{"id":77152,"date":"2026-03-17T10:30:46","date_gmt":"2026-03-17T13:30:46","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=77152"},"modified":"2026-03-17T10:30:46","modified_gmt":"2026-03-17T13:30:46","slug":"leilao-dos-correios-traz-maiores-ativos-imobiliarios-em-brasilia-e-salvador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/leilao-dos-correios-traz-maiores-ativos-imobiliarios-em-brasilia-e-salvador\/","title":{"rendered":"Leil\u00e3o dos Correios traz maiores ativos imobili\u00e1rios em Bras\u00edlia e Salvador"},"content":{"rendered":"\n

O certame ocorre em 26 de mar\u00e7o, \u00e0s 14h, com participa\u00e7\u00e3o online pela plataforma da VIP Leil\u00f5es<\/em><\/p>\n\n\n\n

No dia 26 de mar\u00e7o, \u00e0s 14h, os Correios realizam um novo leil\u00e3o, no qual s\u00e3o ofertados tr\u00eas de seus maiores ativos imobili\u00e1rios, localizados em pontos estrat\u00e9gicos de Bras\u00edlia (DF) e Salvador (BA).\u00a0Os certames s\u00e3o realizados exclusivamente no site da VIP Leil\u00f5es, onde est\u00e3o dispon\u00edveis para consulta o edital completo e todos os anexos t\u00e9cnicos.<\/p>\n\n\n\n

O credenciamento dos interessados, sejam pessoas f\u00edsicas ou jur\u00eddicas, deve ser conclu\u00eddo com no m\u00ednimo 48 horas de anteced\u00eancia \u00e0 data da licita\u00e7\u00e3o. \u00c9 recomendado a realiza\u00e7\u00e3o de vistorias pr\u00e9vias, que podem ser agendadas com o leiloeiro at\u00e9 72 horas \u00fateis antes do in\u00edcio do leil\u00e3o, mediante envio de documentos.<\/p>\n\n\n\n

Terreno \u00e0s margens do Lago Parano\u00e1 \u2013 Bras\u00edlia (DF) \/ Asa Norte<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Entre os tr\u00eas im\u00f3veis ofertados no leil\u00e3o, este apresenta o maior valor de avalia\u00e7\u00e3o, de R$ 373,4 milh\u00f5es, com lance m\u00ednimo de R$ 275 milh\u00f5es. O terreno est\u00e1 localizado no Setor de Clubes Norte, \u00e0s margens do Lago Parano\u00e1, na Asa Norte.<\/p>\n\n\n\n

Com 212 mil m\u00b2 de \u00e1rea total e aproximadamente 21 mil m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda, o complexo \u00e9 composto por 32 edifica\u00e7\u00f5es, entre estruturas administrativas, audit\u00f3rio, restaurante e espa\u00e7os de lazer. O uso do solo \u00e9 destinado a atividades culturais e de lazer, conforme as diretrizes urban\u00edsticas da regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Terreno no Setor de M\u00faltiplas Atividades Sul \u2013 Bras\u00edlia (DF) \/ Guar\u00e1 I<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Localizado no Setor de M\u00faltiplas Atividades Sul (SMAS), no Guar\u00e1 I, o ativo im\u00f3vel possui lance m\u00ednimo de R$ 115 milh\u00f5es, valor de avalia\u00e7\u00e3o de R$ 156 milh\u00f5es e \u00e1rea total de 73,8 mil m\u00b2, em terreno plano. A regi\u00e3o conta com acesso a vias expressas da capital e entorno composto por esta\u00e7\u00e3o de metr\u00f4, shopping center, hipermercados e equipamentos p\u00fablicos, al\u00e9m de proximidade com o Zool\u00f3gico de Bras\u00edlia.<\/p>\n\n\n\n

No local, h\u00e1 uma parcela de 2.371,96 m\u00b2 atualmente cedida ao Metr\u00f4-DF para instala\u00e7\u00e3o de subesta\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas. Ap\u00f3s a aquisi\u00e7\u00e3o, caber\u00e1 ao comprador conduzir as tratativas para desocupa\u00e7\u00e3o ou regulariza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n

Complexo corporativo na Avenida Paulo VI \u2013 Salvador (BA) \/ Pituba<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O terreno ocupa 34,6 mil m\u00b2, com aproximadamente 41,9 mil m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda, distribu\u00eddos em edif\u00edcio empresarial de m\u00faltiplos pavimentos, centro de triagem, audit\u00f3rio, restaurante e \u00e1reas de apoio. A regi\u00e3o concentra empresas e servi\u00e7os com infraestrutura urbana. Localizado na Avenida Paulo VI, no bairro da Pituba, em Salvador, o ativo possui lance m\u00ednimo de R$ 130,3 milh\u00f5es e valor de avalia\u00e7\u00e3o de R$ 159,3 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

A \u00e1rea conta com espa\u00e7o de aproximadamente 8214 m\u00b2 atualmente ocupada, com processo judicial de reintegra\u00e7\u00e3o de posse em andamento. Conforme o edital, caber\u00e1 ao comprador assumir as tratativas e os custos necess\u00e1rios para a imiss\u00e3o definitiva na posse da \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n

Condi\u00e7\u00f5es de pagamento<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O pagamento pelos im\u00f3veis ocorre exclusivamente \u00e0 vista. Uma vez declarado vencedor, o arrematante tem prazo de 24 horas para pagar a comiss\u00e3o de 5% sobre o valor do lance ao leiloeiro e depositar um adiantamento de R$ 500 mil por lote \u2013 que funciona como garantia da contrata\u00e7\u00e3o e \u00e9 abatido do montante final.<\/p>\n\n\n\n

O prazo para quitar integralmente o im\u00f3vel \u00e9 de at\u00e9 60 dias corridos. No entanto, o edital prev\u00ea um incentivo para quem realiza o pagamento mais r\u00e1pido. Se a quita\u00e7\u00e3o total ocorrer nos primeiros 30 dias, o investidor fica isento de qualquer reajuste sobre o saldo devedor. Caso esse prazo seja ultrapassado, o valor restante ser\u00e1 atualizado monetariamente pela varia\u00e7\u00e3o do IGP-M at\u00e9 a data da quita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, a venda ocorre na modalidade \u201cad corpus\u201d, o que significa que os im\u00f3veis s\u00e3o vendidos e entregues no estado f\u00edsico e jur\u00eddico em que se encontram.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEsse leil\u00e3o integra o plano de reestrutura\u00e7\u00e3o dos Correios e faz parte da estrat\u00e9gia de gera\u00e7\u00e3o de recursos por meio da venda de ativos imobili\u00e1rios. A VIP Leil\u00f5es \u00e9 respons\u00e1vel pela condu\u00e7\u00e3o de todo o processo, que contribui diretamente para a meta de R$ 1,5 bilh\u00e3o prevista no plano. Localizados em pontos estrat\u00e9gicos, os im\u00f3veis representam uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras que buscam ativos com alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o\u201d, explica Vicente Paulo, leiloeiro oficial da VIP Leil\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Servi\u00e7o<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Evento:<\/strong>\u00a0Leil\u00e3o de Im\u00f3veis dos Correios\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Data:\u00a0<\/strong>26 de mar\u00e7o de 2026, \u00e0s 14h (hor\u00e1rio de Bras\u00edlia)<\/p>\n\n\n\n

Site:\u00a0<\/strong>https:\/\/correios.vipleiloes.com.br\/evento\/detalhes\/260326correios<\/a>\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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