{"id":75835,"date":"2026-02-11T17:03:54","date_gmt":"2026-02-11T20:03:54","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=75835"},"modified":"2026-02-11T17:03:55","modified_gmt":"2026-02-11T20:03:55","slug":"especialista-aponta-5-dicas-fundamentais-que-todo-o-consumidor-deve-saber-antes-de-entrar-em-um-consorcio-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/especialista-aponta-5-dicas-fundamentais-que-todo-o-consumidor-deve-saber-antes-de-entrar-em-um-consorcio-imobiliario\/","title":{"rendered":"Especialista aponta 5 dicas fundamentais que todo o consumidor deve saber antes de entrar em um cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Com cr\u00e9dito mais caro, modalidade ganha espa\u00e7o entre fam\u00edlias investidores e empresas que apostam em planejamento de longo prazo<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>O cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio ganhou protagonismo no mercado brasileiro ao se consolidar como alternativa para a compra da casa pr\u00f3pria e a forma\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio. Dados da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Administradoras de Cons\u00f3rcios indicam que o volume de cr\u00e9ditos do segmento quase quadruplicou desde 2018, com crescimento pr\u00f3ximo de 300%. O avan\u00e7o ocorre em meio a juros elevados, encarecimento do financiamento tradicional e maior restri\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n<p>Esse movimento reflete uma mudan\u00e7a no comportamento do consumidor. Com presta\u00e7\u00f5es mais acess\u00edveis e aus\u00eancia de juros, o cons\u00f3rcio passou a atrair n\u00e3o apenas fam\u00edlias que planejam sair do aluguel, mas tamb\u00e9m investidores e empresas interessadas em adquirir im\u00f3veis de forma estruturada. A modalidade ganhou espa\u00e7o como instrumento de organiza\u00e7\u00e3o financeira de m\u00e9dio e longo prazo, especialmente em per\u00edodos de incerteza econ\u00f4mica.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo\u00a0<a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/fuzinelli_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Carlos Fuzinelli<\/a>, especialista em cons\u00f3rcios imobili\u00e1rios e s\u00f3cio-fundador da\u00a0<a href=\"https:\/\/fvlconsorcios.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">FVL Cons\u00f3rcios<\/a>, corretora especializada em cons\u00f3rcios, o crescimento da modalidade est\u00e1 diretamente ligado ao atual cen\u00e1rio de cr\u00e9dito. \u201cQuando o financiamento fica caro e inacess\u00edvel para parte da popula\u00e7\u00e3o, o cons\u00f3rcio aparece como uma solu\u00e7\u00e3o vi\u00e1vel para quem pode planejar. Ele permite comprar um im\u00f3vel sem comprometer a renda com juros elevados\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m do consumidor final, empresas tamb\u00e9m passaram a utilizar o cons\u00f3rcio como ferramenta estrat\u00e9gica. O modelo tem sido adotado para aquisi\u00e7\u00e3o de sedes pr\u00f3prias, expans\u00e3o patrimonial e at\u00e9 como alternativa de investimento. \u201cMuitas empresas usam o cons\u00f3rcio para transformar despesa em ativo, substituindo aluguel por patrim\u00f4nio ao longo do tempo\u201d, observa.<\/p>\n\n\n\n<p>A expectativa para os pr\u00f3ximos anos segue positiva. Mesmo com eventuais ciclos de queda de juros, o cons\u00f3rcio tende a manter espa\u00e7o relevante no mercado imobili\u00e1rio. Para Fuzinelli, a modalidade deixou de ser apenas uma alternativa e passou a integrar o planejamento financeiro de diferentes perfis. \u201cO cons\u00f3rcio n\u00e3o compete apenas com o financiamento. Ele ocupa um lugar pr\u00f3prio, voltado a quem pensa no longo prazo e busca previsibilidade\u201d, diz.<\/p>\n\n\n\n<p>Esse avan\u00e7o tamb\u00e9m ampliou a oferta de operadores e corretoras especializadas, o que exige aten\u00e7\u00e3o redobrada na contrata\u00e7\u00e3o. A escolha de uma empresa estruturada, com consultoria adequada e administradoras autorizadas, faz diferen\u00e7a no resultado final do plano. \u201cO cons\u00f3rcio \u00e9 seguro, mas precisa ser bem orientado. A falta de an\u00e1lise pode comprometer o objetivo do cliente\u201d, alerta.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>O especialista apresenta cinco pontos essenciais antes de entrar em um cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Com a expans\u00e3o do mercado, alguns cuidados ajudam consumidores e empresas a aproveitar melhor a modalidade e evitar frustra\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Avaliar o objetivo e o prazo<\/strong>Antes de contratar, \u00e9 fundamental definir se o foco \u00e9 moradia, investimento ou expans\u00e3o patrimonial. O cons\u00f3rcio funciona melhor para quem tem horizonte de m\u00e9dio e longo prazo e n\u00e3o depende de aquisi\u00e7\u00e3o imediata.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Escolher administradoras autorizadas<\/strong>A administradora do cons\u00f3rcio deve ser autorizada e fiscalizada pelo Banco Central. Esse \u00e9 um ponto b\u00e1sico de seguran\u00e7a e transpar\u00eancia do contrato.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Analisar a taxa de administra\u00e7\u00e3o<\/strong>Embora n\u00e3o haja juros, o cons\u00f3rcio tem taxa de administra\u00e7\u00e3o, que varia entre os planos. Comparar custos e entender o impacto no valor total \u00e9 essencial.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Contar com orienta\u00e7\u00e3o especializada<\/strong>A contrata\u00e7\u00e3o por meio de uma consultoria especializada ajuda a escolher o grupo, o valor da carta e a estrat\u00e9gia de contempla\u00e7\u00e3o mais adequada. \u201cO cons\u00f3rcio n\u00e3o \u00e9 um produto de prateleira, ele precisa ser desenhado para cada perfil\u201d, ressalta Fuzinelli.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Entender regras de contempla\u00e7\u00e3o e uso do cr\u00e9dito<\/strong>Saber como funcionam sorteios, lances e as regras para uso da carta de cr\u00e9dito evita surpresas ao longo do plano e garante que o im\u00f3vel desejado esteja dentro das condi\u00e7\u00f5es do grupo.<br><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Na avalia\u00e7\u00e3o do executivo, o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio tende a ganhar ainda mais relev\u00e2ncia \u00e0 medida que o brasileiro busca solu\u00e7\u00f5es financeiras menos dependentes de juros. \u201cO sonho da casa pr\u00f3pria continua vivo, mas agora passa cada vez mais pelo planejamento. E o cons\u00f3rcio se encaixa exatamente nesse novo comportamento\u201d, conclui.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Com cr\u00e9dito mais caro, modalidade ganha espa\u00e7o entre fam\u00edlias investidores e empresas que apostam em planejamento de longo prazo O cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":75836,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2017],"tags":[],"ppma_author":[],"class_list":{"0":"post-75835","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informacoes"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Especialista aponta 5 dicas fundamentais que todo o consumidor deve saber antes de entrar em um cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio - Economia S\/A<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/especialista-aponta-5-dicas-fundamentais-que-todo-o-consumidor-deve-saber-antes-de-entrar-em-um-consorcio-imobiliario\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Especialista aponta 5 dicas fundamentais que todo o consumidor deve saber antes de entrar em um cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio - 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