{"id":74950,"date":"2026-01-21T17:20:54","date_gmt":"2026-01-21T20:20:54","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=74950"},"modified":"2026-01-21T17:20:55","modified_gmt":"2026-01-21T20:20:55","slug":"bairro-planejado-em-sc-tera-marina-parque-linear-e-vgv-total-de-r-1-bilhao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/bairro-planejado-em-sc-tera-marina-parque-linear-e-vgv-total-de-r-1-bilhao\/","title":{"rendered":"Bairro planejado em SC ter\u00e1 marina, parque linear e VGV total de R$ 1 bilh\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n

Com lan\u00e7amento previsto para o in\u00edcio de 2026 em Tijucas, no litoral norte de Santa Catarina, o Rio Parque ser\u00e1 o primeiro bairro-parque da cidade em uma \u00e1rea de mais de 460 mil m\u00b2. O projeto de alto padr\u00e3o ter\u00e1 marina privativa com acesso ao mar, parque linear aberto ao p\u00fablico, corredor ecol\u00f3gico e infraestrutura completa de moradia, com\u00e9rcio, servi\u00e7os e lazer, consolidando o munic\u00edpio como nova fronteira de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e investimentos em SC.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Um novo bairro-parque catarinense tem chamado a aten\u00e7\u00e3o do mercado pela localiza\u00e7\u00e3o, em um polo com alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o, e pelo conceito de alto padr\u00e3o. O Rio Parque, que tem previs\u00e3o de lan\u00e7amento da primeira fase no in\u00edcio de 2026, ter\u00e1 Valor Geral de Vendas (VGV) total de R$ 1 bilh\u00e3o, marina privativa e um parque linear. A proposta ocupar\u00e1 uma \u00e1rea de mais de 460 mil metros quadrados, o equivalente a cerca de 65 campos de futebol, em Tijucas, regi\u00e3o em forte crescimento no litoral norte de Santa Catarina, com destaque para integra\u00e7\u00e3o \u00e0 natureza e infraestrutura urbana completa.<\/p>\n\n\n\n

Implantado \u00e0s margens dos rios Tijucas e Oliveira, o empreendimento ser\u00e1 o primeiro bairro-parque da cidade, com moradias, com\u00e9rcio, servi\u00e7os e lazer distribu\u00eddos em um masterplan que prev\u00ea parque linear aberto ao p\u00fablico e um corredor ecol\u00f3gico de dois quil\u00f4metros. A marina privativa, com acesso ao mar por via fluvial, coloca o Rio Parque a cerca de 20 minutos de navega\u00e7\u00e3o de praias como Governador Celso Ramos e Bombinhas, refor\u00e7ando o apelo junto a p\u00fablicos que valorizam o lazer sobre as \u00e1guas.<\/p>\n\n\n\n

A primeira etapa do projeto, j\u00e1 com obras em andamento, tem previs\u00e3o de entrega em 30 meses e concentrar\u00e1 investimentos de R$ 50 milh\u00f5es. O bairro-parque deve se consolidar como um novo eixo urbano em Tijucas, que tem sido considerada por especialistas uma nova fronteira de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria no litoral catarinense com alto potencial de rentabilidade devido \u00e0 proximidade de grandes centros, como Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, Itapema, Itaja\u00ed e Florian\u00f3polis, cidades que lideram o ranking nacional do m\u00b2 (FipeZap).<\/p>\n\n\n\n

\u201cMais do que um loteamento, o Rio Parque se insere em um crescimento urbano planejado e sustent\u00e1vel para Tijucas, integrando moradia, com\u00e9rcio, servi\u00e7os, lazer e uma rela\u00e7\u00e3o direta com a natureza e com os rios. Este lan\u00e7amento no in\u00edcio do pr\u00f3ximo ano marcar\u00e1 uma nova fase para a cidade, alinhada \u00e0s tend\u00eancias de bairros-parque de alto padr\u00e3o e ao n\u00edvel de exig\u00eancia de quem busca investir ou viver no litoral de SC\u201d, afirma Ricardo Laus, especialista em mercado imobili\u00e1rio e diretor da\u00a0Novo Ambiente Urbanismo<\/a>, respons\u00e1vel pelo desenvolvimento do Rio Parque.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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