{"id":76311,"date":"2026-02-25T13:19:39","date_gmt":"2026-02-25T16:19:39","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=76311"},"modified":"2026-02-25T13:19:40","modified_gmt":"2026-02-25T16:19:40","slug":"florianopolis-se-consolida-como-destino-internacional-na-moradia-de-veraneio-e-expansao-do-mercado-de-alto-padrao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/florianopolis-se-consolida-como-destino-internacional-na-moradia-de-veraneio-e-expansao-do-mercado-de-alto-padrao\/","title":{"rendered":"Florian\u00f3polis se consolida como destino internacional na moradia de veraneio e expans\u00e3o do mercado de alto padr\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n

Demanda estrangeira impulsiona lan\u00e7amentos de luxo e superluxo na capital catarinense: antes mesmo da estreia oficial, empreendimentos como o Puerto Madero, da Companhia CBA, j\u00e1 registram 40% das unidades comercializadas para compradores da Argentina, Alemanha, Estados Unidos e Portugal<\/em><\/p>\n\n\n\n

A constru\u00e7\u00e3o civil em Santa Catarina cresceu 94% nos \u00faltimos cinco anos, conforme a C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC). E a capital, Florian\u00f3polis, consolidou-se como um destino de desejo no cen\u00e1rio global de investimentos, movimenta\u00e7\u00e3o sustentada por indicadores s\u00f3lidos do mercado imobili\u00e1rio. Entre 2024 e 2025, a cidade liderou a absor\u00e7\u00e3o de lan\u00e7amentos entre 12 capitais brasileiras e registrou crescimento aproximado de 170% no Valor Geral de Vendas (VGV), o que evidencia a liquidez e a maturidade do mercado local.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

A consultoria Brain aponta que o Estado respondeu por 65% do VGV da regi\u00e3o Sul, totalizando R$ 55,5 bilh\u00f5es, superando Paran\u00e1 e Rio Grande do Sul juntos. Em agosto de 2025, o metro quadrado catarinense valorizou 8,8%. Em Florian\u00f3polis, o valor m\u00e9dio atingiu R$ 12.420,00, tornando-se a capital com a maior valoriza\u00e7\u00e3o do m2<\/sup>\u00a0de alto padr\u00e3o do Brasil (Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica \u2013 3\u00ba TRI 2025), liderando o ranking de metro quadrado m\u00e9dio residencial nas categorias luxo e superluxo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Um exemplo desse cen\u00e1rio \u00e9 o luxuoso lan\u00e7amento que a CBA Empreendimentos far\u00e1 em 26 de fevereiro: o\u00a0Puerto Madero<\/strong>, com plantas lineares e duplex, layout sofisticado e unidades com precifica\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de US$ 7.000 por metro quadrado. Situado em Jurer\u00ea, ocupa o terreno quadril\u00e1tero mais exclusivo do bairro, em uma posi\u00e7\u00e3o verdadeiramente rara: a apenas 150 metros da praia. O resultado \u00e9 que j\u00e1 chega com 60% das 48 unidades comercializadas, sendo 40% delas adquiridas por estrangeiros da Argentina, Alemanha, Estados Unidos e Portugal.<\/p>\n\n\n\n

Um dos charmes de Florian\u00f3polis \u00e9 o fato de ser composta por uma \u00e1rea no Continente e pela Ilha de Santa Catarina, tamb\u00e9m chamada de Ilha da Magia, com mais de 40 praias de \u00e1guas transparentes. Qualidade de vida, seguran\u00e7a, economia diversificada, sa\u00fade e educa\u00e7\u00e3o de qualidade comp\u00f5em o cen\u00e1rio que atrai os investidores.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO Puerto Madero nasce em um dos endere\u00e7os mais desejados do pa\u00eds, em uma cidade reconhecida internacionalmente por suas belezas naturais, qualidade de vida e como celeiro de inova\u00e7\u00e3o. Ent\u00e3o criamos um projeto que respeita o lugar, valoriza o tempo e materializa nossa vis\u00e3o de alto padr\u00e3o com identidade e prop\u00f3sito\u201d, afirma a presidente da Companhia CBA,\u00a0<\/em>C\u00edntia Pereira<\/em><\/strong>. \u201cFlorian\u00f3polis \u00e9 uma ilha dos sonhos e Jurer\u00ea \u00e9 a cereja do bolo\u201d, completa.<\/em><\/p>\n\n\n\n

\"Cr\u00e9ditos
Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Arquitetura autoral e conceito inspirado em Oscar Niemeyer<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O projeto Puerto Madero ser\u00e1 apresentado na Casa Conceito CBA, em Jurer\u00ea Internacional, bairro no norte da Ilha de Santa Catarina, em noite s\u00f3 para convidados e com galeria de arte e exposi\u00e7\u00e3o da artista Lu de Paula, com curadoria de Niura Borges. C\u00edntia explica que o nome \u00e9 inspirado no bairro argentino Puerto Madero, refer\u00eancia internacional em requalifica\u00e7\u00e3o urbana junto \u00e0s margens do Rio da Prata. Em Santa Catarina, o projeto junto ao ao mar de Jurer\u00ea tem torre residencial sobre embasamento comercial planejado, com mall de sete lojas e mais de 800m\u00b2 dedicados a servi\u00e7os, com\u00e9rcio e gastronomia, sob curadoria CBA.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cEste \u00e9 o \u00fanico empreendimento em Jurer\u00ea com servi\u00e7o de hotelaria cinco estrelas integrado ao condom\u00ednio, com gest\u00e3o da CBRE\u201d, salienta a presidente da CBA.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Com conceito de casas suspensas, os apartamentos t\u00eam de duas a quatro su\u00edtes e medem entre 80m\u00b2 e 292m\u00b2, que privilegiam integra\u00e7\u00e3o, amplitude, luz natural e privacidade. O conceito urbano \u00e9 inspirado nas alamedas de Oscar Niemeyer, com jardins lineares que conectam natureza e conviv\u00eancia em um percurso de contempla\u00e7\u00e3o. A arquitetura leva a assinatura de Leo Maia, que prop\u00f5e tra\u00e7os precisos e releitura contempor\u00e2nea do cl\u00e1ssico.<\/p>\n\n\n\n

Os interiores s\u00e3o assinados por Taty Iri\u00ea, com foco em sofistica\u00e7\u00e3o, funcionalidade e acolhimento. O paisagismo \u00e9 da JA8, de Juliana Castro e Clarice Wolowski, refer\u00eancia nacional em street scape e placemaking, com cria\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os voltados \u00e0 perman\u00eancia e conviv\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

CBA: estrutura, governan\u00e7a e expans\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Composta pelas empresas CBA Empreendimentos e Viva Corp, a Companhia CBA foi criada em 2015 por C\u00edntia Pereira e Vin\u00edcius Billmann. Com 10 empreendimentos e 600 chaves entregues, tem ainda nove canteiros ativos, totalizando 1.500 unidades em obras. Com a marca CBA Empreendimentos, atua no segmento de luxo e superluxo, atraindo compradores de todo o Brasil e do exterior. J\u00e1 a Viva Corp desenvolve projetos de alto padr\u00e3o para o p\u00fablico jovem e aspiracional dos n\u00edveis 3 e 4 do programa Minha Casa, Minha Vida.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Com mais de 120.000 metros em constru\u00e7\u00e3o e VGV de R$ 1,03 bilh\u00e3o em 2025, a Companhia CBA trabalha com a expectativa de triplicar nos pr\u00f3ximos tr\u00eas anos, a depender da absor\u00e7\u00e3o do mercado. Para isso, est\u00e1 ancorada em governan\u00e7a s\u00f3lida, opera com processos desenhados com a Falconi Consultoria, auditoria da PwC e presen\u00e7a no mercado de capitais. Tamb\u00e9m est\u00e1 entre as maiores incorporadoras em atua\u00e7\u00e3o junto \u00e0 Caixa Econ\u00f4mica Federal, assegurando transpar\u00eancia, liquidez e seguran\u00e7a nas entregas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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