que-e-coberto-e-o-que-fica-de-fora\/","title":{"rendered":"Vendavais intensificam d\u00favidas sobre seguros imobili\u00e1rios: o que \u00e9 coberto e o que fica de fora"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Especialista em Direito Imobili\u00e1rio explica como funcionam as coberturas para destelhamento, danos el\u00e9tricos, quedas de \u00e1rvores e preju\u00edzos causados por fortes ventos<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Com a onda recente de vendavais e tempestades que atingiu diversas regi\u00f5es do pa\u00eds, moradores, s\u00edndicos e propriet\u00e1rios t\u00eam recorrido aos seguros imobili\u00e1rios para tentar cobrir os preju\u00edzos. Mas nem todas as ap\u00f3lices oferecem prote\u00e7\u00e3o completa, e entender o que est\u00e1 ou n\u00e3o incluso evita perda financeira e frustra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>A cada novo epis\u00f3dio de vento extremo, surgem d\u00favidas sobre o papel do seguro do condom\u00ednio e do seguro residencial individual. Danos em telhados, infiltra\u00e7\u00f5es, vidros estilha\u00e7ados, ve\u00edculos atingidos por quedas de \u00e1rvores e equipamentos queimados por oscila\u00e7\u00e3o el\u00e9trica est\u00e3o entre os principais relatos.<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com a advogada\u00a0<strong>Dra. Siglia Azevedo<\/strong>, especialista em Direito Imobili\u00e1rio, o ponto mais importante \u00e9 compreender que\u00a0<strong>nem todo dano causado por intemp\u00e9ries est\u00e1 automaticamente coberto<\/strong>.<br>\u201c<strong>As pessoas costumam presumir que o seguro cobre qualquer estrago causado por vendaval, mas isso n\u00e3o \u00e9 verdade. Cada ap\u00f3lice tem limites, exclus\u00f5es e regras espec\u00edficas, e deixar de conhec\u00ea-las pode gerar preju\u00edzos significativos<\/strong>\u201c, explica.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que normalmente \u00e9 coberto em casos de vendaval<\/h2>\n\n\n\n<p>As ap\u00f3lices mais completas incluem cobertura para:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>destelhamento e danos estruturais causados pelo vento<\/strong>;<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>queda de \u00e1rvores sobre im\u00f3veis<\/strong>;<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>rachaduras e infiltra\u00e7\u00f5es decorrentes da tempestade<\/strong>;<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>danos el\u00e9tricos provocados por oscila\u00e7\u00f5es ou retorno abrupto de energia<\/strong>;<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>danos a \u00e1reas comuns no caso dos condom\u00ednios<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u201c<strong>Quando o vendaval causa danos diretamente \u00e0 estrutura, essa cobertura costuma existir, especialmente nos seguros contratados por condom\u00ednios, que s\u00e3o obrigat\u00f3rios<\/strong>\u201c, afirma a Dra. Siglia Azevedo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que costuma ficar de fora<\/h2>\n\n\n\n<p>Apesar da percep\u00e7\u00e3o geral,\u00a0<strong>muitos seguros n\u00e3o cobrem<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>danos a ve\u00edculos estacionados dentro do condom\u00ednio;<br><\/li>\n\n\n\n<li>preju\u00edzos por equipamentos queimados se a cobertura de danos el\u00e9tricos n\u00e3o for contratada;<br><\/li>\n\n\n\n<li>m\u00f3veis e itens pessoais do inquilino (somente se ele tiver seguro pr\u00f3prio);<br><\/li>\n\n\n\n<li>danos que j\u00e1 existiam devido \u00e0 falta de manuten\u00e7\u00e3o preventiva.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u201c<strong>Um erro muito comum \u00e9 acreditar que o seguro do condom\u00ednio cobre os bens dos moradores. Ele cobre a estrutura, n\u00e3o o conte\u00fado das unidades<\/strong>\u201c, esclarece a advogada Siglia Azevedo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Condom\u00ednio x propriet\u00e1rio x inquilino: quem aciona o seguro?<\/h2>\n\n\n\n<p>A responsabilidade pela contrata\u00e7\u00e3o e acionamento varia:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Condom\u00ednio:<\/strong> aciona seguradora para \u00e1reas comuns, fachadas, telhados coletivos, quedas de \u00e1rvores etc.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Propriet\u00e1rio:<\/strong> aciona o seguro individual do im\u00f3vel para danos dentro da unidade.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Inquilino:<\/strong> s\u00f3 \u00e9 ressarcido se contratar seguro pr\u00f3prio ou se houver neglig\u00eancia comprovada do propriet\u00e1rio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u201c<strong>\u00c9 importante que cada parte saiba o que \u00e9 de sua responsabilidade. O inquilino, por exemplo, n\u00e3o pode exigir cobertura que s\u00f3 existe no seguro do propriet\u00e1rio<\/strong>\u201c, refor\u00e7a a Dra. Siglia Azevedo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Import\u00e2ncia da manuten\u00e7\u00e3o para evitar negativa da seguradora<\/h2>\n\n\n\n<p>Mesmo quando a cobertura existe, as seguradoras podem negar pagamento se houver sinais de neglig\u00eancia do condom\u00ednio ou do propriet\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201c<strong>Seguradoras t\u00eam recusado indeniza\u00e7\u00f5es quando encontram calhas entupidas, telhados deteriorados ou \u00e1rvores com laudos ignorados. Sem manuten\u00e7\u00e3o adequada, o vendaval deixa de ser o \u00fanico respons\u00e1vel pelo dano<\/strong>\u201c, destaca a especialista Siglia Azevedo.<\/p>\n\n\n\n<p>A Dra. Siglia Azevedo recomenda que condom\u00ednios revisem suas ap\u00f3lices e propriet\u00e1rios atualizem seus seguros residenciais, incluindo cobertura de vendaval e danos el\u00e9tricos, hoje indispens\u00e1veis.<br>\u201c<strong>Com o aumento dos eventos clim\u00e1ticos extremos, a preven\u00e7\u00e3o come\u00e7a pelo contrato do seguro. Entender as cl\u00e1usulas, exigir manuten\u00e7\u00e3o e registrar tudo s\u00e3o medidas essenciais para n\u00e3o ficar desamparado ap\u00f3s o preju\u00edzo<\/strong>\u201c, conclui.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sobre a Dra. Siglia Azevedo<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Com mais de 15 anos de experi\u00eancia, a advogada Siglia Azevedo \u00e9 especialista em direito imobili\u00e1rio e refer\u00eancia em media\u00e7\u00e3o de conflitos condominiais. Mestre em sistemas de resolu\u00e7\u00e3o de conflitos e doutoranda em direito civil, atua com foco em solu\u00e7\u00f5es extrajudiciais, oferecendo agilidade e efic\u00e1cia na gest\u00e3o jur\u00eddica. Sua abordagem humanizada e preventiva j\u00e1 impactou positivamente centenas de condom\u00ednios e escrit\u00f3rios jur\u00eddicos. Palestrante requisitada, Siglia tamb\u00e9m contribui para a forma\u00e7\u00e3o de profissionais mais preparados e comprometidos com a conviv\u00eancia harm\u00f4nica nos espa\u00e7os urbanos.<\/p>\n\n\n\n<p>Instagram: Siglia Azevedo\u00a0<a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/siglia.azevedo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/www.instagram.com\/siglia.azevedo\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Especialista em Direito Imobili\u00e1rio explica como funcionam as coberturas para destelhamento, danos el\u00e9tricos, quedas de \u00e1rvores e preju\u00edzos causados por fortes ventos&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":73699,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2741],"tags":[],"ppma_author":[],"class_list":{"0":"post-73697","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-imoveis"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - 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