{"id":79958,"date":"2026-05-25T18:08:33","date_gmt":"2026-05-25T21:08:33","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=79958"},"modified":"2026-05-25T18:08:34","modified_gmt":"2026-05-25T21:08:34","slug":"aumento-de-credito-em-30-construcao-civil-cresce-em-empregos-mas-enfrenta-pressao-de-caixa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/aumento-de-credito-em-30-construcao-civil-cresce-em-empregos-mas-enfrenta-pressao-de-caixa\/","title":{"rendered":"Aumento de cr\u00e9dito em 30%: Constru\u00e7\u00e3o civil cresce em empregos, mas enfrenta press\u00e3o de caixa"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Com custos em alta e margens pressionadas, Multiplike estrutura cr\u00e9dito para reduzir aperto financeiro nas fases mais sens\u00edveis dos empreendimentos<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>O maior gargalo da\u00a0<strong>constru\u00e7\u00e3o civil em 2026<\/strong>\u00a0n\u00e3o est\u00e1 apenas no canteiro de obras, mas no calend\u00e1rio do caixa. Construtoras e incorporadoras seguem contratando, tocando projetos e respondendo a uma demanda ainda relevante, por\u00e9m enfrentam uma combina\u00e7\u00e3o que estreita a margem de manobra financeira. O setor criou\u00a0<strong>120 mil vagas\u00a0<\/strong>formais\u00a0entre janeiro e mar\u00e7o, alta de 19% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior, e ultrapassou 3 milh\u00f5es de trabalhadores com carteira assinada. O avan\u00e7o revela atividade, mas tamb\u00e9m amplia a press\u00e3o sobre capital de giro em um momento de juros elevados, materiais mais caros e cr\u00e9dito mais seletivo. A sondagem da CNI em parceria com a CBIC mostra que o indicador de pre\u00e7os de insumos chegou a\u00a0<strong>68,4 pontos<\/strong>\u00a0no 1\u00ba trimestre, enquanto o acesso ao cr\u00e9dito caiu para\u00a0<strong>37,7<\/strong>\u00a0pontos e a satisfa\u00e7\u00e3o com o lucro operacional ficou em 41,3 pontos. Na pr\u00e1tica, o setor est\u00e1 produzindo mais, por\u00e9m com menos folga para financiar o pr\u00f3prio ciclo.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 A press\u00e3o se torna mais evidente porque o fluxo financeiro de uma obra raramente segue uma linha regular. H\u00e1 fases de\u00a0<strong>desembolso intenso<\/strong>, momentos de menor entrada de receita e per\u00edodos em que diferentes empreendimentos disputam o mesmo caixa dentro da empresa. Quando o<strong>\u00a0financiamento tradicional<\/strong>\u00a0n\u00e3o acompanha essa din\u00e2mica, a construtora pode vender bem e ainda assim enfrentar\u00a0<strong>tens\u00e3o financeira\u00a0<\/strong>durante a execu\u00e7\u00e3o. O efeito aparece em renegocia\u00e7\u00e3o com fornecedores, atraso em etapas,\u00a0<strong>perda de previsibilidade<\/strong>\u00a0e redu\u00e7\u00e3o da capacidade de lan\u00e7ar novos projetos. \u201cA constru\u00e7\u00e3o civil tem um ritmo pr\u00f3prio, e o cr\u00e9dito precisa acompanhar esse ritmo. Quando o financiamento n\u00e3o conversa com o ciclo da obra, ele deixa de ser solu\u00e7\u00e3o e passa a gerar press\u00e3o adicional no caixa\u201d, afirma Volnei Eyng, CEO e fundador da Multiplike.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00c9 nesse contexto que a Multiplike est\u00e1 lan\u00e7ando sua nova pol\u00edtica de cr\u00e9dito para loteadoras, construtoras e incorporadoras. Com isso, prev\u00ea aumentar em 30% o volume de opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito distribu\u00eddas ao ramo.\u00a0<strong>A estrat\u00e9gia busca distribuir o financiamento conforme as fases do empreendimento, em vez de concentrar a libera\u00e7\u00e3o de recursos em momentos que nem sempre coincidem com a maior necessidade operacional. A proposta considera capital para execu\u00e7\u00e3o da obra, refor\u00e7o de caixa ao longo do projeto e antecipa\u00e7\u00e3o de valores associados a vendas j\u00e1 realizadas, com estruturas desenhadas para dar mais ader\u00eancia entre entrada e sa\u00edda de recursos<\/strong>. Em um setor no qual uma mesma empresa pode administrar v\u00e1rias SPEs ao mesmo tempo, essa coordena\u00e7\u00e3o financeira se torna decisiva para manter cronogramas, preservar margem e evitar que a falta de liquidez em um projeto contamine o planejamento dos demais.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00a0 \u00a0 Um dos exemplos mais claros ocorre na reta final do empreendimento. Depois da conclus\u00e3o da obra e da regulariza\u00e7\u00e3o para entrega, ainda pode haver um intervalo at\u00e9 que o repasse banc\u00e1rio seja efetivado. Nesse per\u00edodo, a empresa j\u00e1 cumpriu grande parte do investimento, mas continua lidando com despesas finais, fornecedores, manuten\u00e7\u00e3o da estrutura e novos projetos em andamento. Sem uma solu\u00e7\u00e3o ajustada a essa janela, justamente a etapa de entrega pode virar um dos momentos de maior aperto no caixa. Segundo o CEO da Multiplike, a mudan\u00e7a est\u00e1 em tratar cr\u00e9dito como ferramenta de planejamento, n\u00e3o apenas como resposta emergencial. \u201cA proposta para o setor parte desse entendimento, de alinhar o cr\u00e9dito \u00e0 realidade operacional das empresas. A construtora precisa de capital no tempo da obra, n\u00e3o apenas no tempo do banco. Quando esse fluxo \u00e9 organizado, o cr\u00e9dito deixa de ser uma resposta emergencial e passa a ser uma ferramenta de planejamento\u201d, conclui Eyng.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Com custos em alta e margens pressionadas, Multiplike estrutura cr\u00e9dito para reduzir aperto financeiro nas fases mais sens\u00edveis dos empreendimentos O maior&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":70309,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9524,2017],"tags":[],"ppma_author":[13237],"class_list":{"0":"post-79958","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-empregos","8":"category-informacoes"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Aumento de cr\u00e9dito em 30%: Constru\u00e7\u00e3o civil cresce em empregos, mas enfrenta press\u00e3o de caixa - 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