{"id":87088,"date":"2026-10-13T18:24:39","date_gmt":"2026-10-13T21:24:39","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=87088"},"modified":"2026-10-13T18:24:40","modified_gmt":"2026-10-13T21:24:40","slug":"60-deixam-de-ser-nicho-e-comecam-a-criar-uma-nova-categoria-de-moradia-no-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/60-deixam-de-ser-nicho-e-comecam-a-criar-uma-nova-categoria-de-moradia-no-brasil\/","title":{"rendered":"60+ deixam de ser nicho e come\u00e7am a criar uma nova categoria de moradia no Brasil"},"content":{"rendered":"\n

Avan\u00e7o do Independent Living revela demanda por im\u00f3veis que combinem autonomia, conviv\u00eancia e servi\u00e7os; para especialista em longevidade Daline H\u00e4llbom, mercado ainda precisa entender que envelhecer n\u00e3o significa perder independ\u00eancia.<\/em><\/p>\n\n\n\n

O mercado imobili\u00e1rio brasileiro come\u00e7a a descobrir um consumidor que durante muito tempo ficou fora do radar dos lan\u00e7amentos: o brasileiro com mais de 60 anos que\u00a0n\u00e3o procura uma institui\u00e7\u00e3o de cuidados, mas tamb\u00e9m n\u00e3o quer continuar vivendo em uma casa que j\u00e1 n\u00e3o corresponde ao seu estilo de vida.<\/p>\n\n\n\n

O movimento j\u00e1 aparece nos n\u00fameros. Segundo levantamento divulgado pelo GRI Institute em agosto,\u00a050% dos executivos consultados apontaram o modelo de senior living independente, voltado ao idoso ativo, como aquele com maior potencial para atrair capital e ganhar escala no Brasil. A popula\u00e7\u00e3o com 60 anos ou mais, que representava 15,6% dos brasileiros no Censo 2022, deve chegar a 32% at\u00e9 2060, segundo dados do IBGE reunidos pelo instituto.<\/p>\n\n\n\n

Na pr\u00e1tica, os primeiros sinais de demanda j\u00e1 come\u00e7am a aparecer. Levantamentos recentes mostram que brasileiros com 60 anos ou mais est\u00e3o mais abertos a repensar onde e como vivem, impulsionados por quest\u00f5es como manuten\u00e7\u00e3o da casa, seguran\u00e7a, mobilidade e busca por maior conviv\u00eancia. Uma pesquisa com esse p\u00fablico revelou que quase dois em cada tr\u00eas brasileiros 60+ consideram a possibilidade de mudar de resid\u00eancia, sinalizando uma demanda que ainda encontra pouca oferta imobili\u00e1ria desenhada especificamente para essa fase da vida.<\/p>\n\n\n\n

Para\u00a0Daline H\u00e4llbom, CEO da S\u00f6derhem, esses movimentos indicam que o Brasil est\u00e1 come\u00e7ando a perceber uma mudan\u00e7a mais profunda:\u00a0a quest\u00e3o n\u00e3o \u00e9 simplesmente adaptar im\u00f3veis para pessoas mais velhas, mas repensar o conceito de moradia para uma gera\u00e7\u00e3o que quer continuar vivendo com autonomia.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDurante muito tempo, associamos envelhecimento a cuidado, assist\u00eancia e perda de independ\u00eancia. Existe uma gera\u00e7\u00e3o chegando aos 60, 70 anos que n\u00e3o se identifica com esse modelo. Ela quer continuar escolhendo onde mora, com quem convive, como ocupa seu tempo e que experi\u00eancias quer ter\u201d, afirma Daline.<\/p>\n\n\n\n

A executiva conhece o tema tamb\u00e9m pela perspectiva do mercado imobili\u00e1rio. Com experi\u00eancia no setor e trajet\u00f3ria internacional, Daline fundou a S\u00f6derhem, iniciativa sueco-brasileira voltada ao desenvolvimento de solu\u00e7\u00f5es de moradia para uma nova gera\u00e7\u00e3o 60+, inspiradas em conceitos de\u00a0Independent Living\u00a0e na experi\u00eancia dos pa\u00edses escandinavos.<\/p>\n\n\n\n

Segundo ela, a principal mudan\u00e7a de paradigma est\u00e1 em deixar de enxergar a idade como uma limita\u00e7\u00e3o para come\u00e7ar a trat\u00e1-la como\u00a0uma vari\u00e1vel de projeto: \u201cuma moradia para algu\u00e9m de 65 anos n\u00e3o precisa parecer uma casa de repouso. Pode ser uma casa contempor\u00e2nea, conectada \u00e0 cidade, com servi\u00e7os, espa\u00e7os de conviv\u00eancia e seguran\u00e7a, mas sem transformar o morador em paciente\u201d, explica.<\/p>\n\n\n\n

Essa distin\u00e7\u00e3o ganha import\u00e2ncia \u00e0 medida que o mercado brasileiro come\u00e7a a estruturar sua oferta. O pr\u00f3prio GRI aponta que o segmento ainda enfrenta falta de dados, escala e operadores especializados, apesar do potencial demogr\u00e1fico e econ\u00f4mico. A popula\u00e7\u00e3o brasileira com 50 anos ou mais j\u00e1 movimenta cerca de\u00a0R$ 1,8 trilh\u00e3o por ano, segundo estudo citado pelo instituto.<\/p>\n\n\n\n

Para Daline, a oportunidade est\u00e1 justamente em construir uma ponte entre\u00a0real estate, longevidade e comportamento: \u201cn\u00e3o estamos falando apenas de apartamentos com portas mais largas e barras de apoio. Estamos falando de entender como as pessoas querem viver quando t\u00eam mais 20, 30 ou 40 anos pela frente. O im\u00f3vel precisa acompanhar essa mudan\u00e7a de expectativa sobre a pr\u00f3pria vida.\u201d<\/p>\n\n\n\n

A experi\u00eancia internacional mostra que esse movimento pode ir al\u00e9m dos modelos tradicionais de senior living. Pa\u00edses como Su\u00e9cia, Dinamarca e Noruega desenvolveram alternativas para pessoas independentes que combinam moradia, servi\u00e7os, seguran\u00e7a e conviv\u00eancia sem transformar o envelhecimento em uma quest\u00e3o exclusivamente assistencial.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 essa vis\u00e3o que Daline busca trazer para o debate brasileiro:\u00a0uma moradia 60+ n\u00e3o como destino final do envelhecimento, mas como uma escolha de estilo de vida: \u201cprecisamos parar de perguntar como adaptar a vida das pessoas ao envelhecimento e come\u00e7ar a perguntar como podemos desenhar cidades, casas e comunidades para que elas continuem vivendo bem ao longo de toda a vida\u201d, conclui.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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