{"id":80808,"date":"2026-06-10T18:44:43","date_gmt":"2026-06-10T21:44:43","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=80808"},"modified":"2026-06-10T18:44:43","modified_gmt":"2026-06-10T21:44:43","slug":"80-vendido-bairro-de-400-mil-m%c2%b2-com-marina-parque-a-beira-dagua-e-open-mall-avanca-no-litoral-de-sc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/80-vendido-bairro-de-400-mil-m%c2%b2-com-marina-parque-a-beira-dagua-e-open-mall-avanca-no-litoral-de-sc\/","title":{"rendered":"80% vendido: bairro de 400 mil m\u00b2 com marina, parque \u00e0 beira d&#8217;\u00e1gua e open mall avan\u00e7a no litoral de SC"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Em Tijucas (SC), pr\u00f3xima de polos como Itapema, Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e Florian\u00f3polis, o Rioparque registrou venda de 80% dos lotes unifamiliares na primeira fase comercial. Empreendimento ter\u00e1 mais de 400 mil m\u00b2, marina privativa, open mall, parque linear de dois quil\u00f4metros, \u00e1reas mistas, cabeamento subterr\u00e2neo e paisagismo com conceito biof\u00edlico.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>O avan\u00e7o dos bairros planejados no litoral catarinense come\u00e7a a criar um eixo imobili\u00e1rio fora dos endere\u00e7os j\u00e1 consolidados, como Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e Itapema. Em Tijucas (SC), o Rioparque j\u00e1 comercializou 80% dos lotes unifamiliares referentes \u00e0 primeira fase de vendas. O empreendimento ter\u00e1 mais de 400 mil metros quadrados, \u00e1rea equivalente a cerca de 56 campos de futebol. O projeto da Novo Ambiente Urbanismo, implantado entre os rios Tijucas e Oliveira, prev\u00ea \u00e1reas esportivas, marina privativa e open mall. Conta ainda com parque linear de cerca de dois quil\u00f4metros \u00e0 beira dos rios, al\u00e9m de paisagismo assinado pela arquiteta e urbanista Juliana Castro, da JA8 Arquitetura Viva, com conceito biof\u00edlico voltado \u00e0 integra\u00e7\u00e3o entre natureza, bem-estar e qualidade de vida.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>A abertura das vendas, gerenciada por um dos nomes de maior peso do mercado imobili\u00e1rio brasileiro, a CIA Multiplataforma Imobili\u00e1ria, ocorre em um momento em que compradores podem aproveitar ao m\u00e1ximo o ciclo de valoriza\u00e7\u00e3o de Tijucas, j\u00e1 que o investidor come\u00e7a a migrar de destinos supervalorizados para cidades pr\u00f3ximas. Em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, por exemplo, o metro quadrado frente-mar j\u00e1 ultrapassa R$ 100 mil em alguns empreendimentos, enquanto Itapema tamb\u00e9m j\u00e1 aparece entre os metros quadrados mais caros do pa\u00eds.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>No Rioparque, parte da primeira fase comercial \u00e9 voltada aos lotes unifamiliares de 250 metros quadrados. O empreendimento tamb\u00e9m ter\u00e1 terrenos multifamiliares horizontais e \u00e1reas destinadas a edif\u00edcios verticais. As condi\u00e7\u00f5es de lan\u00e7amento incluem alternativas de pagamento direto com a urbanizadora, em um momento de juros elevados praticados pelos bancos e maior seletividade no cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. O Rioparque oferece entrada de 20% e parcelamento em at\u00e9 24 meses sem juros e sem corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria, al\u00e9m de planos longos que podem chegar a 120 meses.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo Ricardo Laus, fundador da\u00a0<a href=\"https:\/\/www.novoambienteurbanismo.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Novo Ambiente Urbanismo<\/a>, Tijucas est\u00e1 em um momento de virada a exemplo do que vem acontecendo com cidades pr\u00f3ximas e diante dos investimentos massivos em qualidade e infraestrutura sustent\u00e1vel e de alto padr\u00e3o. Para ele, quem aproveitar a oportunidade na fase de lan\u00e7amento acompanhar\u00e1 os reflexos da valoriza\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de ter um ativo que garante prote\u00e7\u00e3o patrimonial diante das oscila\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cAl\u00e9m da valoriza\u00e7\u00e3o, existe hoje uma procura muito expressiva por bairros que consigam integrar moradia, lazer, servi\u00e7os e contato com a natureza em um mesmo espa\u00e7o. O consumidor passou a olhar al\u00e9m do im\u00f3vel, ele deseja qualidade urbana e a experi\u00eancia de viver naquele entorno e pr\u00f3ximo \u00e0 natureza\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n<p>A proposta do empreendimento inclui ainda com\u00e9rcio, gastronomia e servi\u00e7os, al\u00e9m de \u00e1reas culturais e arena esportiva com quadras de padel e beach tennis. Outros diferenciais s\u00e3o ruas ativas, que favorecem a caminhabilidade e a conviv\u00eancia, bem como cabeamento subterr\u00e2neo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em Tijucas (SC), pr\u00f3xima de polos como Itapema, Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e Florian\u00f3polis, o Rioparque registrou venda de 80% dos lotes unifamiliares na&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":80809,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2741],"tags":[],"ppma_author":[13239],"class_list":{"0":"post-80808","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-imoveis"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>80% vendido: bairro de 400 mil m\u00b2 com marina, parque \u00e0 beira d&#039;\u00e1gua e open mall avan\u00e7a no litoral de SC - 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