{"id":81543,"date":"2026-06-23T16:42:54","date_gmt":"2026-06-23T19:42:54","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=81543"},"modified":"2026-06-23T16:42:55","modified_gmt":"2026-06-23T19:42:55","slug":"selic-e-guerra-no-ira-fazem-produtores-de-soja-do-mato-grosso-transferirem-lucros-para-o-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/selic-e-guerra-no-ira-fazem-produtores-de-soja-do-mato-grosso-transferirem-lucros-para-o-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Selic e guerra no Ir\u00e3 fazem produtores de soja do Mato Grosso transferirem lucros para o mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"\n

Instabilidade geopol\u00edtica, juros ainda elevados e safra recorde reposicionam o capital do campo. Empres\u00e1rios, especialmente de Mato Grosso, maior produtor de soja do pa\u00eds, t\u00eam migrado de aplica\u00e7\u00f5es financeiras para im\u00f3veis em cidades estrat\u00e9gicas. Em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa (SC), cidade conhecida pela alta valoriza\u00e7\u00e3o, liquidez e escassez de terrenos, esse perfil j\u00e1 representa 30% dos clientes da GT Home, uma das maiores construtoras do pa\u00eds e a primeira a ter tr\u00eas empreendimentos em parceria com o est\u00fadio italiano Pininfarina numa mesma cidade.<\/em><\/p>\n\n\n\n

\u00a0<\/em>Instabilidade externa e varia\u00e7\u00e3o da Selic t\u00eam acelerado a busca pela \u201cterra de concreto\u201d. Empreendimentos premium no litoral norte catarinense chegam a superar R$ 40 mil\/m\u00b2 e se tornam via de escoamento segura, ou seja, o lucro do agro vira ativo tang\u00edvel e protegido contra crises globais. O Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE), em balan\u00e7o recente, projeta safra recorde para a soja estimada em 173,3 milh\u00f5es de toneladas para 2026. A capitaliza\u00e7\u00e3o do agroneg\u00f3cio, que det\u00e9m um PIB projetado de R$ 3,16 trilh\u00f5es pela Confedera\u00e7\u00e3o da Agricultura e Pecu\u00e1ria do Brasil (CNA) e bateu recorde hist\u00f3rico com 28,4 milh\u00f5es de trabalhadores em 2025, tem concentrado investimentos imobili\u00e1rios em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, cidade que est\u00e1 no topo do ranking nacional de valoriza\u00e7\u00e3o (FipeZap).\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Com as varia\u00e7\u00f5es da Selic e a instabilidade global gerada pelo conflito no Ir\u00e3, a volatilidade ao mercado internacional de commodities preocupa. Para proteger o caixa contra a flutua\u00e7\u00e3o externa e o custo do dinheiro no Brasil, o capital do agroneg\u00f3cio principalmente dos produtores de soja do Mato Grosso, estado que lidera a produ\u00e7\u00e3o do gr\u00e3o no Brasil, acelera a transfer\u00eancia de liquidez para ativos imobili\u00e1rios f\u00edsicos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Atenta \u00e0s movimenta\u00e7\u00f5es da safra e com a expertise de ter constru\u00eddo o maior pr\u00e9dio da Am\u00e9rica Latina atualmente, o Yachthouse by Pininfarina, a GT Home, bra\u00e7o de alt\u00edssimo padr\u00e3o da GT Company, presidida pelo empres\u00e1rio Dr. Geninho Thom\u00e9, aposta em projetos exclusivos, com assinatura consagrada e inspirada no design de super carros, para atrair o capital do agro. Empreendimentos da GT Home na cidade j\u00e1 registram valoriza\u00e7\u00e3o anual em torno de 30% para residenciais de alto padr\u00e3o.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

O diferencial combina a expertise de profissionais que entendem das necessidades do agro e adaptam os neg\u00f3cios \u00e0s safras. Produtores rurais do Mato Grosso, por exemplo, j\u00e1 representam 30% dos clientes da empresa. Dessa forma, a renda gerada pela agricultura \u00e9 revertida em prote\u00e7\u00e3o patrimonial e valoriza\u00e7\u00e3o acima de outros t\u00edtulos e da infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO produtor rural substitui a aplica\u00e7\u00e3o financeira tradicional pela compra de im\u00f3veis na planta, e pode utilizar o fluxo de receb\u00edveis da safra para evitar financiamentos atrelados \u00e0 Selic. A escassez de ativos premium em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa tamb\u00e9m garante maior rentabilidade e liquidez para esse investidor\u201d, afirma Jo\u00e3o Alfredo Thom\u00e9, CEO da GT Home.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO capital do agroneg\u00f3cio entrou em alerta com a crise geopol\u00edtica ditando o pre\u00e7o do frete e dos fertilizantes. A instabilidade externa tem provocado uma busca mais acelerada por ativos imobili\u00e1rios. A GT Home, refer\u00eancia no pa\u00eds em produtos de alt\u00edssimo padr\u00e3o, \u00e9 uma via segura e, dessa forma, o capital do empres\u00e1rio do campo fica protegido\u201d, completa o executivo.<\/p>\n\n\n\n

A novidade da GT Home \u00e9 o La Citt\u00e0 by Pininfarina, terceiro pr\u00e9dio da empresa j\u00e1 em constru\u00e7\u00e3o em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa em parceria com o est\u00fadio italiano que assina o design de carros ic\u00f4nicos da Ferrari. Al\u00e9m da inspira\u00e7\u00e3o automotiva na arquitetura, o empreendimento contar\u00e1 com uma \u00e1rea de lazer de\u00a0 4.600 m\u00b2, a maior da regi\u00e3o do empreendimento.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Ser\u00e3o mais de 20 ambientes de lazer e bem-estar em um amplo pavimento: piscinas adulto e infantil, spa, sauna seca e \u00famida, sala de massagem, cinema, espa\u00e7o teen, sala de jogos, pet place, lounge, quadras de padel e poliesportiva e coworking. A proposta \u00e9 reduzir deslocamentos e ampliar o uso cotidiano desses ambientes, trazendo o famoso lifestyle da beira-mar de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa para dentro do pr\u00e9dio.<\/p>\n\n\n\n

Com plantas que variam de 139 m\u00b2 a 282,63 m\u00b2, o La Citt\u00e0 tem op\u00e7\u00f5es de apartamentos com at\u00e9 quatro su\u00edtes. O edif\u00edcio ficar\u00e1 localizado na rua 951 esquina com a Avenida do Estado Dalmo Vieira e a cerca de 700 metros da praia. O ticket m\u00e9dio custa a partir R$ 3 milh\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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