{"id":87165,"date":"2026-10-14T18:16:33","date_gmt":"2026-10-14T21:16:33","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=87165"},"modified":"2026-10-14T18:16:34","modified_gmt":"2026-10-14T21:16:34","slug":"vivapark-porto-belo-no-litoral-catarinense-comercializa-r-160-milhoes-em-menos-de-30-dias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/vivapark-porto-belo-no-litoral-catarinense-comercializa-r-160-milhoes-em-menos-de-30-dias\/","title":{"rendered":"Vivapark Porto Belo, no litoral catarinense, comercializa R$ 160 milh\u00f5es em menos de 30 dias"},"content":{"rendered":"\n

Bairro parque supera sozinho o volume de vendas de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa em setembro<\/em><\/p>\n\n\n\n

Dois meses ap\u00f3s alcan\u00e7ar R$ 3 bilh\u00f5es em vendas acumuladas, o Vivapark Porto Belo, no litoral de Santa Catarina, comercializou cerca de R$ 160 milh\u00f5es em menos de 30 dias. O volume foi registrado entre dez de setembro e cinco de outubro e marca mais um avan\u00e7o na trajet\u00f3ria comercial do empreendimento.<\/p>\n\n\n\n

O resultado supera o volume de vendas registrado em toda Balne\u00e1rio Cambori\u00fa em per\u00edodo semelhante. Segundo dados in\u00e9ditos da plataforma de intelig\u00eancia imobili\u00e1ria DWV, a cidade catarinense comercializou R$ 142 milh\u00f5es em im\u00f3veis entre 6 de setembro e 6 de outubro. No mesmo intervalo, Itaja\u00ed registrou R$ 194 milh\u00f5es e Itapema, R$ 244 milh\u00f5es. A compara\u00e7\u00e3o coloca o desempenho comercial de um \u00fanico bairro parque pr\u00f3ximo ao de importantes mercados imobili\u00e1rios do litoral catarinense.<\/p>\n\n\n\n

Mais de 1.550 corretores imobili\u00e1rios qualificados, com carteiras de clientes em diferentes regi\u00f5es do Brasil, participaram da estrat\u00e9gia comercial conduzida no per\u00edodo. \u201cConcentrar esse volume de neg\u00f3cios em um per\u00edodo t\u00e3o curto mostra o alcance que o Vivapark conquistou no mercado imobili\u00e1rio nacional. Hoje, temos uma rede comercial que conecta o empreendimento a compradores de diferentes estados e uma demanda que acompanha a evolu\u00e7\u00e3o do bairro e seu potencial de valoriza\u00e7\u00e3o no longo prazo<\/em>\u201d, afirma J\u00e9ssica Volaco, s\u00f3cia e diretora de Incorpora\u00e7\u00e3o, Marketing e Comercial da Vokkan.<\/p>\n\n\n\n

Os R$ 160 milh\u00f5es comercializados no per\u00edodo se somam a uma sequ\u00eancia de marcos em que o intervalo para alcan\u00e7ar cada novo bilh\u00e3o em vendas encurtou progressivamente. Foram necess\u00e1rios tr\u00eas anos e nove meses para atingir o primeiro bilh\u00e3o, em julho de 2024. O segundo veio 14 meses depois, em setembro de 2025. J\u00e1 o terceiro bilh\u00e3o foi alcan\u00e7ado em julho de 2026, apenas dez meses ap\u00f3s o anterior.<\/p>\n\n\n\n

O desempenho acompanha a r\u00e1pida transforma\u00e7\u00e3o de Porto Belo em um dos mercados imobili\u00e1rios mais aquecidos do pa\u00eds. Com pouco mais de 30 mil habitantes, o munic\u00edpio assumiu a lideran\u00e7a do litoral norte catarinense em volume financeiro de novos empreendimentos. Levantamento da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica referente ao primeiro trimestre de 2026 mostra que Porto Belo acumulou R$ 13,5 bilh\u00f5es em Valor Geral de Vendas (VGV) lan\u00e7ado nos \u00faltimos 12 meses, superando Balne\u00e1rio Cambori\u00fa (R$ 10,5 bilh\u00f5es), Itapema (R$ 8,6 bilh\u00f5es) e Itaja\u00ed (R$ 7,2 bilh\u00f5es). No mesmo per\u00edodo, a cidade tamb\u00e9m liderou em VGV vendido, com R$ 11,8 bilh\u00f5es, \u00e0 frente de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa (R$ 8,3 bilh\u00f5es), Itapema (R$ 7,5 bilh\u00f5es) e Itaja\u00ed (R$ 5,5 bilh\u00f5es).<\/p>\n\n\n\n

Parte desse movimento \u00e9 impulsionada pelo pr\u00f3prio Vivapark Porto Belo. Assinado pelo urbanista Jaime Lerner e reconhecido como o primeiro bairro parque do Brasil, o empreendimento representa uma das propostas urban\u00edsticas mais incomuns do mercado imobili\u00e1rio catarinense. Em uma regi\u00e3o nacionalmente conhecida pela corrida dos arranha-c\u00e9us e pela intensa verticaliza\u00e7\u00e3o de cidades como Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e Itapema, o projeto seguiu na dire\u00e7\u00e3o oposta ao desenvolver um bairro aberto, pautado pelo uso misto, mobilidade a p\u00e9, amplas \u00e1reas verdes e planejamento urbano de longo prazo.<\/p>\n\n\n\n

Menos de tr\u00eas anos ap\u00f3s sua inaugura\u00e7\u00e3o, os terrenos unifamiliares do bairro parque acumulam valoriza\u00e7\u00e3o de 250,9%, enquanto os primeiros edif\u00edcios desenvolvidos registram valoriza\u00e7\u00e3o de 246,5%. Com cerca de 30 opera\u00e7\u00f5es comerciais j\u00e1 em pleno funcionamento, o Vivapark Porto Belo registra uma m\u00e9dia de 130 mil acessos por m\u00eas e vem se consolidando como importante destino de lazer e servi\u00e7os na regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Atualmente o empreendimento conta com 990 mil m\u00b2 lan\u00e7ados que somados, representam investimentos superiores a R$ 6 bilh\u00f5es em urbanismo e incorpora\u00e7\u00f5es e VGV potencial de R$ 25 bilh\u00f5es at\u00e9 2047. Em fevereiro deste ano a Vokkan anunciou uma quarta etapa do Vivapark Porto Belo que elevar\u00e1 a \u00e1rea total planejada para 1,4 milh\u00e3o de m\u00b2. Considerando a expans\u00e3o, o empreendimento ter\u00e1 potencial para receber cerca de 50 mil moradores, com VGV estimado em cerca de R$ 50 bilh\u00f5es e investimentos projetados superiores a R$ 16,5 bilh\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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