{"id":73719,"date":"2025-12-11T20:41:21","date_gmt":"2025-12-11T23:41:21","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=73719"},"modified":"2025-12-11T20:41:23","modified_gmt":"2025-12-11T23:41:23","slug":"conheca-a-cidade-de-santa-catarina-que-desponta-em-oportunidades-imobiliarias-e-tambem-fica-no-litoral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/conheca-a-cidade-de-santa-catarina-que-desponta-em-oportunidades-imobiliarias-e-tambem-fica-no-litoral\/","title":{"rendered":"Conhe\u00e7a a cidade de Santa Catarina que desponta em oportunidades imobili\u00e1rias; e tamb\u00e9m fica no litoral"},"content":{"rendered":"\n

Localizada a poucos quil\u00f4metros das cidades que lideram o valor do metro quadrado no pa\u00eds (FipeZAP), Tijucas \u00e9 apontada por especialistas como \u00e1rea de destaque para oportunidades em investimentos imobili\u00e1rios em SC, e trar\u00e1 j\u00e1 no in\u00edcio de 2026 lan\u00e7amento de bairro planejado de alto padr\u00e3o com um diferencial a mais para rentabilidade superior: a sua localiza\u00e7\u00e3o e estrutura \u00e0 beira das \u00e1guas.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Dezembro, 2025<\/em>\u00a0\u2013 A poucos quil\u00f4metros de alguns dos metros quadrados mais caros do Brasil, Tijucas, no litoral de Santa Catarina, come\u00e7a a despontar como uma das novas fronteiras de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Enquanto cidades vizinhas como Itaja\u00ed, Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, Itapema e Florian\u00f3polis j\u00e1 figuram entre as l\u00edderes do \u00edndice FipeZap, o munic\u00edpio, com evolu\u00e7\u00e3o em sua infraestrutura e projetos sustent\u00e1veis para empreendimentos de alto padr\u00e3o, passa a ser apontado por especialistas como alternativa vi\u00e1vel \u00e0 satura\u00e7\u00e3o desses mercados consolidados e com alto potencial de rentabilidade futura. Segundo levantamento do portal\u00a0Propriet\u00e1rio Direto<\/a>, o metro quadrado residencial m\u00e9dio em Tijucas est\u00e1 em R$ 7.375. Na pr\u00e1tica, isso significa que investidores conseguem acessar uma regi\u00e3o em rota de crescimento com valores ainda competitivos em rela\u00e7\u00e3o aos mercados vizinhos j\u00e1 maduros \u2013 mas que est\u00e3o prestes a mudar com a ascens\u00e3o do munic\u00edpio.<\/p>\n\n\n\n

Para especialistas, o potencial de valoriza\u00e7\u00e3o, aliado \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica na costa catarinense e \u00e0s margens da BR-101, e \u00e0 proximidade com importantes centros urbanos e polos econ\u00f4micos, coloca o munic\u00edpio em posi\u00e7\u00e3o privilegiada na nova onda de expans\u00e3o do litoral catarinense. \u201cTijucas re\u00fane hoje uma combina\u00e7\u00e3o rara de atributos: conta com natureza preservada, belos redutos naturais e est\u00e1 no eixo mais din\u00e2mico de SC. Por isso, ainda tem espa\u00e7o para crescer com planejamento e oferece um metro quadrado muito competitivo, inclusive em regi\u00f5es historicamente mais nobres, como as que est\u00e3o na beira de praias ou de rios e ba\u00edas. Esse \u00e9 o tipo de cen\u00e1rio que costuma anteceder ciclos consistentes de valoriza\u00e7\u00e3o\u201d, afirma Ricardo Laus, diretor da Novo Ambiente Urbanismo e especialista em mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Entre os projetos de destaque est\u00e1 o Rio Parque, primeiro bairro-parque de Tijucas na localiza\u00e7\u00e3o considerada a mais nobre da regi\u00e3o, \u00e0 beira-rio. Com 460 mil metros quadrados e 700 terrenos previstos (entre residenciais, comerciais e \u00e1reas para incorpora\u00e7\u00e3o), o empreendimento tem lan\u00e7amento previsto para o in\u00edcio de 2026 e investimento inicial estimado em R$ 50 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Estudo elaborado pela Cia Intelig\u00eancia aponta que bairros planejados em Tijucas tiveram uma valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de 30% ao ano. Inspirado em refer\u00eancias internacionais, o bairro planejado desenvolvido pela\u00a0Novo Ambiente Urbanismo<\/a>\u00a0integrar\u00e1 moradias, com\u00e9rcio, servi\u00e7os, \u00e1reas de lazer, marina e um parque linear de dois quil\u00f4metros ao longo dos rios Tijucas e Oliveira, com estrutura e drenagem de alto n\u00edvel que garante, inclusive, resist\u00eancia a intemp\u00e9ries, em casos, por exemplo, de enchentes. O projeto prev\u00ea ainda cabeamento subterr\u00e2neo, ruas arborizadas e uma forte integra\u00e7\u00e3o com a natureza do entorno. A implanta\u00e7\u00e3o ser\u00e1 feita em duas etapas, com conclus\u00e3o total prevista at\u00e9 meados de 2030.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO Rio Parque foi pensado como um bairro-parque que respeita a geografia dos rios, valoriza as \u00e1reas verdes e prev\u00ea infraestrutura de alto padr\u00e3o desde o primeiro tra\u00e7o de projeto. Nosso objetivo \u00e9 atrair moradores, empreendedores e investidores que enxerguem Tijucas como o futuro do mercado imobili\u00e1rio em Santa Catarina, com qualidade de vida, seguran\u00e7a e valoriza\u00e7\u00e3o no longo prazo\u201d, completa Ricardo Laus.<\/p>\n\n\n\n

Sobre a Novo Ambiente Urbanismo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A Novo Ambiente Urbanismo foi idealizada por Ricardo Laus, profissional com mais de 20 anos de experi\u00eancia no setor e participa\u00e7\u00e3o em projetos que somam mais de 4 mil lotes entre lan\u00e7ados e entregues. Ao lado de Jaqueline de Souza Laus, respons\u00e1vel pelas \u00e1reas de marketing e rela\u00e7\u00f5es institucionais, a empresa atua no desenvolvimento de bairros planejados com foco em qualidade de vida, integra\u00e7\u00e3o com a natureza e alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o. Naturais de Tijucas (SC), os fundadores acompanham de perto a evolu\u00e7\u00e3o da cidade e t\u00eam como miss\u00e3o contribuir para um crescimento urbano sustent\u00e1vel e bem estruturado.<\/p>\n\n\n\n

www.novoambienteurbanismo.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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