{"id":79005,"date":"2026-04-30T18:34:57","date_gmt":"2026-04-30T21:34:57","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=79005"},"modified":"2026-04-30T18:34:58","modified_gmt":"2026-04-30T21:34:58","slug":"paisagismo-ganha-forca-no-mercado-imobiliario-ao-transformar-a-experiencia-de-morar-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/paisagismo-ganha-forca-no-mercado-imobiliario-ao-transformar-a-experiencia-de-morar-2\/","title":{"rendered":"Paisagismo ganha for\u00e7a no mercado imobili\u00e1rio\u00a0ao transformar a experi\u00eancia de morar\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Projetos paisag\u00edsticos deixam de ser apenas ornamentais e passam a influenciar conv\u00edvio, percep\u00e7\u00e3o de valor e atratividade de empreendimentos residenciais.<\/em>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Como o paisagismo passou a valorizar im\u00f3veis e transformar a experi\u00eancia de morar.<\/strong>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Mais do que um recurso est\u00e9tico, o paisagismo vem ganhando peso estrat\u00e9gico nos projetos residenciais ao influenciar a forma como os espa\u00e7os s\u00e3o vividos, percebidos e valorizados. Em um mercado em que morar bem j\u00e1 n\u00e3o se resume a metragem, localiza\u00e7\u00e3o ou acabamento, o verde passou a ocupar um lugar central na experi\u00eancia cotidiana e na atratividade dos empreendimentos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Esse movimento tem reflexos concretos. Segundo publica\u00e7\u00e3o da Virginia Tech\u00a0(Virginia\u00a0Polytechnic\u00a0Institute\u00a0and\u00a0State\u00a0University), um paisagismo bem concebido pode elevar o valor percebido de um im\u00f3vel em at\u00e9 12,7% em alguns casos. J\u00e1 levantamento recente citado pela\u00a0National\u00a0Association\u00a0of\u00a0REALTORS\u00ae, com base em relat\u00f3rio da\u00a0National\u00a0Association\u00a0of\u00a0Landscape\u00a0Professionals, refor\u00e7a que interven\u00e7\u00f5es externas e paisag\u00edsticas seguem fortemente associadas \u00e0 satisfa\u00e7\u00e3o do morador e ao potencial de retorno na revenda.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 nesse contexto que se destaca o trabalho da paisagista Bruna Lucchesi. Em vez de composi\u00e7\u00f5es r\u00edgidas ou meramente ornamentais, seus projetos apostam em uma leitura mais org\u00e2nica do paisagismo, pensada para acolher a rotina, favorecer a perman\u00eancia e devolver aos ambientes uma dimens\u00e3o sensorial. Com texturas naturais, volumes mais livres, materiais org\u00e2nicos e sofistica\u00e7\u00e3o discreta, Bruna trata o jardim n\u00e3o como moldura, mas como parte efetiva da experi\u00eancia de habitar.\u00a0\u201cMeu trabalho parte desse resgate do natural. No Villa Borghese, a proposta foi justamente devolver vida, aconchego e perman\u00eancia a uma \u00e1rea verde que voltou a ocupar um lugar real na experi\u00eancia dos moradores\u201d, declara a paisagista.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Um exemplo concreto pode ser observado no Condom\u00ednio\u00a0Villa Borghese, no Morumbi, onde o paisagismo da \u00e1rea externa foi assinado por Bruna. Segundo a s\u00edndica\u00a0Lyna\u00a0Jenner, moradora do condom\u00ednio h\u00e1 20 anos e respons\u00e1vel pela gest\u00e3o h\u00e1 seis, a \u00e1rea verde, antes pouco valorizada e sem vitalidade, passou a ocupar outro lugar na vida dos moradores depois da interven\u00e7\u00e3o. O espa\u00e7o foi ressignificado como \u00e1rea de conv\u00edvio, encontro e perman\u00eancia: crian\u00e7as fazem piqueniques no gramado, jovens se re\u00fanem em um lounge criado em meio ao verde, e fam\u00edlias usam o sal\u00e3o de festas com vista para o jardim como\u00a0cen\u00e1rio para celebra\u00e7\u00f5es. O paisagismo se tornou, segundo ela, motivo de orgulho coletivo entre os moradores.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Na percep\u00e7\u00e3o da gest\u00e3o do condom\u00ednio, a transforma\u00e7\u00e3o foi al\u00e9m da paisagem.\u00a0Lyna\u00a0tamb\u00e9m associa o novo desenho das \u00e1reas externas a uma valoriza\u00e7\u00e3o mais ampla do empreendimento, tanto na imagem constru\u00edda junto aos moradores quanto na atratividade percebida por quem chega ao local. Segundo seu relato, ao longo dos \u00faltimos anos as unidades praticamente dobraram de pre\u00e7o, impulsionadas tamb\u00e9m pelo novo padr\u00e3o visual, pela qualifica\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns e pela presen\u00e7a mais marcante do paisagismo na identidade do condom\u00ednio.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Essa leitura encontra eco no mercado imobili\u00e1rio. Para Julia\u00a0Citino\u00a0de Arruda Botelho, CEO da\u00a0Matchpoint\u00a0Real\u00a0Estate\u00a0Matching, o p\u00f3s-pandemia reposicionou o olhar do comprador, que passou a atribuir mais valor\u00a0a\u00a0elementos ligados \u00e0 qualidade de vida e ao uso inteligente das \u00e1reas compartilhadas. Nesse novo repert\u00f3rio de desejo, jardins, vegeta\u00e7\u00e3o e espa\u00e7os de conviv\u00eancia assumem papel estrat\u00e9gico. Com 20 anos de experi\u00eancia no setor, a executiva ressalta que, ainda que nem sempre seja simples converter esse impacto em um \u00edndice exato de valoriza\u00e7\u00e3o, o efeito sobre a liquidez \u00e9 percept\u00edvel: im\u00f3veis com esse tipo de atributo despertam mais interesse e tendem a ser vendidos com maior rapidez.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>O paisagismo, j\u00e1 com status de protagonista, aparece no trabalho de Bruna Lucchesi, como um elemento capaz de ir al\u00e9m da beleza e interferir diretamente na qualidade do morar. Seus projetos tratam a natureza como presen\u00e7a estruturante: algo que suaviza o excesso urbano, estimula o conv\u00edvio, acolhe a rotina e amplia a percep\u00e7\u00e3o de valor do im\u00f3vel.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Projetos paisag\u00edsticos deixam de ser apenas ornamentais e passam a influenciar conv\u00edvio, percep\u00e7\u00e3o de valor e atratividade de empreendimentos residenciais.\u00a0 Como o&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":79006,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2741],"tags":[],"ppma_author":[13237],"class_list":{"0":"post-79005","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-imoveis"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Paisagismo ganha for\u00e7a no mercado imobili\u00e1rio\u00a0ao transformar a experi\u00eancia de morar\u00a0 - 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