{"id":87941,"date":"2026-10-28T17:54:29","date_gmt":"2026-10-28T20:54:29","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=87941"},"modified":"2026-10-28T17:54:30","modified_gmt":"2026-10-28T20:54:30","slug":"como-uma-cidade-de-32-mil-habitantes-passou-a-movimentar-r-25-bilhoes-em-imoveis-em-apenas-seis-meses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/como-uma-cidade-de-32-mil-habitantes-passou-a-movimentar-r-25-bilhoes-em-imoveis-em-apenas-seis-meses\/","title":{"rendered":"Como uma cidade de 32 mil habitantes passou a movimentar R$ 2,5 bilh\u00f5es em im\u00f3veis em apenas seis meses?"},"content":{"rendered":"\n

Porto Belo, no litoral de Santa Catarina, superou grandes centros em n\u00famero de im\u00f3veis novos vendidos no primeiro semestre de 2026. O crescimento populacional, a procura por moradia e investimentos, e a diversifica\u00e7\u00e3o dos empreendimentos ajudam a explicar a expans\u00e3o do setor no munic\u00edpio. Entre os projetos que acompanham essa mudan\u00e7a est\u00e1 o Mirador de Alicante, segundo empreendimento da Thozen Construtora, com entrega prevista para 2027 e 100% das unidades j\u00e1 comercializadas.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Com apenas 32,6 mil habitantes (IBGE), Porto Belo, no litoral norte de Santa Catarina, movimentou R$ 2,5 bilh\u00f5es em vendas de im\u00f3veis novos no primeiro semestre de 2026. Foram 2.850 unidades comercializadas, volume que superou mercados maiores, como Curitiba (PR), Itaja\u00ed, Itapema e Balne\u00e1rio Cambori\u00fa (SC), segundo dados da DWV Intelig\u00eancia de Mercado<\/a>. O desempenho reflete a transforma\u00e7\u00e3o do munic\u00edpio, que registrou crescimento populacional superior a 72% entre 2010 e 2022 e passou de destino predominantemente tur\u00edstico a polo imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Essa evolu\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m se reflete nos novos empreendimentos residenciais, que incorporam solu\u00e7\u00f5es alinhadas \u00e0s exig\u00eancias de quem busca morar ou investir no litoral catarinense. Um exemplo \u00e9 o Mirador de Alicante, segundo projeto da Thozen Construtora<\/a>, com entrega prevista para 2027 no bairro Perequ\u00ea, em Porto Belo, e j\u00e1 com 100% das unidades comercializadas. O edif\u00edcio re\u00fane apartamentos de aproximadamente 117 m\u00b2, tr\u00eas su\u00edtes e apenas duas unidades por andar, configura\u00e7\u00e3o que favorece a amplitude e a privacidade.<\/p>\n\n\n\n

O padr\u00e3o construtivo complementa a proposta, com materiais e acabamentos de alta qualidade, al\u00e9m de recursos tecnol\u00f3gicos voltados \u00e0 seguran\u00e7a e \u00e0 praticidade, como monitoramento por intelig\u00eancia artificial e muito mais. \u00a0A combina\u00e7\u00e3o entre arquitetura, infraestrutura de lazer e seguran\u00e7a ainda agrega valor patrimonial aos im\u00f3veis. O Mirador de Alicante acumula valoriza\u00e7\u00e3o acima da m\u00e9dia do mercado, resultado que superou a proje\u00e7\u00e3o inicial da incorporadora.<\/p>\n\n\n\n

Para Magnos Franzen de Souza, presidente da Thozen Construtora, a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria acompanha a expans\u00e3o de Porto Belo e a crescente exig\u00eancia dos compradores por projetos de maior qualidade. \u201cQuem compra para morar ou investir busca im\u00f3veis que ofere\u00e7am conforto, seguran\u00e7a e potencial de valoriza\u00e7\u00e3o ao longo do tempo. O Mirador de Alicante, nosso segundo empreendimento, foi concebido para atender a esse perfil, com arquitetura de inspira\u00e7\u00e3o europeia, alto padr\u00e3o construtivo, tecnologia e estrutura completa de lazer. S\u00e3o atributos que ganham relev\u00e2ncia em uma cidade em pleno desenvolvimento e ajudam a explicar a valoriza\u00e7\u00e3o acima das expectativas desde o lan\u00e7amento\u201d, analisa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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