{"id":87790,"date":"2026-10-27T00:10:53","date_gmt":"2026-10-27T03:10:53","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=87790"},"modified":"2026-10-27T00:10:54","modified_gmt":"2026-10-27T03:10:54","slug":"correios-leva-12-imoveis-a-licitacao-em-sete-estados-com-possibilidade-de-financiamento-e-uso-do-fgts","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/correios-leva-12-imoveis-a-licitacao-em-sete-estados-com-possibilidade-de-financiamento-e-uso-do-fgts\/","title":{"rendered":"Correios leva 12 im\u00f3veis a licita\u00e7\u00e3o em sete estados, com possibilidade de financiamento e uso do FGTS"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Os certames re\u00fanem pr\u00e9dios comerciais e terrenos, com op\u00e7\u00f5es de pagamento \u00e0 vista ou parcelado em at\u00e9 12 vezes.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os Correios realizam duas licita\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis, nos dias 29 de outubro, \u00e0s 14h, e 5 de novembro, \u00e0s 15h. Ao todo, ser\u00e3o ofertados 12 im\u00f3veis, entre pr\u00e9dios comerciais e terrenos, distribu\u00eddos por sete estados: Alagoas, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Paran\u00e1, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul e S\u00e3o Paulo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os ativos est\u00e3o livres de d\u00e9bitos tribut\u00e1rios, e os compradores poder\u00e3o optar pelo pagamento \u00e0 vista, financiamento banc\u00e1rio, utiliza\u00e7\u00e3o do FGTS, conforme as regras aplic\u00e1veis, ou parcelamento em at\u00e9 12 vezes. O certame \u00e9 realizado pela plataforma VIP Leil\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/correios.vipleiloes.com.br\/evento\/detalhes\/291026correios\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>29 de outubro, \u00e0s 14h | Alagoas, Paran\u00e1, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul e S\u00e3o Paulo:<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Terreno em S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto (SP)<\/strong>: com 47.322,91 m\u00b2 de \u00e1rea privativa, o im\u00f3vel est\u00e1 localizado na Avenida Floriano Andr\u00e9 Cabrera, antiga Marginal da BR-153, na regi\u00e3o da Fazenda dos Macacos. Desocupado, encontra-se em uma \u00e1rea de perfil comercial e residencial, atendida por vias pavimentadas, transporte coletivo intermunicipal, bancos, escolas, com\u00e9rcio e servi\u00e7os de sa\u00fade. O im\u00f3vel est\u00e1 avaliado em R$ 37.112.093,03 e ser\u00e1 levado a licita\u00e7\u00e3o em tr\u00eas faixas de oferta. Na aus\u00eancia de lances pelo valor inicial, est\u00e3o previstas ofertas subsequentes de R$ 32.271.168,20 e, posteriormente, de R$ 27.872.625,74.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Terreno em Macei\u00f3 (AL): <\/strong>com 40 mil m\u00b2 de \u00e1rea privativa, o im\u00f3vel encontra-se na Rua Jo\u00e3o Jos\u00e9 Pereira Filho, n\u00ba 385, no bairro Tabuleiro dos Martins. A regi\u00e3o conta com abastecimento de \u00e1gua, energia el\u00e9trica, ruas pavimentadas, transporte coletivo intermunicipal, bancos, com\u00e9rcio, escolas e servi\u00e7os de sa\u00fade. Com avalia\u00e7\u00e3o de R$ 28.020.460,40, assim como no terreno em S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto, o certame prev\u00ea tr\u00eas faixas de oferta. A primeira corresponde ao valor de avalia\u00e7\u00e3o, enquanto as demais preveem valores de R$ 26.237.753,05 e R$ 24.513.634,13, respectivamente, conforme as condi\u00e7\u00f5es estabelecidas no Edital.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pr\u00e9dio comercial em Tr\u00eas de Maio (RS):<\/strong> localizado no Centro, o im\u00f3vel conta com dois pavimentos, 234,42 m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda e terreno de 500 m\u00b2. Inserido em uma regi\u00e3o comercial e residencial, fica a cerca de 250 metros do principal polo comercial e financeiro da cidade. Com avalia\u00e7\u00e3o de R$ 925.783,65, o pr\u00e9dio ser\u00e1 levado a licita\u00e7\u00e3o em tr\u00eas faixas de oferta. Na aus\u00eancia de lances pelo valor inicial, est\u00e3o previstas ofertas subsequentes de R$ 841.621,50 e R$ 757.459,35, conforme as condi\u00e7\u00f5es estabelecidas para o certame.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/correios.vipleiloes.com.br\/evento\/detalhes\/051126correios\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>5 de novembro, \u00e0s 15h | Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Rio Grande do Norte e S\u00e3o Paulo:<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No segundo leil\u00e3o, os lotes podem ser arrematados por valores at\u00e9 25% abaixo da avalia\u00e7\u00e3o. Destaque para:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pr\u00e9dio comercial em Guarulhos (SP):<\/strong>\u00a0no bairro Jardim Santa Francisca, o im\u00f3vel tem \u00e1rea constru\u00edda equivalente 210,50 m\u00b2 em pavimento t\u00e9rreo, inserido em um terreno de esquina com 864,57 m\u00b2. A regi\u00e3o tem perfil comercial, com acesso \u00e0 Rodovia Presidente Dutra e a servi\u00e7os, com\u00e9rcio e transporte p\u00fablico. Avaliado em R$ 3.347.585,92, a licita\u00e7\u00e3o prev\u00ea tr\u00eas faixas de oferta.\u00a0 Na aus\u00eancia de lances pelo valor inicial, est\u00e3o previstas ofertas subsequentes de R$ 2.929.137,68 e de R$ 2.510.689,44, conforme as condi\u00e7\u00f5es estabelecidas para o certame.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pr\u00e9dio comercial em Campo Grande (MS): <\/strong>localizado no bairro Amamba\u00ed, Avenida Dr. Jo\u00e3o Rosa Pires, o im\u00f3vel ar\u00e9a constru\u00edda equivalente a 353,24 m\u00b2, contemplando 2 pavimentos. Desocupado, est\u00e1 situado em uma regi\u00e3o com perfil comercial e residencial, pr\u00f3xima a servi\u00e7os, bancos, escolas e unidades de sa\u00fade. A licita\u00e7\u00e3o prev\u00ea tr\u00eas faixas de ofertas, sendo o valor inicial de R$ 716.535,04. Na aus\u00eancia de lances pelo valor inicial, est\u00e3o previstas ofertas subsequentes de R$ 626.968,16 e de R$ 537.401,28, conforme as condi\u00e7\u00f5es estabelecidas no Edital.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Condi\u00e7\u00f5es de pagamento e arremata\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para concluir a arremata\u00e7\u00e3o, o comprador dever\u00e1 pagar o sinal de garantia e a comiss\u00e3o do leiloeiro em at\u00e9 24 horas, conforme os prazos previstos no edital. Ap\u00f3s essas etapas, ser\u00e1 poss\u00edvel escolher entre quatro modalidades de pagamento:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pagamento \u00e0 vista:<\/strong> a quita\u00e7\u00e3o integral dever\u00e1 ocorrer em at\u00e9 60 dias corridos, contados da data do leil\u00e3o. Para pagamentos realizados em at\u00e9 30 dias, n\u00e3o haver\u00e1 reajuste. Entre o 31\u00ba e o 60\u00ba dia, o saldo ser\u00e1 atualizado pelo \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os \u2013 Mercado (IGP-M).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Financiamento banc\u00e1rio:<\/strong> o comprador poder\u00e1 recorrer \u00e0 institui\u00e7\u00e3o financeira de sua prefer\u00eancia, com prazo de at\u00e9 60 dias corridos para concluir a opera\u00e7\u00e3o. Recomenda-se obter a aprova\u00e7\u00e3o pr\u00e9via do cr\u00e9dito. Caso o financiamento n\u00e3o seja conclu\u00eddo dentro do prazo, a venda ser\u00e1 convertida automaticamente para pagamento \u00e0 vista. Se o valor aprovado for inferior ao necess\u00e1rio, a diferen\u00e7a dever\u00e1 ser coberta com recursos pr\u00f3prios ou FGTS.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Utiliza\u00e7\u00e3o do FGTS:<\/strong> os recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o poder\u00e3o complementar o pagamento \u00e0 vista ou o financiamento, desde que atendidas as regras e os requisitos aplic\u00e1veis \u00e0 modalidade escolhida.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pagamento parcelado:<\/strong> permite dividir o valor da arremata\u00e7\u00e3o em at\u00e9 12 parcelas mensais, iguais e sucessivas, mediante entrada m\u00ednima de 20%. Sobre o saldo incidir\u00e3o juros remunerat\u00f3rios equivalentes a 115% do CDI, conforme os crit\u00e9rios e a data de refer\u00eancia estabelecidos no edital e no contrato de compra e venda. Em caso de atraso, ser\u00e3o aplicados atualiza\u00e7\u00e3o pelo \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA), juros de mora de 1% ao m\u00eas e multa de 2%.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os interessados devem realizar cadastro pr\u00e9vio no portal da VIP Leil\u00f5es. O edital completo, com a descri\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis, fotografias, matr\u00edculas e regras de participa\u00e7\u00e3o e pagamento, est\u00e1 dispon\u00edvel em <a href=\"http:\/\/correios.vipleiloes.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">correios.vipleiloes.com.br<\/a>. A consulta ao documento \u00e9 necess\u00e1ria para verificar as condi\u00e7\u00f5es espec\u00edficas de cada ativo e as exig\u00eancias para a conclus\u00e3o da compra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os certames re\u00fanem pr\u00e9dios comerciais e terrenos, com op\u00e7\u00f5es de pagamento \u00e0 vista ou parcelado em at\u00e9 12 vezes. 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