{"id":75112,"date":"2026-01-26T15:03:34","date_gmt":"2026-01-26T18:03:34","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=75112"},"modified":"2026-01-26T15:03:35","modified_gmt":"2026-01-26T18:03:35","slug":"procura-por-lotes-comerciais-aumenta-no-inicio-do-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/procura-por-lotes-comerciais-aumenta-no-inicio-do-ano\/","title":{"rendered":"Procura por lotes comerciais aumenta no in\u00edcio do ano"},"content":{"rendered":"\n

De acordo com levantamento feito pelo Creci-Regional Campinas, a busca \u00e9 20% maior no per\u00edodo, com planejamento de compra futura<\/em><\/p>\n\n\n\n

O mercado imobili\u00e1rio registra aumento expressivo na procura por loteamentos no in\u00edcio de 2026. Levantamento realizado pelo Creci-Regional Campinas revela que o crescimento chega a 15% nos primeiros meses do ano. Desempenho ainda melhor \u00e9 observado na busca por terrenos comerciais, que chega a 20%, com planejamento de compra futura. O bom desempenho \u00e9 not\u00e1vel n\u00e3o apenas em Campinas. Desenvolvimento econ\u00f4mico, tecnol\u00f3gico, log\u00edstico e social \u00e9 apontado como fator de atra\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cios tamb\u00e9m nos munic\u00edpios da Regi\u00e3o Metropolitana.<\/p>\n\n\n\n

Somente em volume de pequenos neg\u00f3cios o Brasil registrou no ano passado um recorde com a abertura de 4,6 milh\u00f5es de empresas. Em 2026, segundo especialistas, segue a perspectiva de crescimento para pequenos, m\u00e9dios e grandes empreendimentos.<\/p>\n\n\n\n

No levantamento do Creci-Regional Campinas, o indicativo da disposi\u00e7\u00e3o do empreendedor em investir no in\u00edcio do ano \u00e9 observado na procura por terrenos para um novo neg\u00f3cio. \u201cO aumento da busca por lotes comerciais em 20% j\u00e1 em janeiro \u00e9 um ind\u00edcio a ser considerado neste movimento\u201d, afirma Jos\u00e9 Carlos Sioto, delegado do Creci-Regional Campinas.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com J\u00fanior Cabrino, delegado da Aelo-Regional Campinas (Associa\u00e7\u00e3o das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano), o mercado de loteamentos experimenta um momento de forte expans\u00e3o no Pa\u00eds. \u201cQuando consideramos um munic\u00edpio como Campinas, e tamb\u00e9m a Regi\u00e3o Metropolitana, temos fatores de atra\u00e7\u00e3o adicionais, consolidados em desenvolvimento, oportunidades e qualidade de vida\u201d, diz.<\/p>\n\n\n\n

A escolha pelo terreno para a abertura de um neg\u00f3cio leva em conta, entre outros fatores, a localiza\u00e7\u00e3o e os potenciais consumidores. Considerado o empreendimento planejado horizontal aberto mais completo do Brasil, o Bela Alian\u00e7a Bairro & Parque conta com 1.715 lotes residenciais de utiliza\u00e7\u00e3o mista e 128 lotes exclusivamente comerciais. \u00c0s margens da Avenida John Boyd Dunlop, o empreendimento localizado na Regi\u00e3o do Campo Grande, a mais populosa de Campinas, atrai n\u00e3o apenas moradores, mas tamb\u00e9m comerciantes e empreendedores.<\/p>\n\n\n\n

Com um hipermercado j\u00e1 em funcionamento, que gerou cerca de 300 vagas de emprego, o bairro planejado, segundo J\u00fanior Cabrino, s\u00f3cio-presidente da Montana Urbanismo, que junto com a Montante Urbanismo est\u00e1 \u00e0 frente do Bela Alian\u00e7a, conta com 10 mil prov\u00e1veis consumidores, sem considerar compradores potenciais. \u201cDiariamente, passam pela Avenida John Boyd Dunlop mais de 40 mil ve\u00edculos\u201d, destaca o empres\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

O bairro planejado tem demarcado no planejamento da \u00e1rea lotes a partir de 250m2\u00a0para pequenos neg\u00f3cios, como caf\u00e9, pizzaria delivery, floricultura, lavanderia, frutaria, sal\u00e3o de beleza, mec\u00e2nica, entre outros, at\u00e9 21 mil m2, para neg\u00f3cios de grande porte, a exemplo de hipermercado, atacarejo, loja de departamentos e hortifruti.<\/p>\n\n\n\n

Para J\u00fanior Cabrino, t\u00e3o importante quanto procurar um terreno com caracter\u00edsticas diferenciadas \u00e9 observar alguns requisitos. \u201cOs loteamentos clandestinos existem e se vendem com grandes vantagens para o consumidor\u201d, ressalta. Matr\u00edcula regularizada, compatibilidade com o plano diretor municipal, aten\u00e7\u00e3o \u00e0s normas ambientais s\u00e3o alguns aspectos a serem considerados antes da decis\u00e3o de compra do lote.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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