{"id":78346,"date":"2026-04-15T17:04:42","date_gmt":"2026-04-15T20:04:42","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=78346"},"modified":"2026-04-15T17:04:42","modified_gmt":"2026-04-15T20:04:42","slug":"pesquisa-revela-que-mais-de-60-dos-compradores-priorizam-localizacao-e-seguranca-entenda-como-isso-impacta-a-valorizacao-dos-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/pesquisa-revela-que-mais-de-60-dos-compradores-priorizam-localizacao-e-seguranca-entenda-como-isso-impacta-a-valorizacao-dos-imoveis\/","title":{"rendered":"Pesquisa revela que mais de 60% dos compradores priorizam localiza\u00e7\u00e3o e seguran\u00e7a; entenda como isso impacta a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\n

Centro de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria nacional e entre os metros quadrados mais caros do pa\u00eds, Itaja\u00ed (SC) tem registrado \u00edndices superiores a 20% nas \u00e1reas mais privilegiadas, como \u00e9 o caso da Praia Brava e Centro, al\u00e9m da alta busca por im\u00f3veis que atendam \u00e0s necessidades espec\u00edficas do consumidor moderno. O Space Soul, da PROCAVE, \u00e9 um caso que, al\u00e9m de valoriza\u00e7\u00e3o bem acima da m\u00e9dia nacional, atrai por ter uma estrutura de lazer completa, com mais de 1500m2 e tamb\u00e9m, integrar op\u00e7\u00f5es de apartamentos novos prontos para morar, nas op\u00e7\u00f5es com ou sem mob\u00edlia.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Localiza\u00e7\u00e3o e seguran\u00e7a est\u00e3o entre os principais fatores que levam o comprador a pagar mais por um im\u00f3vel no Brasil, segundo levantamento recente da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (ABRAINC). Mais de 60% dos entrevistados consideram esses itens decisivos na escolha. Esse comportamento tem reflexo direto nos pre\u00e7os: empreendimentos com essas caracter\u00edsticas registram valoriza\u00e7\u00e3o acima da m\u00e9dia do mercado. Em Itaja\u00ed (SC), cidade que ocupa a 4\u00aa posi\u00e7\u00e3o no ranking nacional do FipeZap, com metro quadrado m\u00e9dio de R$ 13.098, a valoriza\u00e7\u00e3o acumulada nos \u00faltimos quatro anos chega a 56,3%. Por\u00e9m, em regi\u00f5es como a Praia Brava e Central, a valoriza\u00e7\u00e3o tem registrado \u00edndices superiores a 20% ao ano, especialmente em unidades que agregam conveni\u00eancias dirigidas ao consumidor moderno.<\/p>\n\n\n\n

O Space Soul, empreendimento da PROCAVE, localizado no centro de Itaja\u00ed, \u00e9 um dos casos pela combina\u00e7\u00e3o de fatores cada vez mais valorizados pelo comprador: localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, excelentes \u00edndices de seguran\u00e7a, proximidade com com\u00e9rcio, escolas, servi\u00e7os e principais deslocamentos do dia a dia.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cQuando o im\u00f3vel \u00e9 projetado pensando com detalhes no perfil de p\u00fablico que deseja atender e est\u00e1 inserido em um eixo central com oferta completa de servi\u00e7os, com\u00e9rcio, mobilidade e conveni\u00eancia, ele deixa de entregar apenas metragem e acabamento e passa a oferecer efici\u00eancia na rotina, que hoje \u00e9 um fator determinante na decis\u00e3o de compra. No caso do Space Soul, al\u00e9m de tudo isso, existe um padr\u00e3o construtivo alinhado a um comprador mais atento \u00e0 liquidez e \u00e0 preserva\u00e7\u00e3o de valor. Em mercados como Itaja\u00ed, que apresentam um ciclo consistente de valoriza\u00e7\u00e3o, empreendimentos com esse perfil tendem a se destacar porque atende tanto quem busca moradia com praticidade quanto quem analisa o im\u00f3vel como ativo patrimonial e de renda\u201d, afirma Cl\u00f3vis de Albuquerque Filho, diretor comercial da PROCAVE.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m de sua localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, o Space Soul oferece \u00e1reas de lazer completas e apartamentos prontos, alguns j\u00e1 mobiliados, atendendo tanto \u00e0 demanda por moradia imediata quanto ao interesse de investidores. As condi\u00e7\u00f5es facilitadas de pagamento, com entrada de 20% e saldo em at\u00e9 100 vezes sem financiamento banc\u00e1rio, tornam o empreendimento ainda mais atraente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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