{"id":74989,"date":"2026-01-22T16:12:15","date_gmt":"2026-01-22T19:12:15","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=74989"},"modified":"2026-01-22T16:12:16","modified_gmt":"2026-01-22T19:12:16","slug":"sonho-de-morar-bem-pode-se-tornar-pesadelo-depois-da-mudanca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/sonho-de-morar-bem-pode-se-tornar-pesadelo-depois-da-mudanca\/","title":{"rendered":"Sonho de morar bem pode se tornar pesadelo depois da mudan\u00e7a"},"content":{"rendered":"\n

Veja pontos que voc\u00ea n\u00e3o deve ignorar na hora de fazer um upgrade de im\u00f3vel<\/em><\/p>\n\n\n\n

Segundo levantamento da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica referente ao 3\u00ba trimestre de 2025, a inten\u00e7\u00e3o de compra de im\u00f3veis atingiu em junho do ano passado o maior n\u00edvel da s\u00e9rie hist\u00f3rica, chegando a 49% dos entrevistados, que declaram inten\u00e7\u00e3o de adquirir um im\u00f3vel nos pr\u00f3ximos 24 meses. Entre os principais motivos para a compra est\u00e1 o desejo de melhoria da moradia, ou seja, fazer um upgrade, trocando a atual por uma resid\u00eancia maior, mais nova ou com mais benef\u00edcios. Se este \u00e9 seu caso, fique atento a algumas dicas para n\u00e3o transformar seu sonho em pesadelo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

A aten\u00e7\u00e3o aos detalhes e saber observar bem o que se encaixa melhor na rotina e estilo de vida da fam\u00edlia, faz toda diferen\u00e7a, aponta o gerente comercial, de marketing e relacionamento da Euro Incorpora\u00e7\u00f5es, Henrique Campelo. Ele avalia que nesta fase de up grade, a fam\u00edlia que est\u00e1 em busca do segundo ou terceiro im\u00f3vel, j\u00e1 est\u00e1 mais experiente, j\u00e1 sabe o que \u00e9 importante para ela e o que ela n\u00e3o quer, de forma alguma. \u201c\u00c9 muito importante respeitar esse desejo e observar o que incomodava antes para evitar, pois esse ser\u00e1 um lugar de conviv\u00eancia a longo prazo e o objetivo \u00e9 fazer com que a experi\u00eancia seja a melhor poss\u00edvel\u201d, destaca especialista imobili\u00e1rio.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Para aqueles que est\u00e3o em busca de comprar um im\u00f3vel que possa oferecer mais qualidade de moradia, com a promo\u00e7\u00e3o do viver em comunidade, do lazer e do contato com a natureza, \u00e9 necess\u00e1rio estar atento a alguns pontos importantes para n\u00e3o comprar gato por lebre e depois se arrepender.\u00a0 Veja dicas do gerente comercial Henrique Campelo sobre pontos que voc\u00ea n\u00e3o deve ignorar se vai se mudar para um apartamento novo:\u00a0<\/p>\n\n\n\n


1 \u2013\u00a0 \u00c1rea de servi\u00e7o\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Se voc\u00ea j\u00e1 morava em um apartamento menor, com unidades de at\u00e9 100m\u00b2, por exemplo, j\u00e1 deve ter se irritado em algum momento com a \u00e1rea de servi\u00e7o que, al\u00e9m de pequena, geralmente \u00e9 ligada \u00e0 cozinha, o que costuma causar insatisfa\u00e7\u00e3o com a dificuldade de circula\u00e7\u00e3o e de interfer\u00eancia de odores da cozinha na \u00e1rea de servi\u00e7o, ou vice-versa. Lembrou de uma roupa limpinha com cheiro de gordura? Ent\u00e3o, cuidado!<\/p>\n\n\n\n

Se voc\u00ea mora em casa e vai comprar um apartamento pela primeira vez, vale a pena anotar essa dica para n\u00e3o esquecer.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n


2 \u2013 Laje t\u00e9cnica<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Outro ponto muitas vezes esquecido, por\u00e9m muito importante \u00e9 a laje t\u00e9cnica. \u00c9 indispens\u00e1vel observar como ela funciona e se vai oferecer facilidade e conforto ao usu\u00e1rio. Campelo explica que o ideal \u00e9 que ela fique ao lado da \u00e1rea de servi\u00e7o e no lado oposto aos quartos, pois assim facilita manuten\u00e7\u00f5es e traz mais conforto ac\u00fastico para o morador, que se livra do barulho das condensadoras de ar condicionado que ficariam pr\u00f3ximas aos dormit\u00f3rios.\u00a0<\/p>\n\n\n\n


3 \u2013 Sol da manh\u00e3<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ter o sol da manh\u00e3 costuma ser um desejo da maioria dos consumidores quando o assunto \u00e9 upgrade de moradia, at\u00e9 porque, dependendo da posi\u00e7\u00e3o em que o sol atinge o im\u00f3vel durante a tarde, isso pode causar aumento significativo da temperatura geral do im\u00f3vel e causar desconforto para os moradores. O caminho \u00e9 se certificar de que a unidade escolhida vai oferecer esse aspecto com seu corretor de im\u00f3veis. Al\u00e9m disso, observe e busque informa\u00e7\u00f5es sobre \u00e1reas destinadas a constru\u00e7\u00f5es futuras muito pr\u00f3ximas, pois elas podem impactar a ilumina\u00e7\u00e3o natural de seu novo im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n


4 \u2013 Vagas e tamanho da garagem<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A necessidade de pelo menos uma vaga de garagem \u00e9 destacada pela maioria das pessoas como essencial, segundo observa Campelo. Por\u00e9m \u00e9 importante avaliar a rotina atual e uma perspectiva futura de sua fam\u00edlia. Fatores como n\u00famero de pessoas que t\u00eam carro e o tipo de ve\u00edculo que usam s\u00e3o importantes, pois em algumas situa\u00e7\u00f5es somente uma vaga pode n\u00e3o ser suficiente. E tamb\u00e9m dependendo do tamanho do carro utilizado, uma vaga comum pode ser insuficiente e gerar problemas futuros com os vizinhos na hora de estacionar. A solu\u00e7\u00e3o \u00e9 buscar pr\u00e9dios que ofere\u00e7am vagas com tamanhos maiores. Uma op\u00e7\u00e3o, de acordo com Henrique, seriam os projetos do Europark, que contam com as garagens imperiais.\u00a0<\/p>\n\n\n\n


5 \u2013 Vista livre<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Outro ponto de desejo de muitos moradores, que costuma tamb\u00e9m ser fonte de desgaste e frustra\u00e7\u00e3o futura. Se a vista livre \u00e9 importante para voc\u00ea, n\u00e3o deixe de se certificar de que ela ser\u00e1, de fato, definitiva. Por isso, vale consultar at\u00e9 o Plano Diretor para ver se ali na regi\u00e3o ainda h\u00e1 libera\u00e7\u00e3o para mais constru\u00e7\u00f5es ou buscar im\u00f3veis com vista para \u00e1reas de preserva\u00e7\u00e3o ou para grandes condom\u00ednios horizontais, para garantir que a vista seja definitiva mesmo.<\/p>\n\n\n\n


6- Acesso a \u00e1rea verde<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Se voc\u00ea \u00e9 daqueles que gosta de uma bela e tranquila caminhada pela manh\u00e3 ou \u00e0 tarde, ou de passear com o pet e as crian\u00e7as, e n\u00e3o abre m\u00e3o do contato com a natureza, esteja atento a este ponto. Projetos pr\u00f3ximos a parques e pra\u00e7as p\u00fablicas t\u00eam um grande potencial de atratividade, por\u00e9m estes locais podem deixar de receber manuten\u00e7\u00f5es adequadas e se tornarem invi\u00e1veis para uso frequente ou at\u00e9 receber um alto fluxo de pessoas, o que tamb\u00e9m pode ser um inconveniente para algumas pessoas. No caso de buscar um upgrade de moradia, pense na alternativa de adquirir um im\u00f3vel que ofere\u00e7a uma \u00e1rea verde pr\u00f3pria, privativa e com boa infraestrutura.<\/p>\n\n\n\n


7 \u2013 Escaninho<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Este, segundo Henrique Campelo, gerente comercial da Euro Incorpora\u00e7\u00f5es, \u00e9 um item relevante, que n\u00e3o recebe tanta aten\u00e7\u00e3o na hora das negocia\u00e7\u00f5es, mas faz toda a diferen\u00e7a principalmente para quem tem fam\u00edlia grande e necessita de mais espa\u00e7o. N\u00e3o deixe de consultar se o projeto oferece escaninho para que a fam\u00edlia possa organizar itens de uso espor\u00e1dico. Assim a casa fica mais organizada e os espa\u00e7os podem ser melhor aproveitados com o que importa: viver.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Um exemplo dado por Henrique para ilustrar os itens acima \u00e9 o Parque El Retiro, em constru\u00e7\u00e3o pela Euro Incorpora\u00e7\u00f5es no Park Lozandes, que tem esta proposta de atender fam\u00edlias que querem melhorar a qualidade de moradia com um conceito de lifestyle din\u00e2mico, mas que valorize o bem-estar. O pr\u00e9dio conta com tr\u00eas vagas de garagem em tamanhos maiores, vista livre e definitiva, acesso a um parque privativo com mais de 7 mil metros quadrados de \u00e1rea verde e al\u00e9m disso, dois escaninhos para cada unidade habitacional.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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