{"id":87579,"date":"2026-10-21T22:27:00","date_gmt":"2026-10-22T01:27:00","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=87579"},"modified":"2026-10-21T22:27:01","modified_gmt":"2026-10-22T01:27:01","slug":"paraguai-espera-100-mil-pedidos-de-residencia-em-2026-e-abre-nova-frente-para-corretores-brasileiros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/paraguai-espera-100-mil-pedidos-de-residencia-em-2026-e-abre-nova-frente-para-corretores-brasileiros\/","title":{"rendered":"Paraguai espera 100 mil pedidos de resid\u00eancia em 2026 e abre nova frente para corretores brasileiros"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Estimativa indica que cerca de 70 mil solicita\u00e7\u00f5es devem partir do Brasil. Avan\u00e7o da demanda por im\u00f3veis no pa\u00eds sulamericano amplia espa\u00e7o para os mais de 750 mil corretores brasileiros atuarem no mercado paraguaio e receberem comiss\u00f5es em d\u00f3lar.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O Paraguai projeta receber 100 mil pedidos de resid\u00eancia em 2026, alta de cerca de 110% sobre as 47.687 solicita\u00e7\u00f5es registradas em 2025. Segundo Eduardo Gustale, vice-ministro da Rede de Investimentos e Exporta\u00e7\u00f5es (Rediex), aproximadamente 70% da procura neste ano deve partir de brasileiros, o equivalente a cerca de 70 mil pedidos. O avan\u00e7o abre uma nova frente para os mais de 750 mil corretores de im\u00f3veis do Brasil, que podem atender clientes interessados no pa\u00eds vizinho, participar das vendas e receber comiss\u00f5es em d\u00f3lar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 diretamente ligado a parte dessa demanda. Uma das modalidades de resid\u00eancia por investimento prev\u00ea aporte m\u00ednimo de US$ 200 mil, cerca de R$ 1 milh\u00e3o, em im\u00f3veis. Em determinados empreendimentos, a compra pode ser estruturada com 30% de entrada e o restante parcelado diretamente com a incorporadora. Para o corretor brasileiro, isso permite manter a rela\u00e7\u00e3o com clientes que buscam resid\u00eancia, diversifica\u00e7\u00e3o patrimonial ou renda no exterior, e ampliar a atua\u00e7\u00e3o sem se limitar ao mercado nacional.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A procura ocorre em meio \u00e0 expans\u00e3o da economia paraguaia. Nos \u00faltimos tr\u00eas anos, o PIB do pa\u00eds avan\u00e7ou, em m\u00e9dia, 5,5% ao ano, e o imposto de renda empresarial \u00e9 de 10%. O Regime de Maquila, outra frente de atra\u00e7\u00e3o de capital, prev\u00ea imposto \u00fanico de 1% para opera\u00e7\u00f5es enquadradas no programa. No primeiro semestre de 2026, as exporta\u00e7\u00f5es pelo regime somaram US$ 717 milh\u00f5es, alta de 25%, com o Brasil respons\u00e1vel por 62% do volume. A chegada de empresas, investidores e novos residentes amplia a necessidade de im\u00f3veis residenciais, corporativos e voltados \u00e0 gera\u00e7\u00e3o de renda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cO corretor brasileiro j\u00e1 atende esse investidor aqui e n\u00e3o precisa perder o cliente quando a decis\u00e3o de compra atravessa a fronteira. Ao conhecer os produtos, as regras e contar com suporte local, ele pode acompanhar a opera\u00e7\u00e3o, ampliar sua carteira e criar uma nova fonte de receita em moeda estrangeira\u201d, explica Celso Pereira Raimundo, corretor de im\u00f3veis CRECI SC 1525, idealizador da <a href=\"http:\/\/www.investireparaguay.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Investire Paraguay<\/a>, plataforma lan\u00e7ada para corretores de im\u00f3veis com objetivo de dar escala a essa aproxima\u00e7\u00e3o.<br><br>A Investire re\u00fane empreendimentos, condi\u00e7\u00f5es comerciais e informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para que esses profissionais apresentem oportunidades aos pr\u00f3prios clientes e participem das negocia\u00e7\u00f5es no Paraguai, com suporte em temas como resid\u00eancia, tributa\u00e7\u00e3o e transfer\u00eancia internacional de recursos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esse potencial j\u00e1 aparece nas vendas da maior incorporadora do Paraguai. At\u00e9 julho de 2026, a Ra\u00edces negociou US$ 26 milh\u00f5es em im\u00f3veis, dos quais US$ 13 milh\u00f5es tiveram compradores brasileiros. A companhia passou a estreitar a rela\u00e7\u00e3o com o mercado brasileiro e, em julho, recebeu uma comitiva formada pelo presidente do Sistema COFECI-CRECI, dirigentes de dez CRECIs e outras lideran\u00e7as do setor para apresentar empreendimentos, condi\u00e7\u00f5es comerciais, regras de atua\u00e7\u00e3o e modelos de comiss\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Estimativa indica que cerca de 70 mil solicita\u00e7\u00f5es devem partir do Brasil. 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