{"id":80955,"date":"2026-06-12T17:55:41","date_gmt":"2026-06-12T20:55:41","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=80955"},"modified":"2026-06-12T17:55:41","modified_gmt":"2026-06-12T20:55:41","slug":"brasil-avanca-em-desenvolvimento-humano-e-cidade-top-5-do-idh-consolida-padrao-ultra-luxo-em-refugio-agreste","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/brasil-avanca-em-desenvolvimento-humano-e-cidade-top-5-do-idh-consolida-padrao-ultra-luxo-em-refugio-agreste\/","title":{"rendered":"Brasil avan\u00e7a em desenvolvimento humano e cidade top 5 do IDH consolida &#8220;padr\u00e3o ultra luxo&#8221; em ref\u00fagio agreste"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, no litoral norte catarinense, mant\u00e9m a sua posi\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica entre os cinco maiores \u00cdndices de Desenvolvimento Humano (IDH) e revela um centro de longevidade e bem-estar em suas praias agrestes, como o Estaleiro. Enquanto isso, o Brasil avan\u00e7a no indicador e, pela primeira vez, conquista a pontua\u00e7\u00e3o muito alta conforme pesquisa divulgada recentemente pela ONU.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>O Brasil alcan\u00e7ou em 2024 o melhor \u00cdndice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) de sua hist\u00f3ria, com 0,805 ponto, e passou a integrar pela primeira vez a faixa de \u201cmuito alto desenvolvimento humano\u201d, segundo o relat\u00f3rio Radar IDHM, divulgado pelo Programa das Na\u00e7\u00f5es Unidas para o Desenvolvimento (PNUD). O avan\u00e7o nacional refor\u00e7a o peso de indicadores como renda, educa\u00e7\u00e3o e longevidade na forma\u00e7\u00e3o de valor das cidades brasileiras. Em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, que mant\u00e9m posi\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica entre os cinco maiores IDHs do pa\u00eds e registra sub\u00edndice de longevidade de 0,894, esse capital humano tamb\u00e9m passou a influenciar o mercado imobili\u00e1rio de ultraluxo. Fora da Praia Central e do\u00a0<em>skyline\u00a0<\/em>marcado por arranha-c\u00e9us, a Interpraias, especialmente a Praia do Estaleiro, passou a atrair mans\u00f5es multimilion\u00e1rias e empreendimentos integrados \u00e0 natureza, em uma regi\u00e3o protegida por regras urban\u00edsticas mais restritivas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEspecialmente na hora de adquirir um im\u00f3vel de alto luxo para moradia, f\u00e9rias ou descanso, o comprador de alto patrim\u00f4nio avalia mais do que localiza\u00e7\u00e3o e metragem. Ele considera o capital humano, a qualidade urbana e os indicadores sociais como fatores que ajudam a formar o valor do metro quadrado\u201d, destaca Fabr\u00edcio Bellini, CEO da Blue Heaven, construtora boutique com atua\u00e7\u00e3o na Praia do Estaleiro, em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa.<\/p>\n\n\n\n<p>A m\u00e9dia de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa no sub\u00edndice de longevidade \u00e9 de 0,894. O n\u00famero indica expectativa de vida superior a 80 anos e coloca a cidade em um patamar associado a territ\u00f3rios com alta qualidade de vida, acesso a servi\u00e7os, seguran\u00e7a e planejamento urbano. Na pr\u00e1tica, o indicador ajuda a explicar por que o munic\u00edpio se tornou um dos mercados imobili\u00e1rios mais valorizados do pa\u00eds, especialmente entre compradores que buscam moradia, patrim\u00f4nio e bem-estar no mesmo endere\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEmbora n\u00e3o existam \u00edndices espec\u00edficos para a Praia do Estaleiro, a regi\u00e3o re\u00fane atributos que dialogam diretamente com longevidade e qualidade de vida. A natureza preservada, o contraste com a \u00e1rea central, as regras urban\u00edsticas mais restritivas e a baixa densidade criam um ambiente de privacidade, descanso e contato com o mar. Esses fatores aumentam o interesse por projetos de alto padr\u00e3o integrados \u00e0 paisagem\u201d, afirma Bellini.<\/p>\n\n\n\n<p>A Blue Heaven estrutura projetos de wellness real estate com foco em neuroarquitetura, sustentabilidade e integra\u00e7\u00e3o com o ambiente natural. O pr\u00f3ximo lan\u00e7amento da empresa ser\u00e1 o AQUOS, na Praia do Estaleiro, com assinatura do Architects Office, escrit\u00f3rio liderado pelo arquiteto franc\u00eas Greg Bousquet, e paisagismo de Rodrigo Oliveira. Implantado em um terreno de 5 mil m\u00b2 frente-mar, o empreendimento ter\u00e1 apenas 12 unidades residenciais, com apartamentos de 356 m\u00b2 a 880 m\u00b2. O projeto prev\u00ea piscinas privativas em formato de lago, coberturas com piscina suspensa de vidro no teto e fachada em concreto aparente pigmentado, moldado artesanalmente para criar texturas que remetem a forma\u00e7\u00f5es rochosas naturais. Com VGV estimado em R$ 340 milh\u00f5es, o AQUOS ter\u00e1 apartamentos de at\u00e9 R$ 44 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>O sub\u00edndice de renda de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, de 0,854, tamb\u00e9m contribui para a resili\u00eancia do mercado local em um cen\u00e1rio nacional marcado por cr\u00e9dito mais caro e juros ainda elevados. Segundo levantamento da construtora, im\u00f3veis de ultra luxo na cidade registram valoriza\u00e7\u00e3o superior a 15% ao ano. A combina\u00e7\u00e3o entre renda elevada, baixa oferta de unidades, liquidez e procura por im\u00f3veis voltados ao bem-estar sustenta a absor\u00e7\u00e3o de projetos como o AQUOS, mesmo em um ambiente econ\u00f4mico mais seletivo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, no litoral norte catarinense, mant\u00e9m a sua posi\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica entre os cinco maiores \u00cdndices de Desenvolvimento Humano (IDH) e revela&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":80956,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6762],"tags":[],"ppma_author":[13239],"class_list":{"0":"post-80955","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-luxo"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Brasil avan\u00e7a em desenvolvimento humano e cidade top 5 do IDH consolida &quot;padr\u00e3o ultra luxo&quot; 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