{"id":78371,"date":"2026-04-15T17:49:46","date_gmt":"2026-04-15T20:49:46","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=78371"},"modified":"2026-04-15T17:49:47","modified_gmt":"2026-04-15T20:49:47","slug":"os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/","title":{"rendered":"Os desafios dos governos na gest\u00e3o dos ativos imobili\u00e1rios e o custo invis\u00edvel que ningu\u00e9m est\u00e1 medindo"},"content":{"rendered":"\n<p><strong><em>Por Enrico Dias<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A gest\u00e3o de ativos imobili\u00e1rios p\u00fablicos no Brasil enfrenta uma crise silenciosa e estrutural. Escolas, hospitais, secretarias e pr\u00e9dios administrativos, que deveriam ser a base de funcionamento do Estado, operam muitas vezes em condi\u00e7\u00f5es prec\u00e1rias, com impactos diretos na seguran\u00e7a, na efici\u00eancia do gasto p\u00fablico e na qualidade dos servi\u00e7os entregues \u00e0 popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>O problema n\u00e3o est\u00e1 apenas na falta de recursos. Est\u00e1, principalmente, na forma como esses ativos s\u00e3o geridos.<\/p>\n\n\n\n<p>A l\u00f3gica predominante na gest\u00e3o p\u00fablica ainda \u00e9 a da manuten\u00e7\u00e3o corretiva: agir apenas quando o problema j\u00e1 aconteceu. Esse modelo, al\u00e9m de ineficiente, \u00e9 comprovadamente mais caro. Estudos e diagn\u00f3sticos recentes mostram que at\u00e9 80\u201390% dos edif\u00edcios p\u00fablicos apresentam problemas operacionais ou estruturais, que cerca de 70% dos acidentes em edifica\u00e7\u00f5es est\u00e3o ligados \u00e0 falta de manuten\u00e7\u00e3o preventiva e que a manuten\u00e7\u00e3o corretiva pode custar at\u00e9 tr\u00eas vezes mais do que a preventiva planejada. Na pr\u00e1tica, isso significa que os governos est\u00e3o gastando mais para entregar menos e assumindo riscos elevados.<\/p>\n\n\n\n<p>Quando analisamos um munic\u00edpio pequeno, com cerca de 50 pr\u00e9dios p\u00fablicos, o impacto financeiro da m\u00e1 gest\u00e3o \u00e9 expressivo. Manuten\u00e7\u00f5es emergenciais recorrentes, desperd\u00edcio energ\u00e9tico, processos administrativos ineficientes, multas e apontamentos de \u00f3rg\u00e3os de controle, al\u00e9m de im\u00f3veis ociosos ou subutilizados, formam um conjunto que pode gerar mais de R$ 3,6 milh\u00f5es por ano em desperd\u00edcios, recursos que poderiam estar sendo direcionados para sa\u00fade, educa\u00e7\u00e3o e infraestrutura. Aqui est\u00e1 o ponto central: o problema n\u00e3o \u00e9 vis\u00edvel no or\u00e7amento, mas aparece na inefici\u00eancia sist\u00eamica.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m do impacto financeiro, existe um fator crescente de press\u00e3o: a responsabiliza\u00e7\u00e3o dos gestores. Tribunais de Contas e Minist\u00e9rios P\u00fablicos t\u00eam intensificado a fiscaliza\u00e7\u00e3o sobre a conserva\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio p\u00fablico, e a aus\u00eancia de processos estruturados de manuten\u00e7\u00e3o pode gerar multas, apontamentos formais e responsabiliza\u00e7\u00e3o civil e administrativa. Ou seja, o tema deixou de ser apenas t\u00e9cnico, tornou-se estrat\u00e9gico e jur\u00eddico.<\/p>\n\n\n\n<p>O que come\u00e7a a emergir, no Brasil e no mundo, \u00e9 um novo modelo: a gest\u00e3o de ativos p\u00fablicos baseada em dados, tecnologia e intelig\u00eancia preditiva. Esse modelo parte de tr\u00eas pilares fundamentais: diagn\u00f3stico estruturado, com o mapeamento t\u00e9cnico de cada ativo, da estrutura el\u00e9trica \u00e0 seguran\u00e7a contra inc\u00eandio, a partir de crit\u00e9rios padronizados; prioriza\u00e7\u00e3o inteligente de investimentos, direcionando recursos escassos para onde o risco e o impacto s\u00e3o maiores; e monitoramento cont\u00ednuo, acompanhando a evolu\u00e7\u00e3o dos ativos ao longo do tempo para evitar surpresas e emerg\u00eancias.<\/p>\n\n\n\n<p>Na pr\u00e1tica, isso transforma completamente a l\u00f3gica da gest\u00e3o p\u00fablica: ela deixa de ser reativa para se tornar preditiva, sai de um modelo fragmentado para um modelo integrado e abandona decis\u00f5es subjetivas para operar de forma orientada por dados.<\/p>\n\n\n\n<p>Quando bem implementado, esse novo modelo gera resultados concretos, como a redu\u00e7\u00e3o de at\u00e9 60% nos custos de manuten\u00e7\u00e3o, queda significativa nas emerg\u00eancias e interdi\u00e7\u00f5es, melhoria na conformidade com normas t\u00e9cnicas, aumento da previsibilidade or\u00e7ament\u00e1ria e redu\u00e7\u00e3o de riscos legais. Mais do que economia, trata-se de ganho de capacidade de gest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Existe ainda uma mudan\u00e7a conceitual importante em curso. Prefeituras e governos deixam de ser apenas operadores de servi\u00e7os p\u00fablicos e passam a atuar como gestores de ativos imobili\u00e1rios complexos. Esse movimento, j\u00e1 consolidado em setores privados, como facilities e gest\u00e3o de portf\u00f3lio imobili\u00e1rio, come\u00e7a a chegar ao setor p\u00fablico impulsionado pela digitaliza\u00e7\u00e3o, pela intelig\u00eancia artificial, pela press\u00e3o por efici\u00eancia fiscal e pela crescente exig\u00eancia de transpar\u00eancia. A tend\u00eancia \u00e9 clara: os governos que dominarem a gest\u00e3o inteligente de seus ativos ter\u00e3o vantagem estrutural na entrega de servi\u00e7os p\u00fablicos.<\/p>\n\n\n\n<p>O patrim\u00f4nio imobili\u00e1rio p\u00fablico \u00e9, muitas vezes, um dos maiores ativos de um munic\u00edpio. Ainda assim, segue sendo gerido como custo e n\u00e3o como ativo estrat\u00e9gico. Resolver esse problema n\u00e3o exige apenas mais or\u00e7amento, mas sim mudan\u00e7a de mentalidade, tecnologia e gest\u00e3o baseada em dados.<\/p>\n\n\n\n<p>Porque, no fim, a pergunta n\u00e3o \u00e9 quanto custa cuidar dos ativos p\u00fablicos. A pergunta \u00e9: quanto custa n\u00e3o cuidar deles?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Enrico Dias A gest\u00e3o de ativos imobili\u00e1rios p\u00fablicos no Brasil enfrenta uma crise silenciosa e estrutural. Escolas, hospitais, secretarias e pr\u00e9dios&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":78372,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2741],"tags":[],"ppma_author":[13237],"class_list":{"0":"post-78371","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-imoveis"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Os desafios dos governos na gest\u00e3o dos ativos imobili\u00e1rios e o custo invis\u00edvel que ningu\u00e9m est\u00e1 medindo - Economia S\/A<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Os desafios dos governos na gest\u00e3o dos ativos imobili\u00e1rios e o custo invis\u00edvel que ningu\u00e9m est\u00e1 medindo - Economia S\/A\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Por Enrico Dias A gest\u00e3o de ativos imobili\u00e1rios p\u00fablicos no Brasil enfrenta uma crise silenciosa e estrutural. Escolas, hospitais, secretarias e pr\u00e9dios...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Economia S\/A\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-04-15T20:49:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-15T20:49:47+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Enrico-LAM.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Reda\u00e7\u00e3o\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Reda\u00e7\u00e3o\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/\"},\"author\":{\"name\":\"Reda\u00e7\u00e3o\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/57f2dfaf8250a36d041a4e4cf0498faf\"},\"headline\":\"Os desafios dos governos na gest\u00e3o dos ativos imobili\u00e1rios e o custo invis\u00edvel que ningu\u00e9m est\u00e1 medindo\",\"datePublished\":\"2026-04-15T20:49:46+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-15T20:49:47+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/\"},\"wordCount\":771,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Enrico-LAM.jpg\",\"articleSection\":[\"Im\u00f3veis\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/\",\"url\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/\",\"name\":\"Os desafios dos governos na gest\u00e3o dos ativos imobili\u00e1rios e o custo invis\u00edvel que ningu\u00e9m est\u00e1 medindo - Economia S\/A\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Enrico-LAM.jpg\",\"datePublished\":\"2026-04-15T20:49:46+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-15T20:49:47+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/57f2dfaf8250a36d041a4e4cf0498faf\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Enrico-LAM.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Enrico-LAM.jpg\",\"width\":1024,\"height\":1024,\"caption\":\"Enrico Dias, CEO do Grupo Rede Vistorias - Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Os desafios dos governos na gest\u00e3o dos ativos imobili\u00e1rios e o custo invis\u00edvel que ningu\u00e9m est\u00e1 medindo\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/\",\"name\":\"Economia S\/A\",\"description\":\"Ler faz bem para os neg\u00f3cios\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/57f2dfaf8250a36d041a4e4cf0498faf\",\"name\":\"Reda\u00e7\u00e3o\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b9a74cf83ab7b387115b660a012a810ba4283a49e2dc1845eacfc09fd7fadd4b?s=96&d=mm&r=g8b4e5e7107f0781ab9bc60df20107da5\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b9a74cf83ab7b387115b660a012a810ba4283a49e2dc1845eacfc09fd7fadd4b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b9a74cf83ab7b387115b660a012a810ba4283a49e2dc1845eacfc09fd7fadd4b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Reda\u00e7\u00e3o\"},\"url\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/author\/vhassessoriagmail-com\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Os desafios dos governos na gest\u00e3o dos ativos imobili\u00e1rios e o custo invis\u00edvel que ningu\u00e9m est\u00e1 medindo - Economia S\/A","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Os desafios dos governos na gest\u00e3o dos ativos imobili\u00e1rios e o custo invis\u00edvel que ningu\u00e9m est\u00e1 medindo - Economia S\/A","og_description":"Por Enrico Dias A gest\u00e3o de ativos imobili\u00e1rios p\u00fablicos no Brasil enfrenta uma crise silenciosa e estrutural. Escolas, hospitais, secretarias e pr\u00e9dios...","og_url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/","og_site_name":"Economia S\/A","article_published_time":"2026-04-15T20:49:46+00:00","article_modified_time":"2026-04-15T20:49:47+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":1024,"url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Enrico-LAM.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Reda\u00e7\u00e3o","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Reda\u00e7\u00e3o","Est. tempo de leitura":"4 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/"},"author":{"name":"Reda\u00e7\u00e3o","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/57f2dfaf8250a36d041a4e4cf0498faf"},"headline":"Os desafios dos governos na gest\u00e3o dos ativos imobili\u00e1rios e o custo invis\u00edvel que ningu\u00e9m est\u00e1 medindo","datePublished":"2026-04-15T20:49:46+00:00","dateModified":"2026-04-15T20:49:47+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/"},"wordCount":771,"image":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Enrico-LAM.jpg","articleSection":["Im\u00f3veis"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/","url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/","name":"Os desafios dos governos na gest\u00e3o dos ativos imobili\u00e1rios e o custo invis\u00edvel que ningu\u00e9m est\u00e1 medindo - Economia S\/A","isPartOf":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Enrico-LAM.jpg","datePublished":"2026-04-15T20:49:46+00:00","dateModified":"2026-04-15T20:49:47+00:00","author":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/57f2dfaf8250a36d041a4e4cf0498faf"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/#primaryimage","url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Enrico-LAM.jpg","contentUrl":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/Enrico-LAM.jpg","width":1024,"height":1024,"caption":"Enrico Dias, CEO do Grupo Rede Vistorias - Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/os-desafios-dos-governos-na-gestao-dos-ativos-imobiliarios-e-o-custo-invisivel-que-ninguem-esta-medindo\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Os desafios dos governos na gest\u00e3o dos ativos imobili\u00e1rios e o custo invis\u00edvel que ningu\u00e9m est\u00e1 medindo"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/","name":"Economia S\/A","description":"Ler faz bem para os neg\u00f3cios","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/57f2dfaf8250a36d041a4e4cf0498faf","name":"Reda\u00e7\u00e3o","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b9a74cf83ab7b387115b660a012a810ba4283a49e2dc1845eacfc09fd7fadd4b?s=96&d=mm&r=g8b4e5e7107f0781ab9bc60df20107da5","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b9a74cf83ab7b387115b660a012a810ba4283a49e2dc1845eacfc09fd7fadd4b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b9a74cf83ab7b387115b660a012a810ba4283a49e2dc1845eacfc09fd7fadd4b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Reda\u00e7\u00e3o"},"url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/author\/vhassessoriagmail-com\/"}]}},"authors":[{"term_id":13237,"user_id":13,"is_guest":0,"slug":"vhassessoriagmail-com","display_name":"Reda\u00e7\u00e3o","avatar_url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b9a74cf83ab7b387115b660a012a810ba4283a49e2dc1845eacfc09fd7fadd4b?s=96&d=mm&r=g","0":null,"1":"","2":"","3":"","4":"","5":"","6":"","7":"","8":""}],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78371","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=78371"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78371\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/78372"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=78371"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=78371"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=78371"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/ppma_author?post=78371"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}