{"id":80444,"date":"2026-06-02T17:13:44","date_gmt":"2026-06-02T20:13:44","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=80444"},"modified":"2026-06-02T17:13:45","modified_gmt":"2026-06-02T20:13:45","slug":"itapema-ultrapassa-balneario-camboriu-e-assume-lideranca-do-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil-segundo-fipezap","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/itapema-ultrapassa-balneario-camboriu-e-assume-lideranca-do-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil-segundo-fipezap\/","title":{"rendered":"Itapema ultrapassa Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e assume lideran\u00e7a do metro quadrado mais caro do Brasil, segundo FipeZap"},"content":{"rendered":"\n

Novo relat\u00f3rio do \u00edndice, divulgado hoje referente a maio, coloca Itapema (SC) \u00e0 frente da vizinha Balne\u00e1rio Cambori\u00fa no ranking nacional do metro quadrado residencial, com o valor de R$ 15.226 contra R$ 15.215, uma diferen\u00e7a de R$ 11. A virada chama aten\u00e7\u00e3o, mas tamb\u00e9m levanta uma d\u00favida para investidores: qual das duas cidades \u00e9 melhor para investir agora? Especialista explica.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Itapema, no litoral norte de Santa Catarina, assumiu pela primeira vez a lideran\u00e7a nacional do metro quadrado residencial, segundo o novo relat\u00f3rio do \u00cdndice\u00a0FipeZap<\/a>\u00a0referente a maio de 2026, e ultrapassou a vizinha Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, que ocupava o topo do ranking desde 2022. O levantamento aponta Itapema com pre\u00e7o m\u00e9dio de R$ 15.226\/m\u00b2, contra R$ 15.215\/m\u00b2 da agora vice-l\u00edder. No m\u00eas anterior, a diferen\u00e7a entre as duas cidades era de apenas R$ 6.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Para o especialista em mercado imobili\u00e1rio e CEO da IBC Imobili\u00e1ria, Bruno Cassola, a ascens\u00e3o de Itapema no ranking j\u00e1 vinha sendo observada pelo mercado. Segundo ele, a cidade vive um ciclo forte de valoriza\u00e7\u00e3o, associado \u00e0 chegada de novos empreendimentos, \u00e0 expans\u00e3o urbana e a investimentos previstos em infraestrutura e turismo, como a nova marina no Canto da Praia, o alargamento da orla da Meia Praia e equipamentos como o P\u00eder Oporto e a roda-gigante It!Wheel.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

A mudan\u00e7a no topo do ranking tamb\u00e9m levanta uma discuss\u00e3o sobre onde investir o capital a partir de agora, mas o especialista alerta que a an\u00e1lise deve ser mais ampla e personalizada. \u201cO pre\u00e7o do metro quadrado \u00e9 um indicador importante, mas n\u00e3o pode ser analisado sozinho. O melhor investimento depende do objetivo do cliente. H\u00e1 quem busque valoriza\u00e7\u00e3o, h\u00e1 quem priorize liquidez, renda, uso pr\u00f3prio ou seguran\u00e7a patrimonial. Cada cidade pode atender a uma estrat\u00e9gia diferente\u201d, afirma o corretor.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Enquanto Itapema avan\u00e7a com novas \u00e1reas de expans\u00e3o e maior volume de lan\u00e7amentos devido a um plano diretor mais permissivo, Balne\u00e1rio Cambori\u00fa mant\u00e9m um mercado consolidado, com escassez territorial, demanda qualificada e liquidez constru\u00edda ao longo de anos, segundo an\u00e1lise do especialista.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cO ponto n\u00e3o \u00e9 dizer que uma cidade \u00e9 melhor do que a outra. Itapema vive um momento muito forte, e Balne\u00e1rio Cambori\u00fa segue como uma pra\u00e7a madura e desejada. Para o investidor, a an\u00e1lise precisa considerar pre\u00e7o, localiza\u00e7\u00e3o, perfil da demanda, liquidez e, inclusive, a quest\u00e3o de prefer\u00eancia. O melhor investimento \u00e9 aquele que faz sentido para o objetivo de cada cliente\u201d, diz Cassola.<\/p>\n\n\n\n

Ele refor\u00e7a ainda que a disputa entre as duas cidades pelo topo do metro quadrado mais valorizado mostra a for\u00e7a do litoral catarinense no mercado nacional. \u201cSanta Catarina concentra quatro das cinco cidades mais valorizadas do pa\u00eds, segundo a FipeZap, e segue no radar dos compradores de luxo, tanto para investimento como para segunda moradia\u201d, completa.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Corretor premiado e especialista em investimentos de alto padr\u00e3o, Bruno Cassola \u00e9 refer\u00eancia nacional, oferece consultoria personalizada e an\u00e1lises sobre o mercado imobili\u00e1rio de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e da Praia Brava de Itaja\u00ed, no litoral catarinense. Mais informa\u00e7\u00f5es em:\u00a0https:\/\/www.brunocassola.com.br\/<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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