{"id":88696,"date":"2026-11-13T10:06:39","date_gmt":"2026-11-13T13:06:39","guid":{"rendered":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/?p=88696"},"modified":"2026-11-13T10:06:40","modified_gmt":"2026-11-13T13:06:40","slug":"programa-minha-casa-minha-vida-e-responsavel-por-mais-da-metade-dos-lancamentos-imobiliarios-em-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiasa.com.br\/blog\/programa-minha-casa-minha-vida-e-responsavel-por-mais-da-metade-dos-lancamentos-imobiliarios-em-2026\/","title":{"rendered":"Programa Minha Casa, Minha Vida \u00e9 respons\u00e1vel por mais da metade dos lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios em 2026"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Participa\u00e7\u00e3o refor\u00e7a a relev\u00e2ncia da habita\u00e7\u00e3o popular e amplia o debate sobre cr\u00e9dito, custos de constru\u00e7\u00e3o e condi\u00e7\u00f5es para viabilizar novos empreendimentos<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O Minha Casa, Minha Vida ganhou espa\u00e7o no mercado imobili\u00e1rio brasileiro em 2026 e colocou a habita\u00e7\u00e3o popular no centro das decis\u00f5es de novos investimentos do setor. No segundo trimestre, o programa respondeu por 58% dos lan\u00e7amentos residenciais no mercado pesquisado pela C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), sua maior participa\u00e7\u00e3o desde o in\u00edcio da s\u00e9rie hist\u00f3rica, em 2019. Nas vendas, foram 58.392 unidades enquadradas no MCMV, equivalentes a 51% do total registrado no per\u00edodo. O levantamento, elaborado pela Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica, abrange 221 cidades.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O avan\u00e7o abre uma discuss\u00e3o que vai al\u00e9m do financiamento ao comprador: quais condi\u00e7\u00f5es permitem transformar a demanda pela casa pr\u00f3pria em novas moradias? Pre\u00e7o dos terrenos, infraestrutura dispon\u00edvel, custos de constru\u00e7\u00e3o e capacidade de pagamento das fam\u00edlias fazem parte dessa equa\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para Paulo Kucher, vice-presidente comercial da Lyx Participa\u00e7\u00f5es e Empreendimentos, o desempenho do programa refor\u00e7a a import\u00e2ncia de aproximar as condi\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito da realidade de quem procura o primeiro im\u00f3vel. \u201cO interesse pela casa pr\u00f3pria precisa encontrar uma condi\u00e7\u00e3o de compra poss\u00edvel. A fam\u00edlia considera a entrada, a presta\u00e7\u00e3o e as despesas que ter\u00e1 depois da mudan\u00e7a. Para quem constr\u00f3i, o desafio \u00e9 desenvolver um empreendimento que caiba nesse or\u00e7amento e atenda \u00e0s necessidades de moradia\u201d, explica.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>PLANEJAMENTO<\/strong>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A escolha de onde construir \u00e9 uma das etapas dessa an\u00e1lise. O valor do terreno e as condi\u00e7\u00f5es urbanas do entorno influenciam o planejamento dos projetos. Na avalia\u00e7\u00e3o divulgada pela CBIC junto aos indicadores, o custo dos terrenos foi apontado como um dos fatores que dificultam a viabiliza\u00e7\u00e3o de empreendimentos de habita\u00e7\u00e3o de interesse social em grandes centros.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na pr\u00e1tica, a quest\u00e3o tamb\u00e9m envolve a rela\u00e7\u00e3o entre localiza\u00e7\u00e3o, infraestrutura e pre\u00e7o final. Munic\u00edpios de regi\u00f5es metropolitanas v\u00eam se tornando alternativas para novos projetos, cuja viabilidade depende das caracter\u00edsticas de cada terreno e do atendimento \u00e0s necessidades dos futuros moradores. \u201cA escolha da localiza\u00e7\u00e3o exige olhar para o conjunto: acesso, servi\u00e7os, infraestrutura e custo do empreendimento. O planejamento precisa considerar tanto a execu\u00e7\u00e3o da obra quanto a rotina de quem vai morar ali\u201d, explica Kucher.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desde 2013, a LYX entregou 8.802 apartamentos no Paran\u00e1, distribu\u00eddos entre os munic\u00edpios de Almirante Tamandar\u00e9, Arauc\u00e1ria, Campo Largo e Colombo, na Regi\u00e3o Metropolitana de Curitiba. Al\u00e9m dos empreendimentos no Paran\u00e1, a incorporadora tem cinco empreendimentos em constru\u00e7\u00e3o na Grande Porto Alegre (RS), al\u00e9m de tr\u00eas novos projetos em fase de lan\u00e7amento.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kucher destaca que a continuidade da oferta de moradias pelo programa Minha Casa, Minha Vida depende tamb\u00e9m das condi\u00e7\u00f5es para viabilizar novos projetos. Ele lembra que, para as construtoras, isso envolve alinhar custos, aprova\u00e7\u00e3o dos empreendimentos, contrata\u00e7\u00e3o de fornecedores e cronograma de obras \u00e0s condi\u00e7\u00f5es de venda e financiamento dispon\u00edveis \u00e0s fam\u00edlias. \u201cUm empreendimento come\u00e7a a ser planejado muito antes de chegar ao comprador. \u00c9 preciso organizar custos, prazos e etapas de execu\u00e7\u00e3o para entregar aquilo que foi contratado. Na habita\u00e7\u00e3o popular, esse planejamento \u00e9 fundamental para conciliar pre\u00e7o acess\u00edvel e qualidade construtiva\u201d, destaca Kucher.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Participa\u00e7\u00e3o refor\u00e7a a relev\u00e2ncia da habita\u00e7\u00e3o popular e amplia o debate sobre cr\u00e9dito, custos de constru\u00e7\u00e3o e condi\u00e7\u00f5es para viabilizar novos empreendimentos&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":42,"featured_media":88697,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_ppma_block_editor_authors":"{\"authors\":[13241],\"author_categories\":{\"13241\":\"1\"},\"fallback_author_user\":\"32\",\"ppma_author_box_select\":\"\",\"selected_authors\":[{\"id\":13241,\"display_name\":\"Reda\u00e7\u00e3o\",\"is_guest\":0,\"category_id\":\"1\"}]}"},"categories":[2741],"tags":[],"ppma_author":[13241],"class_list":["post-88696","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-imoveis"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - 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