{"id":8462,"date":"2019-09-06T16:00:52","date_gmt":"2019-09-06T16:00:52","guid":{"rendered":"http:\/\/economiasa.com.br\/?p=8462"},"modified":"2019-09-06T16:00:52","modified_gmt":"2019-09-06T16:00:52","slug":"o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/","title":{"rendered":"O que n\u00e3o pode faltar no contrato de aluguel?"},"content":{"rendered":"<h5 style=\"text-align: center;\"><em>Entenda quais s\u00e3o os itens necess\u00e1rios para validar o documento<\/em><\/h5>\n<p style=\"text-align: right;\"><strong>POR: Toda Comunica\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n<p>Contratos podem ser delicados, principalmente os de aluguel, pois como n\u00e3o \u00e9 uma conclus\u00e3o definitiva \u2013 im\u00f3vel ainda ser\u00e1 devolvido, \u00e9 preciso prestar aten\u00e7\u00e3o aos itens especificados.<\/p>\n<p>\u201cAl\u00e9m do valor a ser pago, outros valores e detalhes devem estar presentes, para prote\u00e7\u00e3o do locat\u00e1rio e do propriet\u00e1rio\u201d, conta Dra. Sabrina Rui, advogada em direito tribut\u00e1rio e imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>O contrato pode ser redigido pelo vendedor, contanto que conhe\u00e7a muito bem o processo, pois facilita e poupa tempo. Dra. Sabrina conta quais elementos s\u00e3o fundamentais no documento:<\/p>\n<ul>\n<li>Dados b\u00e1sicos do inquilino, propriet\u00e1rio e do im\u00f3vel.<br \/>\n\u2022 O termo de vistoria, com o m\u00e1ximo de detalhes poss\u00edveis, para que caso haja algum dano \u00e0 propriedade, o causador seja responsabilizado, inclusive com fotos.<br \/>\n\u2022 Valor do aluguel, multa em caso de atraso ou rescis\u00e3o e \u00edndice e forma de reajuste.<br \/>\n\u2022 Garantias de pagamento, seja fiador, cau\u00e7\u00e3o ou seguro fian\u00e7a.<br \/>\n\u2022 Todas as despesas que dever\u00e3o ser pagas pelo inquilino, tanto quanto pelo propriet\u00e1rio.<br \/>\n\u2022 Per\u00edodo de vig\u00eancia do contrato, que deve ser acordado por ambas as partes.<br \/>\n\u2022 Assinatura de todos os envolvidos na transa\u00e7\u00e3o e finaliza\u00e7\u00e3o do contrato, de prefer\u00eancia com reconhecimento de firma.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u201cAl\u00e9m do pr\u00f3prio contrato, tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio providenciar RG de todos os signat\u00e1rios, CPF dos signat\u00e1rios e laudo de vistoria do im\u00f3vel alugado\u201d, explica a advogada. Caso o locador seja pessoa jur\u00eddica, tamb\u00e9m podem ser solicitados outros documentos.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-8464 alignleft\" src=\"http:\/\/economiasa.com.br\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/WhatsApp-Image-2019-08-06-at-16.09.08-600x600.jpg\" alt=\"\" width=\"270\" height=\"270\" \/>Quando atende a todas estas especifica\u00e7\u00f5es, o contrato pode ter validade, o que torna mais f\u00e1cil a transa\u00e7\u00e3o, mas \u00e9 sempre mais seguro ter assist\u00eancia de algum especialista no ramo para garantir que nada fique confuso e evitar problemas posteriores.<\/p>\n<p><strong>Servi\u00e7o: Dra. Sabrina Marcolli Rui <\/strong><\/p>\n<p><strong>Advogada em direito tribut\u00e1rio e imobili\u00e1rio<\/strong><\/p>\n<p><strong>SR Advogados Associados<\/strong><\/p>\n<p><strong>(41) 3077-6474<\/strong><\/p>\n<p><strong>Rua Riachuelo, n\u00ba 102 \u2013 20\u00ba andar \u2013 sala 202, centro \u2013 Curitiba.<\/strong><\/p>\n<p><strong>(44) 3028-9219<\/strong><\/p>\n<p><strong>Av. Paran\u00e1, n. 466, sala 1, centro \u2013 Maring\u00e1 \u2013 PR<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entenda quais s\u00e3o os itens necess\u00e1rios para validar o documento POR: Toda Comunica\u00e7\u00e3o Contratos podem ser delicados, principalmente os de aluguel, pois&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":8465,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2017],"tags":[3558],"ppma_author":[13249],"class_list":{"0":"post-8462","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informacoes","8":"tag-contrato-de-aluguel"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>O que n\u00e3o pode faltar no contrato de aluguel? - Economia S\/A<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"O que n\u00e3o pode faltar no contrato de aluguel? - Economia S\/A\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Entenda quais s\u00e3o os itens necess\u00e1rios para validar o documento POR: Toda Comunica\u00e7\u00e3o Contratos podem ser delicados, principalmente os de aluguel, pois...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Economia S\/A\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-09-06T16:00:52+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"HERNANE OLIVEIRA\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"HERNANE OLIVEIRA\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/\"},\"author\":{\"name\":\"HERNANE OLIVEIRA\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/6def2515a5d11b1de9cbbbe9ebe10f75\"},\"headline\":\"O que n\u00e3o pode faltar no contrato de aluguel?\",\"datePublished\":\"2019-09-06T16:00:52+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/\"},\"wordCount\":360,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"\",\"keywords\":[\"contrato de aluguel\"],\"articleSection\":[\"Informa\u00e7\u00f5es\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/\",\"url\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/\",\"name\":\"O que n\u00e3o pode faltar no contrato de aluguel? - Economia S\/A\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"\",\"datePublished\":\"2019-09-06T16:00:52+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/6def2515a5d11b1de9cbbbe9ebe10f75\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/#primaryimage\",\"url\":\"\",\"contentUrl\":\"\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"O que n\u00e3o pode faltar no contrato de aluguel?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/\",\"name\":\"Economia S\/A\",\"description\":\"Ler faz bem para os neg\u00f3cios\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/6def2515a5d11b1de9cbbbe9ebe10f75\",\"name\":\"HERNANE OLIVEIRA\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c290b4eb705b462fb1dd4e17118536ede2cd1b474c4afd747ea5c1f3575f7d36?s=96&d=mm&r=gdd85e7e876e7982efaa99829b18cd37e\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c290b4eb705b462fb1dd4e17118536ede2cd1b474c4afd747ea5c1f3575f7d36?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c290b4eb705b462fb1dd4e17118536ede2cd1b474c4afd747ea5c1f3575f7d36?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"HERNANE OLIVEIRA\"},\"url\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/author\/hernane\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"O que n\u00e3o pode faltar no contrato de aluguel? - Economia S\/A","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"O que n\u00e3o pode faltar no contrato de aluguel? - Economia S\/A","og_description":"Entenda quais s\u00e3o os itens necess\u00e1rios para validar o documento POR: Toda Comunica\u00e7\u00e3o Contratos podem ser delicados, principalmente os de aluguel, pois...","og_url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/","og_site_name":"Economia S\/A","article_published_time":"2019-09-06T16:00:52+00:00","author":"HERNANE OLIVEIRA","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"HERNANE OLIVEIRA","Est. tempo de leitura":"2 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/"},"author":{"name":"HERNANE OLIVEIRA","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/6def2515a5d11b1de9cbbbe9ebe10f75"},"headline":"O que n\u00e3o pode faltar no contrato de aluguel?","datePublished":"2019-09-06T16:00:52+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/"},"wordCount":360,"image":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"","keywords":["contrato de aluguel"],"articleSection":["Informa\u00e7\u00f5es"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/","url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/","name":"O que n\u00e3o pode faltar no contrato de aluguel? - Economia S\/A","isPartOf":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"","datePublished":"2019-09-06T16:00:52+00:00","author":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/6def2515a5d11b1de9cbbbe9ebe10f75"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/#primaryimage","url":"","contentUrl":""},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/o-que-nao-pode-faltar-no-contrato-de-aluguel\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"O que n\u00e3o pode faltar no contrato de aluguel?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/","name":"Economia S\/A","description":"Ler faz bem para os neg\u00f3cios","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/6def2515a5d11b1de9cbbbe9ebe10f75","name":"HERNANE OLIVEIRA","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c290b4eb705b462fb1dd4e17118536ede2cd1b474c4afd747ea5c1f3575f7d36?s=96&d=mm&r=gdd85e7e876e7982efaa99829b18cd37e","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c290b4eb705b462fb1dd4e17118536ede2cd1b474c4afd747ea5c1f3575f7d36?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c290b4eb705b462fb1dd4e17118536ede2cd1b474c4afd747ea5c1f3575f7d36?s=96&d=mm&r=g","caption":"HERNANE OLIVEIRA"},"url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/author\/hernane\/"}]}},"authors":[{"term_id":13249,"user_id":2,"is_guest":0,"slug":"hernane","display_name":"HERNANE OLIVEIRA","avatar_url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c290b4eb705b462fb1dd4e17118536ede2cd1b474c4afd747ea5c1f3575f7d36?s=96&d=mm&r=g","0":null,"1":"","2":"","3":"","4":"","5":"","6":"","7":"","8":""}],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8462","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8462"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8462\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8462"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8462"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8462"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/ppma_author?post=8462"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}