Imóvel reduz prazo de obra de até 18 meses para oito e sinaliza mudança estrutural na construção civil brasileira, avalia CEO do Grupo Katz
A construção civil brasileira passa a contar, a partir de agora, com sua primeira casa de alto padrão erguida por meio de tecnologia de impressão 3D em concreto. Localizado no condomínio Ville Des Lacs, em Nova Lima, na Região Metropolitana de Belo Horizonte, o imóvel foi desenvolvido pela Cosmos 3D, empresa do Grupo Katz, em parceria com a LR Empreendimentos, e marca a aplicação inédita da tecnologia em um projeto residencial de alto nível no país.
Com 196,76 metros quadrados, a casa teve sua estrutura impressa em apenas 11 dias. Em um método convencional, uma obra desse porte levaria cerca de 18 meses para ser executada. Com a tecnologia 3D, o prazo total da construção foi reduzido para aproximadamente oito meses, uma diferença que, segundo Daniel Katz, CEO do Grupo Katz, altera de forma significativa a lógica econômica do setor. “A redução de prazo muda completamente a equação do investimento imobiliário. O capital deixa de ficar imobilizado por longos períodos, o risco diminui e o retorno acontece de forma muito mais rápida”, afirma.
De acordo com Katz, o projeto representa um marco por demonstrar que a impressão 3D em concreto é viável também em empreendimentos de alto padrão, segmento historicamente mais resistente à adoção de novas tecnologias. “Existe a ideia de que a impressão 3D se limita a construções simples ou experimentais. Essa obra mostra que é possível atender a exigências técnicas, estruturais e estéticas elevadas com ganhos relevantes de eficiência e precisão”, diz.
Além do impacto nos prazos, Katz destaca a capacidade da tecnologia de enfrentar gargalos históricos da construção civil, como a escassez de mão de obra qualificada. “O setor vive hoje uma dificuldade real de encontrar profissionais. A impressão 3D reduz a dependência de grandes equipes no canteiro e traz mais previsibilidade ao processo construtivo”, avalia.
Outro ponto central, segundo o executivo, é a sustentabilidade. A tecnologia permite maior racionalização do uso de materiais e reduz significativamente a geração de resíduos. “Em uma obra convencional, o volume de entulho é alto. Na construção 3D, o desperdício é muito menor, o que reduz impacto ambiental e custos indiretos, como transporte e descarte”, afirma.
Para Katz, a entrega da casa em Nova Lima representa mais do que um projeto isolado e sinaliza uma mudança estrutural na forma de construir no Brasil. “Não se trata apenas de um imóvel, mas de um novo processo construtivo. A impressão 3D tem potencial para transformar a construção civil brasileira, trazendo mais eficiência, sustentabilidade e previsibilidade para um setor que historicamente convive com atrasos e desperdícios”, conclui.