{"id":87802,"date":"2026-10-27T00:30:00","date_gmt":"2026-10-27T03:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=87802"},"modified":"2026-10-27T00:30:00","modified_gmt":"2026-10-27T03:30:00","slug":"mercado-de-escritorios-de-sao-paulo-mantem-vacancia-em-16-mesmo-com-novas-entregas-no-terceiro-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/mercado-de-escritorios-de-sao-paulo-mantem-vacancia-em-16-mesmo-com-novas-entregas-no-terceiro-trimestre\/","title":{"rendered":"Mercado de escrit\u00f3rios de S\u00e3o Paulo mant\u00e9m vac\u00e2ncia em 16% mesmo com novas entregas no terceiro trimestre"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Levantamento da Colliers aponta grandes loca\u00e7\u00f5es em Pinheiros e Ch\u00e1cara Santo Ant\u00f4nio, pre\u00e7os superiores a R$ 200\/m\u00b2\/m\u00eas em quatro regi\u00f5es e mais de 300 mil m\u00b2 em constru\u00e7\u00e3o<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O mercado de escrit\u00f3rios corporativos de alto padr\u00e3o de S\u00e3o Paulo encerrou o terceiro trimestre de 2026 com taxa de vac\u00e2ncia de 16%, mantendo a estabilidade mesmo ap\u00f3s a entrega de dois empreendimentos de grande porte no per\u00edodo. Os dados s\u00e3o da Colliers, empresa global de servi\u00e7os imobili\u00e1rios, e mostram um cen\u00e1rio de movimenta\u00e7\u00e3o no setor, marcado por grandes loca\u00e7\u00f5es, valoriza\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os e continuidade da atividade construtiva.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A entrada dos novos empreendimentos ampliou a oferta de espa\u00e7os corporativos na capital paulista, onde o estoque de escrit\u00f3rios de alto padr\u00e3o se aproxima de 4 milh\u00f5es de m\u00b2. Apesar da expans\u00e3o, a vac\u00e2ncia permaneceu est\u00e1vel, indicando que o mercado conseguiu absorver parte da nova disponibilidade de \u00e1reas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre as regi\u00f5es que se destacaram no per\u00edodo est\u00e3o Pinheiros e Ch\u00e1cara Santo Ant\u00f4nio, respons\u00e1veis por algumas das principais loca\u00e7\u00f5es registradas entre julho e setembro. O movimento refor\u00e7a o interesse das empresas por regi\u00f5es com infraestrutura consolidada, oferta de edif\u00edcios corporativos de alto padr\u00e3o e pre\u00e7os competitivos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A valoriza\u00e7\u00e3o dos alugu\u00e9is tamb\u00e9m marcou o trimestre. Segundo o levantamento, quatro regi\u00f5es de S\u00e3o Paulo apresentam pre\u00e7o m\u00e9dio de loca\u00e7\u00e3o superior a R$ 200\/m\u00b2\/m\u00eas. O comportamento dos pre\u00e7os evidencia a press\u00e3o da demanda sobre determinados mercados, especialmente aqueles que concentram empreendimentos de maior qualidade e disponibilidade mais restrita.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cO terceiro trimestre foi marcado por um mercado bastante movimentado, com a entrega de edif\u00edcios ic\u00f4nicos, grandes ocupa\u00e7\u00f5es e alta nos pre\u00e7os de loca\u00e7\u00e3o, principalmente nas regi\u00f5es da Chucri Zaidan e de Pinheiros. O estoque de alto padr\u00e3o se aproxima de 4 milh\u00f5es de metros quadrados, enquanto a taxa de vac\u00e2ncia caminha para n\u00edveis saud\u00e1veis. A demanda tende a continuar aquecida, reduzindo as op\u00e7\u00f5es de espa\u00e7os dispon\u00edveis e pressionando os pre\u00e7os para cima\u201d, afirma Ricardo Betancourt, CEO da Colliers Brasil.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m das ocupa\u00e7\u00f5es registradas no trimestre, a atividade construtiva permanece aquecida. Atualmente, mais de 300 mil m\u00b2 de escrit\u00f3rios corporativos est\u00e3o em obras na cidade, indicando a continuidade dos investimentos no desenvolvimento de novos empreendimentos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A perspectiva para os pr\u00f3ximos trimestres \u00e9 de manuten\u00e7\u00e3o da procura por espa\u00e7os corporativos de alto padr\u00e3o, embora o comportamento do mercado possa variar entre as regi\u00f5es. \u00c1reas com menor disponibilidade de im\u00f3veis e maior concentra\u00e7\u00e3o de empresas tendem a registrar press\u00e3o mais intensa sobre os pre\u00e7os de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Levantamento da Colliers aponta grandes loca\u00e7\u00f5es em Pinheiros e Ch\u00e1cara Santo Ant\u00f4nio, pre\u00e7os superiores a R$ 200\/m\u00b2\/m\u00eas em quatro regi\u00f5es e mais&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":42,"featured_media":87803,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_ppma_block_editor_authors":"{\"authors\":[13241],\"author_categories\":{\"13241\":\"1\"},\"fallback_author_user\":\"32\",\"ppma_author_box_select\":\"\",\"selected_authors\":[{\"id\":13241,\"display_name\":\"Reda\u00e7\u00e3o\",\"is_guest\":0,\"category_id\":\"1\"}]}"},"categories":[2017],"tags":[],"ppma_author":[13241],"class_list":["post-87802","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-informacoes"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - 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