{"id":81115,"date":"2026-06-16T17:20:42","date_gmt":"2026-06-16T20:20:42","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=81115"},"modified":"2026-06-16T17:20:42","modified_gmt":"2026-06-16T20:20:42","slug":"exposhopping-2026-com-ocupacao-recorde-de-96-lumine-destaca-modelo-de-gestao-que-impulsionou-vendas-de-dois-digitos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/exposhopping-2026-com-ocupacao-recorde-de-96-lumine-destaca-modelo-de-gestao-que-impulsionou-vendas-de-dois-digitos\/","title":{"rendered":"Exposhopping 2026: com ocupa\u00e7\u00e3o recorde de 96%, Lumine destaca modelo de gest\u00e3o que impulsionou vendas de dois d\u00edgitos"},"content":{"rendered":"\n<p><em>A administradora de shopping centers obteve expans\u00e3o no portf\u00f3lio, crescimento de faturamento nos empreendimentos com adapta\u00e7\u00e3o do mix ao consumidor, e avan\u00e7a em projetos alinhados \u00e0s tend\u00eancias do varejo e \u00e0 agenda ESG<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>No ano em que o setor de shopping centers celebra seis d\u00e9cadas no Brasil com um faturamento hist\u00f3rico de R$ 201 bilh\u00f5es, segundo Censo 2025-2026 da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), a Lumine chega \u00e0 ExpoShopping 2026 comemorando 20 anos de trajet\u00f3ria, com um portf\u00f3lio que registra 96% de ocupa\u00e7\u00e3o m\u00e9dia, superando significativamente os indicadores do mercado. A empresa revela que praticamente todos os seus ativos alcan\u00e7aram crescimento nominal de vendas de dois d\u00edgitos no \u00faltimo ano, superando a infla\u00e7\u00e3o e a m\u00e9dia do varejo nacional. Estar\u00e1 com estande e equipe de profissionais no evento do setor, que acontecer\u00e1 de 24 a 26 de junho em S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n\n<p>Sob o comando dos irm\u00e3os Cl\u00e1udio e Marcelo Sallum, que somam d\u00e9cadas de expertise no varejo, a Lumine gerencia, hoje, mais de 2.500 lojas e quiosques, que contabilizam 15 mil empregos diretos. \u201cAssinamos mais de 200 contratos de loca\u00e7\u00e3o no ano passado, e a meta para 2026 \u00e9 superar esse montante, alcan\u00e7ar uma taxa de ocupa\u00e7\u00e3o m\u00e9dia acima de 97%. O mercado est\u00e1 aquecido para ativos que entregam curadoria individualizada \u2014 um modelo onde o shopping deixa de ser apenas locador de espa\u00e7o para atuar como infraestrutura de acelera\u00e7\u00e3o para marcas, oferecendo dados, log\u00edstica integrada e suporte tecnol\u00f3gico\u201d, afirma Cl\u00e1udio Sallum.<\/p>\n\n\n\n<p>Enquanto os dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE) mostram que o varejo cresceu 1,2% no primeiro trimestre de 2026, a Lumine tem alcan\u00e7ado performance superior ao adaptar o mix de seus shoppings \u00e0s tend\u00eancias de \u201cexperiential retail\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Em alinhamento com as tend\u00eancias globais, tem direcionado seus esfor\u00e7os para criar uma experi\u00eancia mais imersiva nos shoppings, priorizando gastronomia, entretenimento e servi\u00e7os, e valoriza\u00e7\u00e3o do varejo tradicional. \u201cA curadoria \u00e9 desenvolvida de maneira individual, avaliando para cada mercado o perfil do consumidor, a oferta j\u00e1 existente no empreendimento, a concorr\u00eancia instalada e, principalmente, o alinhamento com as expectativas do empreendedor\u201d, ressalta Sallum, demonstrando uma abordagem customizada e orientada por dados e IA para maximizar a performance de cada ativo.<\/p>\n\n\n\n<p>Ao longo de duas d\u00e9cadas, a Lumine participou do planejamento, implanta\u00e7\u00e3o ou administra\u00e7\u00e3o de 45 shopping centers e atendeu mais de duzentos clientes. \u201cEssa trajet\u00f3ria foi marcada por desafios significativos, especialmente o per\u00edodo da pandemia, que imp\u00f4s uma \u2018violenta ruptura\u2019 no funcionamento do setor al\u00e9m de eventos localizados, como as enchentes no Sul. No entanto, os processos implementados para a supera\u00e7\u00e3o destes epis\u00f3dios serviram como aprendizado e aperfei\u00e7oamento dos processos de trabalho de toda a equipe, demonstrando a capacidade de resili\u00eancia e adapta\u00e7\u00e3o, qualidades cruciais para a sobreviv\u00eancia e crescimento no varejo moderno\u201d, ressalta Sallum.<\/p>\n\n\n\n<p>Sallum observa que \u201cos shopping centers que se fizeram relevantes foram os que entenderam e anteciparam os novos comportamentos e necessidades dos consumidores\u201d. A empresa destaca no evento sua agenda de expans\u00e3o, com o avan\u00e7o das obras do Viva Shopping (Natal) e a revitaliza\u00e7\u00e3o de ativos consolidados, como o Maxi Shopping Jundia\u00ed e o Villa Romana (Florian\u00f3polis).<\/p>\n\n\n\n<p>Outro pilar central \u00e9 a agenda ESG (Environmental, Social, and Governance): o case do Cantareira Norte Shopping, o primeiro \u201cZero Water\u201d do pa\u00eds e agora com planta de energia solar pr\u00f3pria, ser\u00e1 um dos destaques no estande. \u201cSustentabilidade em 2026 n\u00e3o \u00e9 apenas um selo, \u00e9 efici\u00eancia operacional que reduz o custo do condom\u00ednio e aumenta a rentabilidade do lojista. O Cantareira Norte Shopping, com seu sistema Zero Water e planta solar pr\u00f3pria, economiza significativamente em despesas condominiais \u2014 um modelo que j\u00e1 estamos replicando nos outros projetos\u201d, complementa Cl\u00e1udio Sallum.<\/p>\n\n\n\n<p>Em sua atua\u00e7\u00e3o na assessoria em fus\u00f5es e aquisi\u00e7\u00f5es (M&A), a Lumine concluiu dois mandatos em 2025, concluindo a venda de uma participa\u00e7\u00e3o relevante na regi\u00e3o Norte em dezembro de 2025. \u201cEsses movimentos refor\u00e7am a percep\u00e7\u00e3o de um mercado aquecido para ativos bem geridos e com potencial de crescimento\u201d, comenta Sallum.<\/p>\n\n\n\n<p>Com uma equipe robusta e experiente, formada por profissionais com bagagem de muitos anos de envolvimento no mercado de shopping center, a Lumine atua com uma vis\u00e3o estrat\u00e9gica e muito pr\u00f3xima das equipes dos Shoppings, formato essencial para gerir as nuances de um setor t\u00e3o complexo e \u201cvivo\u201d. Essa forma de atua\u00e7\u00e3o se reflete no resultado dos 10 empreendimentos em diversas regi\u00f5es do pa\u00eds. \u201cPriorizamos a qualidade do atendimento e n\u00e3o a quantidade de shoppings atendidos, buscando sempre um alinhamento estrat\u00e9gico com os empreendedores e acompanhamento de todos os detalhes que colaboram para os resultados e a perenidade dos empreendimentos \u201c, complementa Marcelo Sallum, s\u00f3cio da empresa.<\/p>\n\n\n\n<p>H\u00e1 20 anos no mercado imobili\u00e1rio voltado ao varejo, a Lumine atua com vis\u00e3o independente e abordagem \u201cfull service\u201d, assessoria completa que abrange desde o planejamento inicial at\u00e9 a administra\u00e7\u00e3o e comercializa\u00e7\u00e3o de shopping centers e projetos imobili\u00e1rios de voca\u00e7\u00e3o varejista.<\/p>\n\n\n\n<p>Atualmente, est\u00e3o sob sua gest\u00e3o 185 mil metros quadrados de \u00c1rea Bruta Loc\u00e1vel (ABL) em empreendimentos instalados em diversos estados do Brasil: S\u00e3o Paulo, Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Bahia, Rio Grande do Norte e Goi\u00e1s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A administradora de shopping centers obteve expans\u00e3o no portf\u00f3lio, crescimento de faturamento nos empreendimentos com adapta\u00e7\u00e3o do mix ao consumidor, e avan\u00e7a&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":81116,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1973],"tags":[],"ppma_author":[13239],"class_list":{"0":"post-81115","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-eventos"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - 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