{"id":83730,"date":"2026-08-10T20:25:19","date_gmt":"2026-08-10T23:25:19","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=83730"},"modified":"2026-08-10T20:25:20","modified_gmt":"2026-08-10T23:25:20","slug":"perto-de-tudo-regiao-central-de-florianopolis-impulsiona-uma-nova-forma-de-morar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/perto-de-tudo-regiao-central-de-florianopolis-impulsiona-uma-nova-forma-de-morar\/","title":{"rendered":"Perto de tudo: regi\u00e3o central de Florian\u00f3polis impulsiona uma nova forma de morar"},"content":{"rendered":"\n

Empreendimento da Cota, previsto para ser lan\u00e7ado<\/em> <\/em>ainda neste ano, aposta no conceito Senior Living e refor\u00e7a uma tend\u00eancia que valoriza bairros com infraestrutura, mobilidade e vida urbana<\/em><\/h3>\n\n\n\n

A possibilidade de caminhar at\u00e9 a farm\u00e1cia, fazer compras no mercado da esquina, tomar um caf\u00e9 com amigos ou chegar facilmente a uma consulta m\u00e9dica pode parecer um detalhe. Mas, para uma popula\u00e7\u00e3o que vive mais e busca envelhecer com autonomia, essa proximidade faz toda a diferen\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

Cada vez mais, a qualidade de vida deixa de estar restrita ao apartamento e passa a incluir tamb\u00e9m aquilo que existe do lado de fora dele. Nesse cen\u00e1rio, bairros com infraestrutura consolidada, servi\u00e7os diversificados e mobilidade tornam-se protagonistas de uma nova forma de morar, conhecida internacionalmente como Senior Living<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 justamente nessa dire\u00e7\u00e3o que a Cota Empreendimentos prepara seu novo projeto, previsto para ser lan\u00e7ado ainda neste semestre, na regi\u00e3o central de Florian\u00f3polis.<\/p>\n\n\n\n

Para o diretor-presidente da Cota Empreendimentos, F\u00e1bio Joci Martins<\/strong>, a localiza\u00e7\u00e3o n\u00e3o foi uma escolha casual, mas parte do pr\u00f3prio conceito do empreendimento. \u201c<\/em>Quando pensamos neste projeto, entendemos que a localiza\u00e7\u00e3o precisava fazer parte da experi\u00eancia de morar. A regi\u00e3o central oferece com\u00e9rcio, servi\u00e7os, sa\u00fade, lazer e mobilidade que permitem \u00e0s pessoas viver com mais autonomia e praticidade. O entorno tamb\u00e9m contribui para a qualidade de vida.\u201d<\/p>\n\n\n\n

A proposta acompanha uma transforma\u00e7\u00e3o demogr\u00e1fica que j\u00e1 influencia o planejamento urbano e o mercado imobili\u00e1rio. Com o aumento da expectativa de vida, cresce tamb\u00e9m a procura por empreendimentos que favore\u00e7am independ\u00eancia, conviv\u00eancia e perman\u00eancia das pessoas em suas comunidades.<\/p>\n\n\n\n

A cidade tamb\u00e9m faz parte do projeto<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O projeto arquitet\u00f4nico \u00e9 assinado pelo escrit\u00f3rio Schneider & Martins<\/strong>. Os interiores levam a assinatura da arquiteta Beatriz Zeglin. <\/strong>Especialista em geroarquitetura e refer\u00eancia nacional em projetos voltados \u00e0 longevidade, Fl\u00e1via Ranieri<\/strong> participou do empreendimento como consultora, orientando solu\u00e7\u00f5es relacionadas \u00e0 acessibilidade, ergonomia, conforto e funcionalidade.<\/p>\n\n\n\n

Segundo Fl\u00e1via, a arquitetura come\u00e7a dentro do edif\u00edcio, mas n\u00e3o termina nele. \u201cUm bom Senior Living \u00e9 aquele que se conecta com a cidade e permite que as pessoas continuem vivendo o bairro, mantendo v\u00ednculos e participando da comunidade. A localiza\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m faz parte do projeto.\u201d<\/p>\n\n\n\n

Para a arquiteta, um empreendimento preparado para a longevidade precisa considerar muito mais do que acessibilidade. \u201cN\u00e3o basta eliminar barreiras arquitet\u00f4nicas. \u00c9 preciso pensar na mobilidade, na cogni\u00e7\u00e3o, na percep\u00e7\u00e3o sensorial, na seguran\u00e7a, na conviv\u00eancia e na liberdade de escolha. A arquitetura deve oferecer possibilidades, e n\u00e3o impor comportamentos.\u201d<\/p>\n\n\n\n

A consultoria de Fl\u00e1via concentrou-se na adapta\u00e7\u00e3o dos ambientes para diferentes fases da vida, orientando solu\u00e7\u00f5es relacionadas ao dimensionamento dos espa\u00e7os, circula\u00e7\u00e3o, ilumina\u00e7\u00e3o, conforto t\u00e9rmico e ac\u00fastico, ergonomia e flexibilidade, permitindo que os apartamentos acompanhem eventuais mudan\u00e7as nas necessidades dos moradores sem perder qualidade arquitet\u00f4nica.<\/p>\n\n\n\n

Muito al\u00e9m de um condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Outro diferencial do empreendimento ser\u00e1 a opera\u00e7\u00e3o da DOM Senior Living<\/strong>, especializada na gest\u00e3o de residenciais voltados ao p\u00fablico s\u00eanior. A proposta re\u00fane servi\u00e7os voltados \u00e0 promo\u00e7\u00e3o da longevidade ativa, integrando hospitalidade, bem-estar, atividades f\u00edsicas e cognitivas, programa\u00e7\u00e3o social e suporte ao cotidiano.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

O modelo busca preservar a independ\u00eancia dos moradores, oferecendo apoio conforme suas necessidades e estimulando a conviv\u00eancia, a participa\u00e7\u00e3o e a manuten\u00e7\u00e3o dos v\u00ednculos sociais.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Segundo Fl\u00e1via Ranieri, essa integra\u00e7\u00e3o entre arquitetura, servi\u00e7os e cidade representa a principal tend\u00eancia observada internacionalmente. \u201cO foco deixa de ser apenas assist\u00eancia e passa a ser longevidade ativa. As pessoas querem continuar conduzindo a pr\u00f3pria vida, mantendo seus interesses, rela\u00e7\u00f5es e participa\u00e7\u00e3o na comunidade. Arquitetura para a longevidade n\u00e3o \u00e9 preparar a casa para a velhice; \u00e9 preparar a vida para continuar acontecendo.\u201d<\/p>\n\n\n\n

Para a diretora comercial da Cota Empreendimentos, Liliane Martins<\/strong>, esse movimento responde \u00e0s novas expectativas de uma gera\u00e7\u00e3o que deseja viver mais e melhor. \u201cHoje, a localiza\u00e7\u00e3o deixa de ser apenas um endere\u00e7o e passa a fazer parte da qualidade de vida. Poder resolver a rotina caminhando, acessar servi\u00e7os com facilidade e continuar conectado \u00e0 cidade foi um dos princ\u00edpios que nortearam o desenvolvimento do empreendimento.\u201d<\/p>\n\n\n\n

Mais do que acompanhar uma tend\u00eancia do mercado imobili\u00e1rio, o projeto procura traduzir uma mudan\u00e7a de comportamento: a de pessoas que desejam envelhecer preservando sua autonomia, seus v\u00ednculos e sua participa\u00e7\u00e3o na vida da cidade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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