{"id":87094,"date":"2026-10-13T18:31:34","date_gmt":"2026-10-13T21:31:34","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=87094"},"modified":"2026-10-13T18:31:34","modified_gmt":"2026-10-13T21:31:34","slug":"e-amanha-caixa-leiloa-596-imoveis-em-23-estados-com-descontos-de-ate-67","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/e-amanha-caixa-leiloa-596-imoveis-em-23-estados-com-descontos-de-ate-67\/","title":{"rendered":"\u00c9 amanh\u00e3! Caixa leiloa 596 im\u00f3veis em 23 estados com descontos de at\u00e9 67%"},"content":{"rendered":"\n

Globo Leil\u00f5es conduz o certame, que re\u00fane lotes residenciais, comerciais, terrenos e propriedades rurais, com op\u00e7\u00f5es a partir de R$ 51 mil<\/em><\/p>\n\n\n\n

Com 596 lotes distribu\u00eddos por 23 estados, a Caixa Econ\u00f4mica Federal promove, nos dias 14 e 20 de outubro, \u00e0s 10h, um leil\u00e3o de im\u00f3veis conduzido pela Globo Leil\u00f5es. Dividido em duas etapas, o certame re\u00fane propriedades com descontos de at\u00e9 67% sobre os valores de avalia\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de op\u00e7\u00f5es a partir de R$ 51 mil.<\/p>\n\n\n\n

Os lances variam de R$ 51 mil<\/a> a R$ 8 milh\u00f5es<\/a>. As aquisi\u00e7\u00f5es podem ser feitas \u00e0 vista, com uso do FGTS ou por financiamento via SBPE, conforme as condi\u00e7\u00f5es de cada propriedade, com entrada m\u00ednima de 5% a ser paga em at\u00e9 dois dias \u00fateis. Sobre o lance vencedor, incide ainda a comiss\u00e3o do leiloeiro, de 5%. Nas compras financiadas, \u00e9 necess\u00e1ria aprova\u00e7\u00e3o pr\u00e9via e assinatura do contrato em at\u00e9 30 dias, sob pena de cancelamento e aplica\u00e7\u00e3o de multa. Confira, abaixo, os principais destaques do leil\u00e3o e condi\u00e7\u00f5es de pagamento.<\/p>\n\n\n\n

Im\u00f3veis em diferentes regi\u00f5es do pa\u00eds<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Apartamento em S\u00e3o Paulo (SP):<\/strong><\/a>\u00a0no Residencial Laparque, na Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 176, na Lapa, o im\u00f3vel possui 55,17 m\u00b2 de \u00e1rea privativa e 97,07 m\u00b2 de \u00e1rea total, distribu\u00eddos em tr\u00eas quartos, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem. Avaliado em R$ 522.220,34, ter\u00e1 lance inicial de R$ 530.348,81 na primeira etapa e poder\u00e1 ser adquirido por R$ 380.197,99 na segunda, com desconto de 27% sobre o valor da primeira oferta.<\/p>\n\n\n\n

Apartamento no Rio de Janeiro (RJ):<\/strong><\/a>\u00a0com 46 m\u00b2 de \u00e1rea privativa, este im\u00f3vel no empreendimento Spazio Life, na Estrada do Barro Vermelho, 1757, em Rocha Miranda, possui dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Avaliado em R$ 320 mil, ter\u00e1 lance inicial pelo mesmo valor na primeira etapa e poder\u00e1 ser adquirido por R$ 223.534,18 em eventual segunda oferta, o que representa um desconto de cerca de 30% sobre o lance inicial.<\/p>\n\n\n\n

Casa em Lucas do Rio Verde (MT):<\/strong><\/a>\u00a0a\u00a0propriedade fica na Avenida Jacarand\u00e1, 1391-S, Quadra 21, Lote 22, no bairro Jardim Cerrado, a propriedade possui 36,60 m\u00b2 de \u00e1rea privativa original, em um terreno de 250 m\u00b2. Avaliada em R$ 369 mil, ter\u00e1 lance inicial pelo mesmo valor na primeira etapa e poder\u00e1 ser adquirida por R$ 221.400 na segunda, caso haja nova oferta, com desconto de 40% sobre o lance inicial.<\/p>\n\n\n\n

Apartamento em S\u00e3o Lu\u00eds (MA):<\/strong><\/a>\u00a0situado no Condom\u00ednio Reserva dos Buritis, na Avenida Deputado Lu\u00eds Eduardo Magalh\u00e3es, n\u00ba 10, no bairro Calhau, o im\u00f3vel possui 70,71 m\u00b2 de \u00e1rea privativa e 91,94 m\u00b2 de \u00e1rea total, distribu\u00eddos em tr\u00eas quartos, sala, cozinha, dois banheiros e \u00e1rea de servi\u00e7o. Avaliado em R$ 484 mil, ter\u00e1 lance inicial pelo mesmo valor na primeira etapa e poder\u00e1 ser adquirido por R$ 310.465,30 em eventual segunda oferta, com desconto de 36% sobre o lance inicial.<\/p>\n\n\n\n

Condi\u00e7\u00f5es de pagamento<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Os im\u00f3veis podem ser adquiridos \u00e0 vista, com recursos pr\u00f3prios, por meio de financiamento habitacional na modalidade SBPE ou com utiliza\u00e7\u00e3o do FGTS, conforme as condi\u00e7\u00f5es espec\u00edficas de cada edital. H\u00e1 possibilidade de financiamento de at\u00e9 95% do valor do im\u00f3vel, enquanto alguns casos previstos em conv\u00eanio com a Caixa podem permitir a dispensa da entrada ou o financiamento de at\u00e9 100% do valor.<\/p>\n\n\n\n

Nas aquisi\u00e7\u00f5es com financiamento ou uso do FGTS, \u00e9 exigido o pagamento de, no m\u00ednimo, 5% do valor ofertado como entrada, com recursos pr\u00f3prios. O valor deve ser quitado por boleto em at\u00e9 dois dias \u00fateis ap\u00f3s a homologa\u00e7\u00e3o do resultado. Para compras \u00e0 vista, o pagamento integral tamb\u00e9m deve ser realizado nesse prazo. Em propostas 100% com recursos pr\u00f3prios acima de R$ 500 mil, podem ser concedidos prazos de 10 a 120 dias corridos para a integraliza\u00e7\u00e3o, conforme as condi\u00e7\u00f5es aplic\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m do lance vencedor, o arrematante deve pagar a comiss\u00e3o do leiloeiro, equivalente a 5% do valor do lance, \u00e0 parte do montante ofertado. Interessados em utilizar financiamento ou FGTS devem realizar previamente a an\u00e1lise de risco e aprova\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito em uma ag\u00eancia ou correspondente da Caixa. O preenchimento dessa op\u00e7\u00e3o no termo de arremata\u00e7\u00e3o n\u00e3o garante a aprova\u00e7\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s o pagamento da parcela de responsabilidade do arrematante, h\u00e1 prazo de at\u00e9 30 dias corridos para a assinatura da escritura p\u00fablica ou do contrato de financiamento. Caso o prazo n\u00e3o seja cumprido por responsabilidade do comprador, a venda poder\u00e1 ser cancelada e ser\u00e1 aplicada multa de 5% sobre o valor do lance.<\/p>\n\n\n\n

Cada im\u00f3vel possui edital pr\u00f3prio, dispon\u00edvel no portal globoleiloes.com.br<\/a>, com informa\u00e7\u00f5es sobre valor de avalia\u00e7\u00e3o, situa\u00e7\u00e3o de ocupa\u00e7\u00e3o, condi\u00e7\u00f5es da pra\u00e7a e prazos de participa\u00e7\u00e3o. A recomenda\u00e7\u00e3o \u00e9 consultar o documento completo e verificar as regras espec\u00edficas do im\u00f3vel antes de realizar qualquer lance.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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