{"id":77719,"date":"2026-03-30T16:37:16","date_gmt":"2026-03-30T19:37:16","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=77719"},"modified":"2026-03-30T16:37:17","modified_gmt":"2026-03-30T19:37:17","slug":"consorcio-imobiliario-ganha-forca-em-meio-a-juros-altos-e-permite-uso-do-fgts","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/consorcio-imobiliario-ganha-forca-em-meio-a-juros-altos-e-permite-uso-do-fgts\/","title":{"rendered":"Cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio ganha for\u00e7a em meio a juros altos e permite uso do FGTS"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Sem juros, o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio respondeu por 56,7% dos cr\u00e9ditos contratados em 2025 e registrou aumento no uso do FGTS para abatimento do saldo devedor<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Os cons\u00f3rcios ganharam for\u00e7a entre os brasileiros que desejam conquistar a casa pr\u00f3pria. Segundo dados da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Administradoras de Cons\u00f3rcios (ABAC), o volume de cr\u00e9ditos comercializados atingiu R$ 500,27 bilh\u00f5es em 2025, alta de 32,1% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. Desse total, mais da metade veio do segmento imobili\u00e1rio,\u00a0R$ 283,53 bilh\u00f5es. Isso significa que, a cada R$ 2 contratados em cons\u00f3rcios, cerca de R$ 1,13 foi destinado a im\u00f3veis. O avan\u00e7o tamb\u00e9m se refletiu no maior uso do Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) para abatimento de saldo, com crescimento de aproximadamente 28,7%.<\/p>\n\n\n\n<p>Com duas d\u00e9cadas de atua\u00e7\u00e3o no segmento, Cleber Gomes, CEO da Maestria, empresa especializada em cons\u00f3rcios e produtos financeiros no B2B, afirma que o crescimento da modalidade reflete uma mudan\u00e7a no comportamento do consumidor diante do encarecimento do cr\u00e9dito tradicional. \u201cCom juros mais altos no financiamento, o cons\u00f3rcio passa a ser visto como uma alternativa mais previs\u00edvel e acess\u00edvel, especialmente para quem pode planejar a aquisi\u00e7\u00e3o no m\u00e9dio e longo prazo\u201d, explica.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Modalidade oferece vantagens que o consumidor ainda desconhece\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>O especialista destaca que a possibilidade de utilizar o FGTS para abatimento ou quita\u00e7\u00e3o do saldo devedor tamb\u00e9m pode ter contribu\u00eddo para tornar a modalidade mais atrativa, mas que o potencial de uso poderia ser maior. \u201cAinda existe um desconhecimento relevante por parte do consumidor sobre as possibilidades do cons\u00f3rcio. Muita gente n\u00e3o sabe que \u00e9 poss\u00edvel usar o FGTS durante o processo, seja para ofertar lances, reduzir parcelas ou amortizar o saldo devedor\u201d, afirma o CEO da Maestria.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Com essa op\u00e7\u00e3o de recurso para dar lances, h\u00e1 um aumento significativo das chances de contempla\u00e7\u00e3o, tanto para abater as parcelas restantes do cons\u00f3rcio quanto para\u00a0complementar o valor da carta de cr\u00e9dito. No entanto, a utiliza\u00e7\u00e3o exige o cumprimento de crit\u00e9rios definidos pelas regras do fundo, e tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio comprovar pelo menos tr\u00eas anos de v\u00ednculo ao FGTS, cont\u00ednuos ou n\u00e3o, e atender a exig\u00eancias documentais e operacionais para libera\u00e7\u00e3o do recurso.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m do uso do FGTS, o executivo ressalta que o cons\u00f3rcio ainda \u00e9 subaproveitado como ferramenta de planejamento financeiro. Segundo Gomes, a modalidade permite ao consumidor organizar a aquisi\u00e7\u00e3o de um bem sem a press\u00e3o dos juros e com maior previsibilidade de custos. \u201cQuando bem estruturado, o cons\u00f3rcio deixa de ser apenas uma alternativa de compra e passa a ser uma estrat\u00e9gia de constru\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio, trazendo mais previsibilidade, autonomia financeira e seguran\u00e7a para a realiza\u00e7\u00e3o de objetivos de longo prazo\u201d, conclui.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sem juros, o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio respondeu por 56,7% dos cr\u00e9ditos contratados em 2025 e registrou aumento no uso do FGTS para abatimento&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":77720,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2741],"tags":[],"ppma_author":[13237],"class_list":{"0":"post-77719","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-imoveis"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - 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