{"id":80177,"date":"2026-05-28T14:16:58","date_gmt":"2026-05-28T17:16:58","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=80177"},"modified":"2026-05-28T14:16:58","modified_gmt":"2026-05-28T17:16:58","slug":"observatorio-imobiliario-brasileiro-estreia-analise-macroeconomica-que-registra-alta-de-827-na-locacao-no-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/observatorio-imobiliario-brasileiro-estreia-analise-macroeconomica-que-registra-alta-de-827-na-locacao-no-brasil\/","title":{"rendered":"Observat\u00f3rio Imobili\u00e1rio Brasileiro estreia an\u00e1lise macroecon\u00f4mica que registra alta de 82,7% na loca\u00e7\u00e3o no Brasil"},"content":{"rendered":"\n

Lan\u00e7ado para o mercado imobili\u00e1rio na Conven\u00e7\u00e3o do Sistema COFECI-CRECI em Foz do Igua\u00e7u, o primeiro raio-X macroecon\u00f4mico do Observat\u00f3rio Imobili\u00e1rio Brasileiro demonstra a reconfigura\u00e7\u00e3o do setor: os alugu\u00e9is sobem ao dobro do ritmo das vendas e os im\u00f3veis compactos assumem o protagonismo nacional.<\/em><\/p>\n\n\n\n

O Observat\u00f3rio Imobili\u00e1rio Brasileiro (OIB) apresentou oficialmente seu primeiro estudo nacional durante a VI Convensi \u2013 Conven\u00e7\u00e3o Nacional do Sistema COFECI-CRECI, realizada em Foz do Igua\u00e7u (PR) de 25 a 28 de maio. O levantamento, intitulado Panorama Macroecon\u00f4mico e Impacto no Imobili\u00e1rio, mostrou que o valor do metro quadrado residencial para loca\u00e7\u00e3o subiu 82,7% no Brasil entre 2020 e mar\u00e7o de 2026, enquanto a venda acumulou alta de 41%, o que revela uma mudan\u00e7a no comportamento do mercado. A apresenta\u00e7\u00e3o foi conduzida por Sidnei Rodrigues, gerente geral do OIB, e por Celso Pereira Raimundo, diretor-geral do Observat\u00f3rio e diretor do Sistema COFECI-CRECI.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

A iniciativa marca a primeira etapa\u00a0 da constru\u00e7\u00e3o de uma base nacional de intelig\u00eancia de dados, do Sistema COFECI-CRECI, desenvolvida em parceria com a FEPESE,\u00a0 desenhada para ampliar a transpar\u00eancia e basear decis\u00f5es de corretores de im\u00f3veis, investidores e formuladores de pol\u00edticas p\u00fablicas.<\/p>\n\n\n\n

O fen\u00f4meno do im\u00f3vel de dois dormit\u00f3rios e o hist\u00f3rico de valoriza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m de mensurar o superaquecimento das loca\u00e7\u00f5es, o estudo revelou a nova arquitetura de consumo do brasileiro, mais voltada a im\u00f3veis compactos e acess\u00edveis. O relat\u00f3rio apontou que as unidades de dois dormit\u00f3rios concentraram massivos 69% das aquisi\u00e7\u00f5es residenciais em 2025. O dado atesta que essa tipologia \u00e9, hoje, o motor do mercado imobili\u00e1rio, aliando a ader\u00eancia or\u00e7ament\u00e1ria para as fam\u00edlias e a liquidez para os investidores.<\/p>\n\n\n\n

Em uma perspectiva hist\u00f3rica de longo prazo, o levantamento entregou outro dado fundamental para o mercado de capitais: os im\u00f3veis residenciais acumularam uma valoriza\u00e7\u00e3o real extraordin\u00e1ria de 338,1% desde 2001, reafirmando o im\u00f3vel como uma das teses de prote\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio mais seguras da economia.<\/p>\n\n\n\n

Intelig\u00eancia aplicada<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para Sidnei Rodrigues, a divulga\u00e7\u00e3o do primeiro panorama durante a conven\u00e7\u00e3o marca a transi\u00e7\u00e3o do OIB para a sua fase operacional. \u201cA proposta \u00e9 transformar dados brutos e dispersos em intelig\u00eancia aplicada ao mercado imobili\u00e1rio. Este primeiro levantamento mostra, com base t\u00e9cnica, como a din\u00e2mica de cr\u00e9dito, juros, renda e o comportamento das fam\u00edlias j\u00e1 est\u00e3o redesenhando o setor no pa\u00eds\u201d, analisa o gerente geral.<\/p>\n\n\n\n

Celso Pereira Raimundo destaca que o lan\u00e7amento na VI Convensi consolida um marco de governan\u00e7a setorial. \u201cO OIB nasce para mitigar a assimetria de informa\u00e7\u00f5es e qualificar ainda mais a leitura da nossa ind\u00fastria. Apresentar esse estudo foi um passo estrat\u00e9gico, pois coloca \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o do Sistema COFECI-CRECI e de todo o mercado uma ferramenta concreta para an\u00e1lises mais seguras e decis\u00f5es fundamentadas na realidade econ\u00f4mica\u201d, ressalta o diretor-geral.<\/p>\n\n\n\n

Para manter o mercado atualizado,\u00a0 o site do Observat\u00f3rio Imobili\u00e1rio Brasileiro mant\u00e9m no ar o Radar OIB. A se\u00e7\u00e3o funciona como um lugar que congrega informa\u00e7\u00f5es estrat\u00e9gicas e atualizadas que impactam a atividade imobili\u00e1ria no pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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