Localizado em Itajaí, no litoral norte catarinense, o bairro Fazenda desponta como novo polo imobiliário da região com o preço do metro quadrado 25% superior à média da cidade, que ocupa a quarta colocação no ranking nacional de valorização, segundo a FipeZap. Características como localização estratégica, infraestrutura urbana e qualidade de vida explicam o bom desempenho e tem atraído lançamentos inovadores, como o da Construtora CK, que vai executar um empreendimento de compactos no local, o Versus.
Setembro, 2025 – Um bairro brasileiro tem chamado a atenção do mercado imobiliário pela alta valorização em um curto período. Com uma combinação de infraestrutura urbana, localização e qualidade de vida, o bairro Fazenda, em Itajaí, no litoral norte catarinense, registrou aumento de 71% no valor do metro quadrado em cinco anos. O preço saltou de R$ 9.271 em 2020 para R$ 15.878 em 2025, segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica. O desempenho supera em 25% a média da própria cidade, que tem o quarto metro quadrado mais valorizado do país (R$ 12.615), de acordo com a FipeZap.
O crescimento acelerado é explicado pelas características do bairro. A poucos minutos do Centro de Itajaí e da vizinha Balneário Camboriú, o Fazenda tem uma localização estratégica para quem deseja estar próximo de tudo, com infraestrutura urbana e segurança. Além de restaurantes, escolas, universidades, supermercados, indústrias e centros comerciais, o endereço também tem acesso facilitado às praias da cidade e a áreas de lazer como a avenida Beira-Rio, que dispõe de praças, parques, quadras esportivas e espaços para exercícios físicos.
Esse conjunto de atributos tem atraído projetos imobiliários inovadores aliados ao novo comportamento do consumidor que busca conforto, tecnologia e praticidade. A Construtora CK, com 15 anos de atuação no mercado catarinense, por exemplo, fez o pré-lançamento de um empreendimento de studios para o local, o Versus, que reforça a tendência dos imóveis compactos voltados a novos estilos de vida. “O bairro Fazenda tem um potencial muito grande e enxergamos nele a oportunidade de apresentar um projeto inovador, pensado para atender às demandas atuais dos consumidores por praticidade, modernidade e qualidade de vida, com uma localização estratégica”, afirma Charles Kan, diretor da construtora.
O novo empreendimento da CK tem previsão de lançamento nos próximos meses e segue o conceito internacional de smart living apartments, sucesso em cidades como Nova Iorque, mas adaptado ao estilo de vida do brasileiro. Com design contemporâneo e serviços integrados, o projeto foi pensado para atender perfis diversos, de famílias menores a estudantes, executivos e nômades digitais. A proposta busca garantir praticidade sem abrir mão de conforto, inovação e localização privilegiada em Itajaí.
“Nosso investimento nesse nicho de compactos tem como objetivo entregar um produto que realmente faça diferença no mercado. Desenvolvemos um projeto que une funcionalidade, qualidade de vida e potencial de valorização, criando uma opção versátil tanto para quem deseja morar bem no bairro Fazenda quanto para quem busca um investimento sólido”, reforça Kan.
Sobre a Construtora CK
Sob direção de Charles Kan, a Construtora CK se destaca no mercado catarinense desde 2010. A empresa se consolidou como uma referência no setor devido ao seu sólido landbank e à sua atuação estratégica em três cidades do litoral norte catarinense: Navegantes, Itajaí e Balneário Camboriú. Com quase 15 anos de experiência, entregou até o momento 15 empreendimentos, totalizando 957 unidades habitacionais e 170 mil metros quadrados construídos. Atualmente, possui 3 obras em andamento, ambas em Itajaí: Artefacto Towers by CK, Urbe Residence e Habitah Praia Brava.
Mais informações: https://www.construtorack.com.br/.