Santa Catarina vive um momento de protagonismo no mercado imobili\u00e1rio brasileiro, com forte valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis e crescimento da demanda por diferentes formatos de moradia. Dados do \u00cdndice FipeZAP de maio de 2026 mostram que quatro das cinco cidades com maior pre\u00e7o m\u00e9dio de venda residencial do pa\u00eds est\u00e3o no Estado. O cen\u00e1rio refor\u00e7a o protagonismo catarinense e amplia o interesse de empresas de outros estados pelo mercado local.<\/p>\n\n\n\n
Na capital catarinense, o movimento de valoriza\u00e7\u00e3o permanece consistente. Em abril de 2026, Florian\u00f3polis registrava pre\u00e7o m\u00e9dio residencial de R$ 13.208\/m\u00b2, com alta de 7,97% em 12 meses, segundo o FipeZAP. O desempenho coloca a cidade entre os principais mercados imobili\u00e1rios monitorados pelo \u00edndice no pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
Florian\u00f3polis teve valoriza\u00e7\u00e3o superior a 9% no metro quadrado em 2024, de acordo com o FipeZAP, e est\u00e1 entre as cinco cidades brasileiras com maior valor de metro quadrado e custo de aluguel. A cidade tamb\u00e9m figura entre os 25 destinos globais mais buscados no Airbnb e entre os dez mais procurados por viajantes no Booking.com.<\/p>\n\n\n\n
Esse cen\u00e1rio combina valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis, demanda tur\u00edstica e procura por diferentes formatos de moradia, fatores que v\u00eam atraindo novos investimentos para a capital catarinense.<\/p>\n\n\n\n
Im\u00f3veis compactos ganham espa\u00e7o<\/strong><\/p>\n\n\n\n O mercado catarinense tamb\u00e9m apresenta uma mudan\u00e7a no perfil dos empreendimentos. No primeiro trimestre de 2026, as vendas de im\u00f3veis no litoral de Santa Catarina superaram os lan\u00e7amentos em 613 unidades, enquanto o VGV vendido chegou a R$ 11,7 bilh\u00f5es. No mesmo per\u00edodo, os im\u00f3veis compactos passaram de 8% dos lan\u00e7amentos em 2022 para 31% no primeiro trimestre de 2026, indicando uma expans\u00e3o importante desse segmento.<\/p>\n\n\n\n \u00c9 nesse nicho que a ATR Incorporadora concentra parte de sua estrat\u00e9gia em Florian\u00f3polis. A proposta atende tanto ao uso residencial quanto ao investidor interessado em loca\u00e7\u00e3o, com possibilidade de alugu\u00e9is de curta, m\u00e9dia e longa dura\u00e7\u00e3o, inclusive por plataformas como o Airbnb. A chegada a Santa Catarina acontece no ano em que a ATR completa 13 anos de atua\u00e7\u00e3o. Fundada em 2013, a empresa iniciou sua trajet\u00f3ria em S\u00e3o Jos\u00e9 dos Pinhais e chegou oficialmente a Curitiba em 2019, com o projeto Arand\u00e1, no \u00c1gua Verde. Atualmente, mant\u00e9m obras nas duas cidades paranaenses e passa a escrever um novo cap\u00edtulo de sua trajet\u00f3ria em Florian\u00f3polis.<\/p>\n\n\n\n A expans\u00e3o da incorporadora paranaense \u00e9 um exemplo do movimento de empresas de outros estados em dire\u00e7\u00e3o ao mercado catarinense. A empresa escolheu Florian\u00f3polis para seu primeiro empreendimento fora do Paran\u00e1. A expans\u00e3o promete um VGV de cerca de meio bilh\u00e3o de reais em Santa Catarina com empreendimentos em Cachoeira do Bom Jesus, Ponta das Canas e Canavieiras. Ampliando a presen\u00e7a da companhia na regi\u00e3o e refor\u00e7ando sua aposta no potencial de crescimento e valoriza\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio catarinense, a ATR abriu uma sede no Square House e estruturou um time fixo de engenharia na cidade.\u00a0<\/p>\n\n\n\n A escolha pela capital catarinense, segundo o CEO da ATR, Rafael Rosa, foi motivada tanto pela evolu\u00e7\u00e3o dos indicadores do mercado quanto pela rela\u00e7\u00e3o pr\u00f3xima que mant\u00e9m com a cidade. \u201cA expans\u00e3o para Florian\u00f3polis foi um passo muito natural para a ATR. De um lado, acompanhamos de perto as pesquisas e not\u00edcias do setor imobili\u00e1rio e n\u00e3o tem como ignorar o que acontece em Santa Catarina. O litoral catarinense como um todo, e Florian\u00f3polis em especial, virou refer\u00eancia nacional em valoriza\u00e7\u00e3o e pre\u00e7o por metro quadrado. \u00c9 um mercado extremamente pujante e seguro\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n Brizz Smart Stay materializa a entrada em Florian\u00f3polis<\/strong><\/p>\n\n\n\n O Brizz Smart Stay, localizado na Cachoeira do Bom Jesus, teve suas obras iniciadas no final de junho de 2026, com entrega programada para 2029. O empreendimento ter\u00e1 100 unidades residenciais, entre est\u00fadios, apartamentos de dois quartos e coberturas, com metragens de 22 m\u00b2 a 80 m\u00b2. O projeto tamb\u00e9m ter\u00e1 uma sala comercial de 150 m\u00b2 no t\u00e9rreo.<\/p>\n\n\n\n O projeto tamb\u00e9m est\u00e1 a menos de tr\u00eas quil\u00f4metros do Sapiens Parque, polo de inova\u00e7\u00e3o e desenvolvimento de Florian\u00f3polis. O projeto arquitet\u00f4nico \u00e9 assinado pelo escrit\u00f3rio Desterro Arquitetos, de Florian\u00f3polis, enquanto a proposta art\u00edstica re\u00fane nomes ligados ao Paran\u00e1, como o artista R\u00f4mulo Lass e a escultora Janete Mehl. O empreendimento tamb\u00e9m dever\u00e1 gerar impacto econ\u00f4mico local durante sua execu\u00e7\u00e3o, com 53 empregos diretos e previs\u00e3o de aproximadamente 300 indiretos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Santa Catarina vive um momento de protagonismo no mercado imobili\u00e1rio brasileiro, com forte valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis e crescimento da demanda por diferentes…<\/p>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":85377,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2741],"tags":[],"ppma_author":[13248],"class_list":["post-85376","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-imoveis"],"yoast_head":"\n