{"id":83044,"date":"2026-07-23T23:33:33","date_gmt":"2026-07-24T02:33:33","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=83044"},"modified":"2026-07-23T23:33:34","modified_gmt":"2026-07-24T02:33:34","slug":"apartamento-lancado-por-r-975-mil-em-itapema-ja-vale-r-6-milhoes-e-deve-valorizar-mais-apos-entrega","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/apartamento-lancado-por-r-975-mil-em-itapema-ja-vale-r-6-milhoes-e-deve-valorizar-mais-apos-entrega\/","title":{"rendered":"Apartamento lan\u00e7ado por R$ 975 mil em Itapema j\u00e1 vale R$ 6 milh\u00f5es e deve valorizar mais ap\u00f3s entrega"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Na cidade com o metro quadrado residencial mais caro do Brasil, a entrega do Number One Residence refor\u00e7a a estrat\u00e9gia do Grupo N1, comandado por uma das fam\u00edlias mais tradicionais da constru\u00e7\u00e3o civil do Sul do pa\u00eds, no alto padr\u00e3o de Itapema. Com mais de 140 metros de altura, 97 apartamentos, mais de 2 mil m\u00b2 de lazer e quase 100% vendido, o empreendimento fica no Canto da Praia, regi\u00e3o que deve seguir valorizando com novos investimentos tur\u00edsticos e urbanos, como a futura marina.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Na cidade que ocupa o topo do ranking nacional do metro quadrado residencial mais caro, segundo o \u00cdndice FipeZAP, um apartamento lan\u00e7ado na planta por R$ 975 mil chega \u00e0 entrega avaliado em R$ 6 milh\u00f5es. A valoriza\u00e7\u00e3o de 515% em sete anos foi registrada no Number One Residence, torre com mais de 140 metros e 42 pavimentos que o Grupo N1 entrega no Canto da Praia, \u00e1rea nobre de Itapema, no litoral norte de Santa Catarina. Quase 100% vendido, o empreendimento \u00e9 o maior j\u00e1 conclu\u00eddo pela empresa, comandada por Josemar Pasqualotto J\u00fanior, Ana Caroline Pasqualotto e Tainara Pasqualotto Kohler, nomes ligados a uma das fam\u00edlias com mais de tr\u00eas d\u00e9cadas de experi\u00eancia na engenharia e na constru\u00e7\u00e3o civil de alto padr\u00e3o no Sul do pa\u00eds. Com VGV de R$ 244 milh\u00f5es, 30,6 mil\u00a0 m\u00b2 constru\u00eddos e 97 apartamentos, o Number One re\u00fane unidades de 165 m\u00b2 a 180 m\u00b2 privativos, tr\u00eas ou quatro su\u00edtes, tr\u00eas vagas de garagem e mais de 2 mil m\u00b2 de lazer.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>O desempenho do Number One antecipou o reposicionamento do Canto da Praia, regi\u00e3o de Itapema que passou a concentrar alguns dos principais investimentos de infraestrutura, turismo e lazer da cidade. A valoriza\u00e7\u00e3o do empreendimento supera a m\u00e9dia de um mercado que j\u00e1 vive um ciclo imobili\u00e1rio fora da curva no pa\u00eds. Segundo o \u00cdndice FipeZAP, Itapema chegou a R$ 15.226 por metro quadrado, o maior valor m\u00e9dio residencial do Brasil, e acumula alta m\u00e9dia de 114% nos \u00faltimos cinco anos. No caso do Number One, a valoriza\u00e7\u00e3o mais acentuada \u00e9 atribu\u00edda \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o nobre, a 50 metros da praia, \u00e0 solidez da incorporadora, ao padr\u00e3o construtivo e \u00e0 pr\u00f3pria evolu\u00e7\u00e3o do bairro. O empreendimento est\u00e1 em uma regi\u00e3o onde est\u00e1 prevista a nova marina, fatores que devem sustentar uma nova etapa de valoriza\u00e7\u00e3o no entorno.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m da localiza\u00e7\u00e3o, o edif\u00edcio se diferencia pela arquitetura autoral, acabamento de alto padr\u00e3o, unidades com at\u00e9 180 m\u00b2 privativos e rooftop panor\u00e2mico a 129,60 metros de altura. No espa\u00e7o, a academia panor\u00e2mica com vista para o mar se soma a ambientes voltados ao bem-estar, \u00e0 conviv\u00eancia e \u00e0 contempla\u00e7\u00e3o, tend\u00eancias cada vez mais valorizadas no mercado residencial premium. Entre os diferenciais est\u00e1 ainda o wine bar com 97 adegas privativas, uma para cada apartamento. O projeto tamb\u00e9m conta com heliponto homologado, diferencial ainda restrito a poucos residenciais da regi\u00e3o. Com base na evolu\u00e7\u00e3o do Canto da Praia, no avan\u00e7o de Itapema e nos estudos de mercado realizados pela incorporadora, a expectativa \u00e9 que o ativo continue ganhando valor ap\u00f3s a entrega, acima das m\u00e9dias nacionais.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cA alta valoriza\u00e7\u00e3o do Number One \u00e9 resultado de uma leitura muito precisa do mercado, desde a escolha do terreno e sua localiza\u00e7\u00e3o e dos atrativos planejados ao empreendimento at\u00e9 a experi\u00eancia de nossa fam\u00edlia que acompanha h\u00e1 d\u00e9cadas o comportamento da constru\u00e7\u00e3o civil e do mercado imobili\u00e1rio no litoral catarinense. Quando lan\u00e7amos j\u00e1 entend\u00edamos o potencial do Canto da Praia e a capacidade dessa regi\u00e3o de se consolidar como um novo eixo do alto padr\u00e3o em Itapema. O comprador que entrou no lan\u00e7amento j\u00e1 teve um ganho patrimonial expressivo, mas esse ciclo ainda n\u00e3o se encerrou, especialmente com os grandes investimentos previstos para a regi\u00e3o, como a futura marina\u201d, afirma Josemar Pasqualotto J\u00fanior, CEO do Grupo N1.<\/p>\n\n\n\n<p>A \u00e1rea de lazer foi pensada como um dos elementos de diferencia\u00e7\u00e3o do produto, em uma l\u00f3gica que aproxima o empreendimento de um clube residencial vertical. No rooftop, os ambientes exploram a vista para o mar e concentram espa\u00e7os voltados \u00e0 contempla\u00e7\u00e3o, bem-estar e conviv\u00eancia. J\u00e1 as \u00e1reas sociais re\u00fanem estrutura para fam\u00edlias, encontros e momentos de pausa, em linha com a demanda crescente por empreendimentos que entregam n\u00e3o apenas moradia, mas experi\u00eancia dentro do pr\u00f3prio edif\u00edcio. O wine bar, com adegas privativas vinculadas aos apartamentos, refor\u00e7a essa proposta de personaliza\u00e7\u00e3o no alto padr\u00e3o.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na cidade com o metro quadrado residencial mais caro do Brasil, a entrega do Number One Residence refor\u00e7a a estrat\u00e9gia do Grupo&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":83045,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2741],"tags":[],"ppma_author":[13239],"class_list":{"0":"post-83044","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-imoveis"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Apartamento lan\u00e7ado por R$ 975 mil em Itapema j\u00e1 vale R$ 6 milh\u00f5es e deve valorizar mais ap\u00f3s entrega - Economia S\/A<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/apartamento-lancado-por-r-975-mil-em-itapema-ja-vale-r-6-milhoes-e-deve-valorizar-mais-apos-entrega\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Apartamento lan\u00e7ado por R$ 975 mil em Itapema j\u00e1 vale R$ 6 milh\u00f5es e deve valorizar mais ap\u00f3s entrega - 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