{"id":74697,"date":"2026-01-14T15:20:11","date_gmt":"2026-01-14T18:20:11","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=74697"},"modified":"2026-01-14T15:20:12","modified_gmt":"2026-01-14T18:20:12","slug":"com-r-2-bilhoes-em-investimentos-iniciativa-privada-acelera-modernizacao-de-porto-belo-ate-2032","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/com-r-2-bilhoes-em-investimentos-iniciativa-privada-acelera-modernizacao-de-porto-belo-ate-2032\/","title":{"rendered":"Com R$ 2 bilh\u00f5es em investimentos, iniciativa privada acelera moderniza\u00e7\u00e3o de Porto Belo at\u00e9 2032"},"content":{"rendered":"\n

Com obras estruturantes em andamento e previs\u00e3o de novos equipamentos tur\u00edsticos, o Masterplan Perequ\u00ea consolida Porto Belo, em Santa Catarina, como uma das cidades mais promissoras do setor imobili\u00e1rio no litoral brasileiro. O plano, dividido em cinco eixos de transforma\u00e7\u00e3o urbana, prev\u00ea desde o alargamento da faixa de areia e cria\u00e7\u00e3o de marinas at\u00e9 a implanta\u00e7\u00e3o de empreendimentos com certifica\u00e7\u00f5es internacionais, que devem posicionar o munic\u00edpio catarinense entre os destinos de maior potencial de valoriza\u00e7\u00e3o e qualidade de vida do pa\u00eds nos pr\u00f3ximos anos.<\/em><\/p>\n\n\n\n

A cidade de Porto Belo, no litoral de Santa Catarina, que j\u00e1 det\u00e9m empreendimentos com valoriza\u00e7\u00e3o superior a 20% ao ano, deve avan\u00e7ar no setor imobili\u00e1rio\u00a0 com a moderniza\u00e7\u00e3o urbana prevista no Masterplan Perequ\u00ea (2022\u20132032). A proposta engloba R$ 2 bilh\u00f5es em investimentos confirmados com foco em turismo, mobilidade, sustentabilidade e qualidade de vida. O plano foi estruturado em cinco eixos de transforma\u00e7\u00e3o: Ocupa\u00e7\u00e3o e Conex\u00f5es; Design e Edifica\u00e7\u00f5es; Arquitetura Urbana; Economia e Experi\u00eancias; e Posicionamento e Identidade, que j\u00e1 definem o desenvolvimento da cidade e ao longo dos pr\u00f3ximos 7 anos. O projeto \u00e9 de iniciativa da Associa\u00e7\u00e3o dos Construtores e Incorporadoras de Porto Belo (ACIP), fundada pela Phacz Empreendimentos em parceria com outras construtoras locais.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO Masterplan \u00e9 a base de um novo ciclo econ\u00f4mico para Porto Belo que transformar\u00e1 a cidade em um destino de primeiro mundo. \u00c9 uma estrat\u00e9gia organizada, com diretrizes que respeitam o meio ambiente e garantem mais previsibilidade para o setor imobili\u00e1rio\u201d, afirma Ari Cesar Zanon, presidente da ACIP e fundador da Phacz.<\/p>\n\n\n\n

O primeiro eixo, \u2018Ocupa\u00e7\u00e3o e Conex\u00f5es\u2019 inclui a reurbaniza\u00e7\u00e3o da orla do Perequ\u00ea, o alargamento da faixa de areia, em estudos, e a cria\u00e7\u00e3o dos molhes dos rios Perequ\u00ea e Perequezinho, estes dois \u00faltimos com a 1\u00aa fase entregue no ano passado, al\u00e9m de avenidas-jardim, ciclovias e novas liga\u00e7\u00f5es vi\u00e1rias, no bairro de maior valoriza\u00e7\u00e3o local. Outro destaque \u00e9 o Riverfront do Rio Perequ\u00ea, que prev\u00ea marinas, canais naveg\u00e1veis e uma nova ponte, que v\u00e3o transformar o local em refer\u00eancia para o turismo n\u00e1utico.<\/p>\n\n\n\n

O segundo eixo, Design e Edifica\u00e7\u00f5es, prop\u00f5e a cria\u00e7\u00e3o de uma identidade arquitet\u00f4nica sofisticada, com edifica\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis, fachadas 360\u00ba e integra\u00e7\u00e3o visual com a cidade. Exemplo \u00e9 o Namar Phacz Home, projeto de empreendimento frente ao mar assinado pela Architects Office, do arquiteto Greg Bousquet, que recebeu dupla pr\u00e9-certifica\u00e7\u00e3o LEED e WELL, unindo efici\u00eancia energ\u00e9tica, conforto e qualidade do ar.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cCom a implementa\u00e7\u00e3o dessas obras, Porto Belo viver\u00e1 uma fase de escassez natural de terrenos e de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o, o que tende a valorizar de forma significativa os empreendimentos existentes e futuros. O mercado imobili\u00e1rio local passa a operar sob uma l\u00f3gica de exclusividade, com produtos assinados por arquitetos de renome e padr\u00f5es internacionais de sustentabilidade\u201d, explica Esdras Constantino, diretor comercial e de marketing da Phacz Empreendimentos.<\/p>\n\n\n\n

O terceiro eixo, \u2018Arquitetura Urbana\u2019, inclui projetos de arte p\u00fablica, eventos culturais e interven\u00e7\u00f5es que conectam o visitante com a identidade local.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 o quarto eixo, \u2018Economia e Experi\u00eancias\u2019, busca tornar Porto Belo um destino para se aproveitar durante os 365 dias do ano, com oferta permanente de lazer em terra e mar, eventos gastron\u00f4micos e turismo de neg\u00f3cios. O plano prev\u00ea ainda a cria\u00e7\u00e3o de uma comunidade com princ\u00edpios de \u201cZonas Azuis\u201d, regi\u00f5es do mundo conhecidas por promoverem longevidade e bem-estar e inclui ruas arborizadas, com\u00e9rcio ativo, cal\u00e7adas amplas e pra\u00e7as integradas, estimulando o conv\u00edvio entre gera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Os empreendimentos tamb\u00e9m seguir\u00e3o essa filosofia, com diversas tipologias de plantas e \u00e1reas compartilhadas que favorecem fam\u00edlias em diferentes fases da vida em um mesmo ambiente urbano saud\u00e1vel e acolhedor. O empreendimento Hera Phacz Home, em constru\u00e7\u00e3o, teve o projeto premiado internacionalmente no A\u2019Design Award, uma das mais prestigiadas premia\u00e7\u00f5es de arquitetura do mundo. O edif\u00edcio \u2018quebra-cabe\u00e7a\u2019 \u00e9 o primeiro do pa\u00eds com o conceito \u201cpuzzle living\u201d, que alterna seis plantas diferentes ao longo da torre para ampliar luz natural, ventila\u00e7\u00e3o cruzada e privacidade entre unidades.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA PHACZ tem o privil\u00e9gio e a responsabilidade de contribuir com essa transforma\u00e7\u00e3o ao lado de grandes parceiros, atuando de forma integrada para desenvolver uma cidade mais vibrante, sustent\u00e1vel e admirada, e cada empreendimento representa um avan\u00e7o coletivo rumo \u00e0 Porto Belo 2030\u201d, destaca Ana Clara Zanon, diretora da PHACZ Empreendimentos.<\/p>\n\n\n\n

Por fim, o quinto eixo, \u2018Posicionamento e Identidade\u2019, estabelece a cria\u00e7\u00e3o da marca Porto Belo, com campanhas nacionais e internacionais para promover o destino e atrair investimentos. A cidade passar\u00e1 a ter um sistema de mensura\u00e7\u00e3o de resultados e pesquisas peri\u00f3dicas de percep\u00e7\u00e3o tur\u00edstica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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