{"id":86148,"date":"2026-09-23T23:03:50","date_gmt":"2026-09-24T02:03:50","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=86148"},"modified":"2026-09-23T23:03:51","modified_gmt":"2026-09-24T02:03:51","slug":"terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/","title":{"rendered":"Terras agr\u00edcolas registram retorno m\u00e9dio anual de 11,2% e modelo via fundos amplia acesso de investidores ao ativo rural"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Apresenta\u00e7\u00e3o durante a Imers\u00e3o Dinheiro no Agro mostrou que o investimento em terras agr\u00edcolas combina valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, gera\u00e7\u00e3o de renda e diversifica\u00e7\u00e3o<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O investimento em terras agr\u00edcolas vem ganhando espa\u00e7o como alternativa de diversifica\u00e7\u00e3o patrimonial e de exposi\u00e7\u00e3o ao agroneg\u00f3cio. Dados apresentados pela Tane Capital durante a terceira edi\u00e7\u00e3o da Imers\u00e3o Dinheiro no Agro, promovida pela Agroadvance em parceria com a Zera, mostram que o \u00edndice NCREIF Total Farmland registrou retorno m\u00e9dio anual de 11,2% entre 1970 e 2019. A Tane Capital administra atualmente R$ 1,8 bilh\u00e3o em ativos, 45,3 mil hectares e quatro Fiagros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ministrada por Marconi Silva, cofundador da Tane Capital, a apresenta\u00e7\u00e3o fez parte da programa\u00e7\u00e3o da terceira edi\u00e7\u00e3o da Imers\u00e3o Dinheiro no Agro, realizada de 16 a 18 de setembro, em S\u00e3o Paulo. O evento reuniu 30 pessoas entre produtores rurais, empres\u00e1rios, sucessores, gestores de propriedades e profissionais envolvidos nas decis\u00f5es de capital e cr\u00e9dito, com uma programa\u00e7\u00e3o que passou pelo Farol Santander, B3 e XP Investimentos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Terra como ativo financeiro<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A proposta apresentada parte de uma mudan\u00e7a na forma de enxergar a propriedade rural. Al\u00e9m de ser um fator de produ\u00e7\u00e3o, a terra pode ser tratada como um ativo financeiro capaz de combinar valoriza\u00e7\u00e3o patrimonial e gera\u00e7\u00e3o de renda, especialmente por meio de arrendamentos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De acordo com Silva, quatro fatores est\u00e3o entre os principais argumentos para o investimento em terras agr\u00edcolas: valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, gera\u00e7\u00e3o de renda, diversifica\u00e7\u00e3o e prote\u00e7\u00e3o patrimonial. \u201cA oferta limitada de terras e o crescimento da demanda sustentam o potencial de valoriza\u00e7\u00e3o, enquanto o arrendamento e a produ\u00e7\u00e3o podem proporcionar fluxo de caixa recorrente\u201d, explica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Outro ponto destacado \u00e9 a rela\u00e7\u00e3o entre oferta e demanda. Dados apresentados com base na FAO e Banco Mundial mostram que, em 1970, havia 81 habitantes para cada 100 hectares de terras agr\u00edcolas. Em 2020, essa rela\u00e7\u00e3o passou para 162 habitantes e, na proje\u00e7\u00e3o para 2050 pode chegar a 202 habitantes por 100 hectares, mostrando que h\u00e1 uma press\u00e3o crescente sobre uma base limitada de terras agr\u00edcolas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O cen\u00e1rio \u00e9 influenciado por fatores como crescimento populacional, mudan\u00e7as nos h\u00e1bitos alimentares e produ\u00e7\u00e3o de biocombust\u00edveis, que contribuem para a manuten\u00e7\u00e3o da demanda por \u00e1reas produtivas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Diferentes caminhos para investir<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A apresenta\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m mostrou que o investidor pode ter exposi\u00e7\u00e3o ao mercado de terras agr\u00edcolas de diferentes maneiras. Entre os modelos est\u00e3o a compra direta de fazendas, o investimento em a\u00e7\u00f5es de empresas relacionadas \u00e0s terras agr\u00edcolas e o acesso \u00e0s propriedades por meio de fundos de investimento, como os Fiagros (Fundos de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre as caracter\u00edsticas apresentadas para o investimento em terras por meio de Fiagros est\u00e3o o acesso a propriedades com menor necessidade de capital individual, diversifica\u00e7\u00e3o de portf\u00f3lio, possibilidade de renda por arrendamento, potencial de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, liquidez em compara\u00e7\u00e3o com a aquisi\u00e7\u00e3o direta, al\u00e9m de gest\u00e3o profissional, governan\u00e7a e mecanismos de prote\u00e7\u00e3o jur\u00eddica e ambiental.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A expans\u00e3o desse modelo tamb\u00e9m aparece no crescimento dos investimentos institucionais em terras agr\u00edcolas. A apresenta\u00e7\u00e3o da Tane Capital, com dados do National Council of Real Estate Investment Fiduciaries (NCREIF), mostra uma forte expans\u00e3o do valor das terras agr\u00edcolas norte-americanas detidas por empresas de investimento a partir da d\u00e9cada de 2010.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No Brasil, a utiliza\u00e7\u00e3o de estruturas de mercado de capitais para financiar o agroneg\u00f3cio tamb\u00e9m foi um dos temas centrais da Imers\u00e3o Dinheiro no Agro. A programa\u00e7\u00e3o abordou, al\u00e9m dos Fiagros, instrumentos como CRA, FIDC, d\u00edvida, equity, securitiza\u00e7\u00e3o e opera\u00e7\u00f5es de hedge e buscou ampliar o conhecimento dos produtores sobre n\u00fameros, garantias, governan\u00e7a e documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1rios para acessar diferentes fontes de capital.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Segundo Adriani Souza de Almeida, participante da Imers\u00e3o Dinheiro no Agro de Santar\u00e9m (PA), a aproxima\u00e7\u00e3o entre conte\u00fado t\u00e9cnico e aplica\u00e7\u00e3o pr\u00e1tica foi um dos destaques da experi\u00eancia. \u201cN\u00f3s temos um armaz\u00e9m de gr\u00e3os que chama Gr\u00e3os Par\u00e1 e refor\u00e7o que os palestrantes s\u00e3o de alto n\u00edvel e nos trouxeram muitos conhecimentos para usarmos em nosso dia a dia. Isso com certeza vai enriquecer o nosso neg\u00f3cio e vamos conseguir alavancar muito mais.\u201d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apresenta\u00e7\u00e3o durante a Imers\u00e3o Dinheiro no Agro mostrou que o investimento em terras agr\u00edcolas combina valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, gera\u00e7\u00e3o de renda e diversifica\u00e7\u00e3o&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":86149,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10190,5556],"tags":[],"ppma_author":[13248],"class_list":["post-86148","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-agricultura","category-investimentos"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Terras agr\u00edcolas registram retorno m\u00e9dio anual de 11,2% e modelo via fundos amplia acesso de investidores ao ativo rural - Economia S\/A<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Terras agr\u00edcolas registram retorno m\u00e9dio anual de 11,2% e modelo via fundos amplia acesso de investidores ao ativo rural - Economia S\/A\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Apresenta\u00e7\u00e3o durante a Imers\u00e3o Dinheiro no Agro mostrou que o investimento em terras agr\u00edcolas combina valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, gera\u00e7\u00e3o de renda e diversifica\u00e7\u00e3o...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Economia S\/A\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-09-24T02:03:50+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-09-24T02:03:51+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/imersao.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2048\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1365\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Reda\u00e7\u00e3o\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Reda\u00e7\u00e3o\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/\"},\"author\":{\"name\":\"Reda\u00e7\u00e3o\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/14b8ac2dc25bd63b52bc54e845fa3923\"},\"headline\":\"Terras agr\u00edcolas registram retorno m\u00e9dio anual de 11,2% e modelo via fundos amplia acesso de investidores ao ativo rural\",\"datePublished\":\"2026-09-24T02:03:50+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-24T02:03:51+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/\"},\"wordCount\":768,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/imersao.jpg\",\"articleSection\":[\"Agricultura\",\"Investimentos\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/\",\"url\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/\",\"name\":\"Terras agr\u00edcolas registram retorno m\u00e9dio anual de 11,2% e modelo via fundos amplia acesso de investidores ao ativo rural - Economia S\/A\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/imersao.jpg\",\"datePublished\":\"2026-09-24T02:03:50+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-24T02:03:51+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/14b8ac2dc25bd63b52bc54e845fa3923\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/imersao.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/imersao.jpg\",\"width\":2048,\"height\":1365,\"caption\":\"Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Terras agr\u00edcolas registram retorno m\u00e9dio anual de 11,2% e modelo via fundos amplia acesso de investidores ao ativo rural\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/\",\"name\":\"Economia S\/A\",\"description\":\"Ler faz bem para os neg\u00f3cios\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/14b8ac2dc25bd63b52bc54e845fa3923\",\"name\":\"Reda\u00e7\u00e3o\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c8c795261f7f8547b22616a549577db9e450bd5622da3f6eb62b0e2c3e364c4e?s=96&d=mm&r=g0fb5212bc57e2287787936667fbbe0ff\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c8c795261f7f8547b22616a549577db9e450bd5622da3f6eb62b0e2c3e364c4e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c8c795261f7f8547b22616a549577db9e450bd5622da3f6eb62b0e2c3e364c4e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Reda\u00e7\u00e3o\"},\"sameAs\":[\"http:\/\/www.economiasa.com.br\"],\"url\":\"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/author\/redacao\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Terras agr\u00edcolas registram retorno m\u00e9dio anual de 11,2% e modelo via fundos amplia acesso de investidores ao ativo rural - Economia S\/A","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Terras agr\u00edcolas registram retorno m\u00e9dio anual de 11,2% e modelo via fundos amplia acesso de investidores ao ativo rural - Economia S\/A","og_description":"Apresenta\u00e7\u00e3o durante a Imers\u00e3o Dinheiro no Agro mostrou que o investimento em terras agr\u00edcolas combina valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, gera\u00e7\u00e3o de renda e diversifica\u00e7\u00e3o...","og_url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/","og_site_name":"Economia S\/A","article_published_time":"2026-09-24T02:03:50+00:00","article_modified_time":"2026-09-24T02:03:51+00:00","og_image":[{"width":2048,"height":1365,"url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/imersao.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Reda\u00e7\u00e3o","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Reda\u00e7\u00e3o","Est. tempo de leitura":"4 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/"},"author":{"name":"Reda\u00e7\u00e3o","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/14b8ac2dc25bd63b52bc54e845fa3923"},"headline":"Terras agr\u00edcolas registram retorno m\u00e9dio anual de 11,2% e modelo via fundos amplia acesso de investidores ao ativo rural","datePublished":"2026-09-24T02:03:50+00:00","dateModified":"2026-09-24T02:03:51+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/"},"wordCount":768,"image":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/imersao.jpg","articleSection":["Agricultura","Investimentos"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/","url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/","name":"Terras agr\u00edcolas registram retorno m\u00e9dio anual de 11,2% e modelo via fundos amplia acesso de investidores ao ativo rural - Economia S\/A","isPartOf":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/imersao.jpg","datePublished":"2026-09-24T02:03:50+00:00","dateModified":"2026-09-24T02:03:51+00:00","author":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/14b8ac2dc25bd63b52bc54e845fa3923"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/#primaryimage","url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/imersao.jpg","contentUrl":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/imersao.jpg","width":2048,"height":1365,"caption":"Cr\u00e9ditos da foto: Divulga\u00e7\u00e3o"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/terras-agricolas-registram-retorno-medio-anual-de-112-e-modelo-via-fundos-amplia-acesso-de-investidores-ao-ativo-rural\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Terras agr\u00edcolas registram retorno m\u00e9dio anual de 11,2% e modelo via fundos amplia acesso de investidores ao ativo rural"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/","name":"Economia S\/A","description":"Ler faz bem para os neg\u00f3cios","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/14b8ac2dc25bd63b52bc54e845fa3923","name":"Reda\u00e7\u00e3o","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c8c795261f7f8547b22616a549577db9e450bd5622da3f6eb62b0e2c3e364c4e?s=96&d=mm&r=g0fb5212bc57e2287787936667fbbe0ff","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c8c795261f7f8547b22616a549577db9e450bd5622da3f6eb62b0e2c3e364c4e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c8c795261f7f8547b22616a549577db9e450bd5622da3f6eb62b0e2c3e364c4e?s=96&d=mm&r=g","caption":"Reda\u00e7\u00e3o"},"sameAs":["http:\/\/www.economiasa.com.br"],"url":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/author\/redacao\/"}]}},"authors":[{"term_id":13248,"user_id":47,"is_guest":0,"slug":"redacao","display_name":"Reda\u00e7\u00e3o","avatar_url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/c8c795261f7f8547b22616a549577db9e450bd5622da3f6eb62b0e2c3e364c4e?s=96&d=mm&r=g","author_category":"","first_name":"Reda\u00e7\u00e3o","last_name":"","user_url":"http:\/\/www.economiasa.com.br","job_title":"","description":""}],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86148","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/47"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=86148"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86148\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/86149"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=86148"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=86148"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=86148"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/ppma_author?post=86148"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}