{"id":84930,"date":"2026-09-01T15:17:54","date_gmt":"2026-09-01T18:17:54","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=84930"},"modified":"2026-09-01T15:17:55","modified_gmt":"2026-09-01T18:17:55","slug":"inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/","title":{"rendered":"Inadimpl\u00eancia em condom\u00ednio: o que o s\u00edndico pode e o que n\u00e3o pode fazer para cobrar moradores"},"content":{"rendered":"\n

D\u00edvida pode resultar at\u00e9 na penhora do im\u00f3vel, mas especialista alerta que exposi\u00e7\u00e3o p\u00fablica, constrangimentos e restri\u00e7\u00f5es ao uso de \u00e1reas comuns n\u00e3o s\u00e3o meios leg\u00edtimos de cobran\u00e7a<\/em><\/p>\n\n\n\n

Atrasar a taxa de condom\u00ednio pode trazer consequ\u00eancias que v\u00e3o muito al\u00e9m da incid\u00eancia de juros e multa. A d\u00edvida pode ser cobrada judicialmente desde o primeiro atraso e, em situa\u00e7\u00f5es mais avan\u00e7adas, levar at\u00e9 \u00e0 penhora e ao leil\u00e3o do pr\u00f3prio im\u00f3vel. Por outro lado, a exist\u00eancia do d\u00e9bito n\u00e3o d\u00e1 ao s\u00edndico liberdade para adotar qualquer estrat\u00e9gia de cobran\u00e7a. Expor o morador em grupos de WhatsApp, divulgar listas de inadimplentes ou impedir o acesso \u00e0 piscina, academia e outras \u00e1reas comuns s\u00e3o exemplos de medidas que podem ultrapassar os limites legais e gerar problemas para o pr\u00f3prio condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Segundo Raphael Medeiros, advogado especialista em Direito Imobili\u00e1rio e associado ao GMP G&C Advogados Associados, n\u00e3o existe um per\u00edodo m\u00ednimo de atraso para que o condom\u00ednio possa recorrer \u00e0 Justi\u00e7a. Embora uma tentativa administrativa de negocia\u00e7\u00e3o seja recomend\u00e1vel, ela n\u00e3o \u00e9, em regra, condi\u00e7\u00e3o para iniciar o processo. \u201cO condom\u00ednio pode iniciar a cobran\u00e7a assim que a taxa condominial vencer e n\u00e3o for paga. N\u00e3o existe um prazo m\u00ednimo legal de inadimpl\u00eancia para que a d\u00edvida seja levada ao Judici\u00e1rio\u201d, explica.<\/p>\n\n\n\n

Sobre o d\u00e9bito podem incidir corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria, multa de at\u00e9 2% e juros morat\u00f3rios. No caso dos juros, deve ser observado o que determina a conven\u00e7\u00e3o condominial e, quando n\u00e3o houver previs\u00e3o, a taxa legal estabelecida pelo C\u00f3digo Civil. Al\u00e9m disso, desde o C\u00f3digo de Processo Civil de 2015, as contribui\u00e7\u00f5es condominiais documentalmente comprovadas s\u00e3o consideradas t\u00edtulos executivos extrajudiciais. Na pr\u00e1tica, isso torna a cobran\u00e7a judicial mais direta.<\/p>\n\n\n\n

\u201cIsso permite ao condom\u00ednio ajuizar diretamente uma execu\u00e7\u00e3o, sem precisar primeiro obter uma senten\u00e7a reconhecendo a exist\u00eancia da d\u00edvida. No processo, o devedor \u00e9 citado para pagar e, n\u00e3o havendo pagamento, podem ser adotadas medidas de constri\u00e7\u00e3o patrimonial, como bloqueio de valores e penhora de bens\u201d, afirma Medeiros.<\/p>\n\n\n\n

Condom\u00ednio pode divulgar quem est\u00e1 devendo?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Um dos pontos que mais provocam conflitos est\u00e1 na maneira como a inadimpl\u00eancia \u00e9 comunicada aos demais moradores. Afinal, os cond\u00f4minos t\u00eam interesse leg\u00edtimo em conhecer as contas do empreendimento, mas isso n\u00e3o significa que o devedor possa ser publicamente exposto.<\/p>\n\n\n\n

Para Medeiros, \u00e9 preciso diferenciar presta\u00e7\u00e3o de contas de constrangimento. Em balancetes e demonstrativos restritos aos cond\u00f4minos, os d\u00e9bitos podem ser informados de maneira objetiva. A op\u00e7\u00e3o mais prudente, segundo o advogado, \u00e9 identificar a unidade em d\u00e9bito, e n\u00e3o o nome do propriet\u00e1rio ou morador. A situa\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m pode ser abordada em assembleia quando for necess\u00e1ria para uma discuss\u00e3o administrativa ou para a presta\u00e7\u00e3o de contas, desde que isso seja feito de maneira impessoal.<\/p>\n\n\n\n

O problema come\u00e7a quando a d\u00edvida passa a ser divulgada como forma de pressionar o pagamento. \u201cA divulga\u00e7\u00e3o de nomes ou de informa\u00e7\u00f5es destinadas a constranger o devedor em murais, elevadores, portarias, grupos amplos de WhatsApp ou outros ambientes acess\u00edveis indistintamente a moradores, funcion\u00e1rios, visitantes ou terceiros deve ser evitada. A cobran\u00e7a n\u00e3o pode servir como forma de exposi\u00e7\u00e3o social do inadimplente\u201d, alerta.<\/p>\n\n\n\n

O especialista resume a diferen\u00e7a: \u201cO condom\u00ednio pode prestar contas sobre a inadimpl\u00eancia, mas n\u00e3o pode utilizar essa informa\u00e7\u00e3o para constranger ou humilhar o devedor.\u201d<\/p>\n\n\n\n

Devedor pode ser proibido de usar piscina ou academia?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Outra estrat\u00e9gia que pode parecer uma maneira simples de pressionar pelo pagamento, mas encontra obst\u00e1culos jur\u00eddicos, \u00e9 restringir o acesso do inadimplente \u00e0s \u00e1reas comuns.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

De acordo com Medeiros, o morador que est\u00e1 devendo n\u00e3o pode ser impedido de frequentar piscina, academia, churrasqueira, sal\u00e3o de festas ou outros espa\u00e7os comuns como mecanismo de cobran\u00e7a. O entendimento permanece mesmo quando a restri\u00e7\u00e3o est\u00e1 prevista no regimento interno ou foi aprovada em assembleia. \u201cA inadimpl\u00eancia n\u00e3o autoriza o condom\u00ednio a impedir o uso das \u00e1reas comuns como forma de pressionar o pagamento\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o advogado, a legisla\u00e7\u00e3o j\u00e1 oferece instrumentos pr\u00f3prios para lidar com o problema, entre eles multa, juros e execu\u00e7\u00e3o judicial. H\u00e1, entretanto, uma consequ\u00eancia expressamente prevista para o inadimplente no \u00e2mbito das assembleias: enquanto n\u00e3o estiver quite com suas obriga\u00e7\u00f5es condominiais, ele n\u00e3o pode votar nas delibera\u00e7\u00f5es. \u201cPortanto, piscina, academia, churrasqueira e sal\u00e3o de festas n\u00e3o devem ser utilizados como instrumentos coercitivos de cobran\u00e7a\u201d, refor\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

D\u00edvida pode levar \u00e0 perda do im\u00f3vel<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Se de um lado o condom\u00ednio n\u00e3o pode criar puni\u00e7\u00f5es pr\u00f3prias para constranger o morador, de outro a legisla\u00e7\u00e3o oferece instrumentos de cobran\u00e7a que podem ter consequ\u00eancias patrimoniais significativas.<\/p>\n\n\n\n

Uma delas \u00e9 a possibilidade de penhora do pr\u00f3prio im\u00f3vel que originou a d\u00edvida. E isso pode acontecer mesmo quando se trata do \u00fanico im\u00f3vel residencial da fam\u00edlia. \u201cA d\u00edvida condominial \u00e9 uma das exce\u00e7\u00f5es legais \u00e0 prote\u00e7\u00e3o conferida ao bem de fam\u00edlia. Isso significa que at\u00e9 mesmo o \u00fanico im\u00f3vel residencial da fam\u00edlia pode ser penhorado e levado a leil\u00e3o para pagamento das taxas condominiais relacionadas ao pr\u00f3prio im\u00f3vel\u201d, explica Medeiros.<\/p>\n\n\n\n

Isso ocorre porque as despesas condominiais s\u00e3o obriga\u00e7\u00f5es vinculadas ao pr\u00f3prio bem e destinadas \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o da coletividade. O advogado ressalta, entretanto, que um primeiro atraso n\u00e3o significa que o im\u00f3vel ser\u00e1 imediatamente colocado \u00e0 venda. Existe um processo judicial que precisa ser observado. O propriet\u00e1rio \u00e9 citado, pode exercer seu direito de defesa e existem oportunidades para pagamento ou composi\u00e7\u00e3o da d\u00edvida. Se o d\u00e9bito permanecer, podem ocorrer bloqueios de valores, penhora, avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e, posteriormente, aliena\u00e7\u00e3o judicial.<\/p>\n\n\n\n

Cobran\u00e7a abusiva pode gerar indeniza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para o especialista, um dos principais erros dos s\u00edndicos \u00e9 transformar uma quest\u00e3o financeira em uma puni\u00e7\u00e3o pessoal ao morador. Entre as pr\u00e1ticas que apresentam maior risco jur\u00eddico est\u00e3o a divulga\u00e7\u00e3o ostensiva do nome do devedor, listas de inadimplentes em locais p\u00fablicos, mensagens constrangedoras em grupos de WhatsApp, amea\u00e7as, abordagens agressivas, suspens\u00e3o indevida de servi\u00e7os essenciais e restri\u00e7\u00f5es ao acesso a \u00e1reas comuns.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m podem causar problemas cobran\u00e7as de multas ou valores n\u00e3o previstos na legisla\u00e7\u00e3o ou na conven\u00e7\u00e3o, assim como a insist\u00eancia em cobrar uma d\u00edvida depois de o morador comprovar o pagamento.<\/p>\n\n\n\n

Medeiros lembra que o Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) j\u00e1 reconheceu dano moral em caso no qual um condom\u00ednio restringiu o acesso de uma moradora inadimplente aos elevadores. Al\u00e9m da pr\u00f3pria ilegalidade da restri\u00e7\u00e3o, a medida evidenciava perante outros moradores a situa\u00e7\u00e3o financeira da cond\u00f4mina. Por isso, recuperar os valores devidos deve ser o objetivo da administra\u00e7\u00e3o, mas dentro dos instrumentos previstos pela legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA regra mais segura para o s\u00edndico \u00e9 manter a cobran\u00e7a documentada, impessoal, reservada e proporcional. O objetivo deve ser recuperar o cr\u00e9dito do condom\u00ednio utilizando os instrumentos previstos em lei, e n\u00e3o criar mecanismos paralelos de puni\u00e7\u00e3o ou constrangimento do morador\u201d, conclui Medeiros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

D\u00edvida pode resultar at\u00e9 na penhora do im\u00f3vel, mas especialista alerta que exposi\u00e7\u00e3o p\u00fablica, constrangimentos e restri\u00e7\u00f5es ao uso de \u00e1reas comuns…<\/p>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":84931,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2017],"tags":[],"ppma_author":[13248],"class_list":["post-84930","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-informacoes"],"yoast_head":"\nInadimpl\u00eancia em condom\u00ednio: o que o s\u00edndico pode e o que n\u00e3o pode fazer para cobrar moradores - Economia S\/A<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Inadimpl\u00eancia em condom\u00ednio: o que o s\u00edndico pode e o que n\u00e3o pode fazer para cobrar moradores - Economia S\/A\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"D\u00edvida pode resultar at\u00e9 na penhora do im\u00f3vel, mas especialista alerta que exposi\u00e7\u00e3o p\u00fablica, constrangimentos e restri\u00e7\u00f5es ao uso de \u00e1reas comuns...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Economia S\/A\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-09-01T18:17:54+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-09-01T18:17:55+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Divulgacao.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"6016\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"4016\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Reda\u00e7\u00e3o\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Reda\u00e7\u00e3o\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/\"},\"author\":{\"name\":\"Reda\u00e7\u00e3o\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/14b8ac2dc25bd63b52bc54e845fa3923\"},\"headline\":\"Inadimpl\u00eancia em condom\u00ednio: o que o s\u00edndico pode e o que n\u00e3o pode fazer para cobrar moradores\",\"datePublished\":\"2026-09-01T18:17:54+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-01T18:17:55+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/\"},\"wordCount\":1296,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Divulgacao.jpg\",\"articleSection\":[\"Informa\u00e7\u00f5es\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/\",\"url\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/\",\"name\":\"Inadimpl\u00eancia em condom\u00ednio: o que o s\u00edndico pode e o que n\u00e3o pode fazer para cobrar moradores - Economia S\/A\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Divulgacao.jpg\",\"datePublished\":\"2026-09-01T18:17:54+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-01T18:17:55+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/14b8ac2dc25bd63b52bc54e845fa3923\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Divulgacao.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Divulgacao.jpg\",\"width\":6016,\"height\":4016,\"caption\":\"Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Inadimpl\u00eancia em condom\u00ednio: o que o s\u00edndico pode e o que n\u00e3o pode fazer para cobrar moradores\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/\",\"name\":\"Economia S\/A\",\"description\":\"Ler faz bem para os neg\u00f3cios\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/14b8ac2dc25bd63b52bc54e845fa3923\",\"name\":\"Reda\u00e7\u00e3o\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c8c795261f7f8547b22616a549577db9e450bd5622da3f6eb62b0e2c3e364c4e?s=96&d=mm&r=g0fb5212bc57e2287787936667fbbe0ff\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c8c795261f7f8547b22616a549577db9e450bd5622da3f6eb62b0e2c3e364c4e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c8c795261f7f8547b22616a549577db9e450bd5622da3f6eb62b0e2c3e364c4e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Reda\u00e7\u00e3o\"},\"sameAs\":[\"http:\/\/www.economiasa.com.br\"],\"url\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/author\/redacao\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Inadimpl\u00eancia em condom\u00ednio: o que o s\u00edndico pode e o que n\u00e3o pode fazer para cobrar moradores - Economia S\/A","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Inadimpl\u00eancia em condom\u00ednio: o que o s\u00edndico pode e o que n\u00e3o pode fazer para cobrar moradores - Economia S\/A","og_description":"D\u00edvida pode resultar at\u00e9 na penhora do im\u00f3vel, mas especialista alerta que exposi\u00e7\u00e3o p\u00fablica, constrangimentos e restri\u00e7\u00f5es ao uso de \u00e1reas comuns...","og_url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/","og_site_name":"Economia S\/A","article_published_time":"2026-09-01T18:17:54+00:00","article_modified_time":"2026-09-01T18:17:55+00:00","og_image":[{"width":6016,"height":4016,"url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Divulgacao.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Reda\u00e7\u00e3o","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Reda\u00e7\u00e3o","Est. tempo de leitura":"7 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/"},"author":{"name":"Reda\u00e7\u00e3o","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/14b8ac2dc25bd63b52bc54e845fa3923"},"headline":"Inadimpl\u00eancia em condom\u00ednio: o que o s\u00edndico pode e o que n\u00e3o pode fazer para cobrar moradores","datePublished":"2026-09-01T18:17:54+00:00","dateModified":"2026-09-01T18:17:55+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/"},"wordCount":1296,"image":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Divulgacao.jpg","articleSection":["Informa\u00e7\u00f5es"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/","url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/","name":"Inadimpl\u00eancia em condom\u00ednio: o que o s\u00edndico pode e o que n\u00e3o pode fazer para cobrar moradores - Economia S\/A","isPartOf":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Divulgacao.jpg","datePublished":"2026-09-01T18:17:54+00:00","dateModified":"2026-09-01T18:17:55+00:00","author":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/14b8ac2dc25bd63b52bc54e845fa3923"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/#primaryimage","url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Divulgacao.jpg","contentUrl":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Divulgacao.jpg","width":6016,"height":4016,"caption":"Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/inadimplencia-em-condominio-o-que-o-sindico-pode-e-o-que-nao-pode-fazer-para-cobrar-moradores\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Inadimpl\u00eancia em condom\u00ednio: o que o s\u00edndico pode e o que n\u00e3o pode fazer para cobrar moradores"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/","name":"Economia S\/A","description":"Ler faz bem para os neg\u00f3cios","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/14b8ac2dc25bd63b52bc54e845fa3923","name":"Reda\u00e7\u00e3o","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c8c795261f7f8547b22616a549577db9e450bd5622da3f6eb62b0e2c3e364c4e?s=96&d=mm&r=g0fb5212bc57e2287787936667fbbe0ff","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c8c795261f7f8547b22616a549577db9e450bd5622da3f6eb62b0e2c3e364c4e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c8c795261f7f8547b22616a549577db9e450bd5622da3f6eb62b0e2c3e364c4e?s=96&d=mm&r=g","caption":"Reda\u00e7\u00e3o"},"sameAs":["http:\/\/www.economiasa.com.br"],"url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/author\/redacao\/"}]}},"authors":[{"term_id":13248,"user_id":47,"is_guest":0,"slug":"redacao","display_name":"Reda\u00e7\u00e3o","avatar_url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c8c795261f7f8547b22616a549577db9e450bd5622da3f6eb62b0e2c3e364c4e?s=96&d=mm&r=g","author_category":"","first_name":"Reda\u00e7\u00e3o","last_name":"","user_url":"http:\/\/www.economiasa.com.br","job_title":"","description":""}],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84930","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/47"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=84930"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84930\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/84931"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=84930"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=84930"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=84930"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/ppma_author?post=84930"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}