O mercado imobili\u00e1rio de luxo em Belo Horizonte reafirma sua resili\u00eancia e alto potencial de retorno. O CASAMIRADOR UNO, novo empreendimento da incorporadora CASAMIRADOR, registra um avan\u00e7o s\u00f3lido em seu cronograma de obras e performance de vendas. Localizado no estrat\u00e9gico \u201ctobog\u00e3\u201d da Avenida do Contorno, no cora\u00e7\u00e3o da Savassi, o projeto j\u00e1 comercializou 19 das suas 42 unidades residenciais, restando apenas 12 apartamentos e 4 lojas dispon\u00edveis para investidores.<\/p>\n\n\n\n
O sucesso comercial do UNO \u2014 que j\u00e1 atingiu 45% de vendas \u2014 acompanha a consolida\u00e7\u00e3o da Savassi como o 5\u00ba bairro mais valorizado do Brasil, com o metro quadrado m\u00e9dio atingindo R$ 18.053 (e picos de R$27.000,00\/M2) em dezembro de 2025 (\u00cdndice FipeZAP). O empreendimento se posiciona exatamente na interse\u00e7\u00e3o entre a escassez de terrenos na Zona Sul e a alta demanda por ativos de alta liquidez, como os\u00a0studios<\/em>\u00a0de design autoral.<\/p>\n\n\n\n Performance de Portf\u00f3lio e Hist\u00f3rico de 100% de Ocupa\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n O modelo de neg\u00f3cio da CASAMIRADOR tem se provado \u00e0 prova de crises. O hist\u00f3rico da marca inclui o CASAMIRADOR SAVASSI, entregue com 100% de ocupa\u00e7\u00e3o e alugu\u00e9is acima da m\u00e9dia de mercado, e o CASAMIRADOR CATARINA, que ser\u00e1 entregue nos pr\u00f3ximos meses com todas as unidades vendidas. \u201cNossa premissa \u00e9 a estrutura inteligente: custos de manuten\u00e7\u00e3o enxutos e localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica que garantem o \u2018luxo sustent\u00e1vel\u2019. O investidor de hoje busca ativos que se valorizam pelo design e pela funcionalidade urbana\u201d, afirma Gisele Borges, arquiteta respons\u00e1vel pelo projeto.<\/p>\n\n\n\n N\u00fameros do Projeto e Expans\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n O CASAMIRADOR UNO comp\u00f5e um robusto plano de expans\u00e3o da marca em Belo Horizonte, que soma um VGV (Valor Geral de Venda) total de aproximadamente R$ 188 milh\u00f5es. O portf\u00f3lio atual diversifica-se em localiza\u00e7\u00f5es de alto padr\u00e3o e projetos de\u00a0retrofit<\/em>, como o CASAMIRADOR UNO (Savassi), com investimento de R$ 33,5 milh\u00f5es, a CASAMIRADOR VIA L\u00c1CTEA (Santa L\u00facia), com R$ 36,8 milh\u00f5es, a CASAMIRADOR TRAVESSIA (Santa Tereza): R$ 65,5 milh\u00f5es e a CASAMIRADOR MARANH\u00c3O (Centro), com R$ 58,4 milh\u00f5es (Retrofit<\/em>\u00a0residencial).<\/p>\n\n\n\n Oportunidade de Neg\u00f3cio e Escassez Territorial<\/strong><\/p>\n\n\n\n O cen\u00e1rio imobili\u00e1rio da capital mineira, marcado por um territ\u00f3rio limitado na regi\u00e3o central, tem impulsionado a valoriza\u00e7\u00e3o constante. Onde a oferta \u00e9 restrita e a demanda por moradia conectada aumenta, os pre\u00e7os tendem a subir de forma acelerada.<\/p>\n\n\n\n O CASAMIRADOR UNO responde a essa tend\u00eancia global de unidades compactas de alto padr\u00e3o, atendendo a um p\u00fablico de solteiros e casais que priorizam a vida digital e a mobilidade urbana, sem abrir m\u00e3o de um design premiado internacionalmente. Com o avan\u00e7o f\u00edsico das obras, a janela de oportunidade para investidores de primeira fase come\u00e7a a se fechar, restando apenas 12 unidades residenciais e 4 espa\u00e7os comerciais (lojas) com metragens que variam de 26m\u00b2 a 52m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n Resumo das Oportunidades (Disponibilidade Atual):<\/strong><\/p>\n\n\n\n O mercado imobili\u00e1rio de luxo em Belo Horizonte reafirma sua resili\u00eancia e alto potencial de retorno. O CASAMIRADOR UNO, novo empreendimento da…<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":77766,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2741,2017],"tags":[],"ppma_author":[13237],"class_list":{"0":"post-77765","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-imoveis","8":"category-informacoes"},"yoast_head":"\n\n