{"id":85247,"date":"2026-09-09T13:53:25","date_gmt":"2026-09-09T16:53:25","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=85247"},"modified":"2026-09-09T13:53:26","modified_gmt":"2026-09-09T16:53:26","slug":"correios-realiza-novos-leiloes-de-imoveis-em-setembro-com-descontos-de-ate-25","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/correios-realiza-novos-leiloes-de-imoveis-em-setembro-com-descontos-de-ate-25\/","title":{"rendered":"Correios realiza novos leil\u00f5es de im\u00f3veis em setembro com descontos de at\u00e9 25%"},"content":{"rendered":"\n

Certames re\u00fanem 13 lotes em sete estados; pagamentos podem ser feitos \u00e0 vista, por financiamento banc\u00e1rio, uso do FGTS ou parcelamento em at\u00e9 tr\u00eas vezes<\/em><\/p>\n\n\n\n

Os Correios realizam dois novos leil\u00f5es de im\u00f3veis em setembro, nos dias 10 e 17, ambos \u00e0s 15h. Conduzidos pela VIP Leil\u00f5es, os certames re\u00fanem 13 lotes, entre pr\u00e9dios comerciais e terrenos, distribu\u00eddos por sete estados brasileiros. Os interessados podem optar pelo pagamento \u00e0 vista, financiamento banc\u00e1rio, uso do FGTS ou parcelamento em at\u00e9 tr\u00eas vezes.<\/p>\n\n\n\n

Os im\u00f3veis est\u00e3o localizados no Cear\u00e1, Esp\u00edrito Santo, Goi\u00e1s, Par\u00e1, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul e S\u00e3o Paulo, com valores que variam de R$ 93 mil a R$ 7 milh\u00f5es. Confira os destaques.<\/p>\n\n\n\n

L<\/strong>eil\u00e3o do dia 10\/09<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9dio comercial com terreno de 726,00 m\u00b2 \u2013<\/strong>\u00a0Centro, Lajeado\/RS: localizado na Rua Marechal Deodoro, 256, no Centro Hist\u00f3rico, este pr\u00e9dio comercial de tr\u00eas pavimentos possui 292 m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda. Est\u00e1 desocupado, em estado de conserva\u00e7\u00e3o regular e livre de d\u00e9bitos tribut\u00e1rios. A regi\u00e3o tem uso predominantemente comercial e infraestrutura urbana completa, com escolas, postos de sa\u00fade, com\u00e9rcio e transporte p\u00fablico nas proximidades. Avaliado em R$ 1.552.148,40, o im\u00f3vel pode ser arrematado por at\u00e9 R$ 952.454,70 \u2014 valor m\u00ednimo na terceira pra\u00e7a de ofertas.<\/p>\n\n\n\n

Terreno com 175,00 m\u00b2 \u2013\u00a0<\/strong>Centro, Itupiranga\/PA: o im\u00f3vel fica na Rua 15 de Novembro, s\/n\u00ba. Este terreno urbano de esquina tem 175 m\u00b2 de \u00e1rea total, est\u00e1 desocupado, livre de d\u00e9bitos tribut\u00e1rios e sem edifica\u00e7\u00f5es atuais, cabendo ao comprador apenas a regulariza\u00e7\u00e3o da averba\u00e7\u00e3o de demoli\u00e7\u00e3o junto aos \u00f3rg\u00e3os competentes. Fica em regi\u00e3o pavimentada, de perfil residencial e comercial, com infraestrutura urbana completa (\u00e1gua, energia, esgoto e ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica) e proximidade a escolas, servi\u00e7os de sa\u00fade e com\u00e9rcio. Avaliado em R$ 126.732,55, o im\u00f3vel pode ser arrematado por at\u00e9 R$ 70.253,91 \u2014 valor m\u00ednimo na terceira pra\u00e7a de ofertas.<\/p>\n\n\n\n

Leil\u00e3o do dia 17\/09<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9dio comercial com 5.444,00 m\u00b2 \u2013\u00a0<\/strong>Campos El\u00edseos, S\u00e3o Paulo\/SP: localizado na Alameda Nothmann, 45, este pr\u00e9dio comercial de seis pavimentos tem 1.059 m\u00b2 de terreno e 5.444 m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda. Est\u00e1 desocupado, em regi\u00e3o de uso misto (comercial e residencial) com infraestrutura urbana completa. A localiza\u00e7\u00e3o fica a 150 metros do SESC Bom Retiro e a 650 metros do futuro Novo Centro Administrativo do governo estadual, al\u00e9m de estar pr\u00f3ximo \u00e0 \u00e1rea de revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro de S\u00e3o Paulo, que vem passando por valoriza\u00e7\u00e3o urbana e novos investimentos. Avaliado em R$ 8.371.855,31, o im\u00f3vel pode ser arrematado por at\u00e9 R$ 5.471.893,77 \u2014 valor m\u00ednimo na terceira pra\u00e7a de ofertas.<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9dio comercial com terreno de 864,57 m\u00b2 \u2013\u00a0<\/strong>Guarulhos\/SP: o im\u00f3vel fica na Rua Padre Celestino, 666, no Jardim Santa Francisca. Pr\u00e9dio comercial t\u00e9rreo com 864,57 m\u00b2 de terreno e 210,50 m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda. Conta com visibilidade e f\u00e1cil acesso pela Rodovia Presidente Dutra, em polo de forte voca\u00e7\u00e3o comercial, com infraestrutura urbana completa e proximidade ao Centro de Guarulhos, \u00e0 Vila Sant\u2019Anna e \u00e0 Vila Augusta. O im\u00f3vel \u00e9 repassado livre de d\u00e9bitos tribut\u00e1rios e com desocupa\u00e7\u00e3o garantida em at\u00e9 30 dias ap\u00f3s a homologa\u00e7\u00e3o do certame. Avaliado em R$ 3.802.078,48, pode ser arrematado por at\u00e9 R$ 2.510.689,44 \u2014 valor m\u00ednimo na terceira pra\u00e7a de ofertas.<\/p>\n\n\n\n

Formas de pagamento<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Os arrematantes contam com quatro op\u00e7\u00f5es de pagamento, que podem ser utilizadas conforme as regras de cada modalidade. No pagamento \u00e0 vista, a quita\u00e7\u00e3o integral deve ser feita em at\u00e9 60 dias corridos a partir da data do leil\u00e3o. Para pagamentos realizados em at\u00e9 30 dias, n\u00e3o h\u00e1 reajuste. Entre o 31\u00ba e o 60\u00ba dia, o saldo \u00e9 atualizado pelo IGP-M desde a data do leil\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O financiamento banc\u00e1rio pode ser contratado junto \u00e0 institui\u00e7\u00e3o financeira de prefer\u00eancia do comprador, com prazo de at\u00e9 60 dias corridos para conclus\u00e3o. Recomenda-se verificar previamente a aprova\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito para evitar o cancelamento da arremata\u00e7\u00e3o. Caso o financiamento n\u00e3o seja conclu\u00eddo dentro desse per\u00edodo, a venda ser\u00e1 convertida automaticamente para pagamento \u00e0 vista. Se o valor aprovado pelo banco for inferior ao necess\u00e1rio, a diferen\u00e7a dever\u00e1 ser quitada com recursos pr\u00f3prios ou FGTS.<\/p>\n\n\n\n

O FGTS pode ser utilizado como complemento tanto no pagamento \u00e0 vista quanto no financiamento, desde que sejam respeitadas integralmente as regras e os prazos da modalidade escolhida.<\/p>\n\n\n\n

No pagamento parcelado, \u00e9 necess\u00e1rio realizar uma entrada m\u00ednima de 20% do valor da arremata\u00e7\u00e3o, enquanto o saldo pode ser dividido em at\u00e9 tr\u00eas parcelas fixas, com juros de 11,42% ao ano, calculados pro rata tempore , sem rec\u00e1lculo mensal. A \u00faltima parcela deve ter vencimento at\u00e9 dezembro de 2026. Em caso de atraso, incidem atualiza\u00e7\u00e3o pelo IPCA, juros de mora de 1% ao m\u00eas e multa de 2%.<\/p>\n\n\n\n

Para consultar o edital completo, conferir as fotos dos im\u00f3veis, conhecer outros lotes dispon\u00edveis e concluir o cadastro para participar dos leil\u00f5es, acesse a plataforma da VIP Leil\u00f5es em\u00a0https:\/\/correios.vipleiloes.com.br\/<\/a>.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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