Setor de loteamentos defende ampliação da oferta de terra urbanizada e defende que terreno pode ser o primeiro passo para a casa própria
Hoje – 21 de agosto – é celebrado o Dia Nacional da Habitação, e coloca novamente no centro do debate um dos maiores desafios urbanos do Brasil: como ampliar o acesso à moradia para milhões de famílias. Para a AELO – Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano, a resposta passa não apenas pela construção de casas, mas também pela ampliação da oferta de lotes urbanizados, regulares e preparados para receber novas moradias.
O setor de loteamentos tem capacidade para aumentar significativamente a oferta de terra urbanizada. De acordo com o presidente da entidade, Caio Portugal, são entregues atualmente cerca de 200 mil lotes por ano no País, volume que poderia chegar dobrar com melhores condições para o desenvolvimento de novos empreendimentos.
“Quando falamos em déficit habitacional, precisamos falar também de terra urbanizada. Antes de existir uma casa, existe um terreno onde ela será construída. O lote é uma das formas mais acessíveis de entrada no mercado imobiliário e pode ser o primeiro passo de muitas famílias para conquistar a casa própria e formar patrimônio”, afirma Caio Portugal.
Essa visão também está no centro da nova campanha institucional da AELO, “Meu Primeiro Lote”, que apresenta o lote urbanizado como uma porta de entrada para o investimento imobiliário. Com o mote “Invista em um lote. É mais futuro por m²”, a campanha procura mostrar que o lote pode representar mais do que um terreno: pode ser o início da formação de patrimônio, a preparação para a construção da casa própria ou uma oportunidade de investimento de médio e longo prazo.
A campanha também reforça a importância de o consumidor verificar a regularidade do empreendimento e escolher empresas comprometidas com as boas práticas do mercado. A preocupação com a segurança da compra complementa a atuação da AELO por meio do Lote Legal, campanha criada para combater loteamentos clandestinos e orientar o consumidor.
“O Dia Nacional da Habitação é uma oportunidade para discutir não apenas quantas casas precisamos construir, mas como vamos criar as condições para que essas casas existam de forma regular, planejada e integrada às cidades. O loteamento formal produz cidade, infraestrutura e novas possibilidades de moradia. Dar condições para que esse mercado cresça é também uma forma de enfrentar o déficit habitacional”, conclui o presidente da AELO.
Com 45 anos de atuação, a AELO reúne empresas e profissionais ligados ao loteamento e ao desenvolvimento urbano e trabalha pela ampliação da produção de lotes urbanizados, pela segurança jurídica, pelo desenvolvimento ordenado das cidades e pela orientação dos consumidores.