A inteligência artificial (IA) está transformando o mercado imobiliário, trazendo eficiência, precisão e velocidade sem precedentes aos processos. Entre as diversas aplicações da IA no setor, destaca-se a avaliação de propriedades, onde sistemas avançados analisam dados de vendas recentes e outras informações para determinar o valor de um imóvel com rapidez e precisão superiores aos métodos manuais. Além disso, a tecnologia identifica tendências de mercado e prevê mudanças nos valores das propriedades.
Edmar Sampaio, renomado especialista em tecnologia e co-fundador da Realixs, está na vanguarda dessa revolução. Com uma carreira marcada por inovações, Edmar desenvolveu o Property Genius, uma plataforma que está redefinindo o mercado de leilões imobiliários nos EUA, um setor que movimenta bilhões de dólares, mas ainda enfrenta ineficiências na avaliação de propriedades.
“O Property Genius está revolucionando esse setor, trazendo um nível de precisão e velocidade nunca antes visto”, afirma Edmar. A plataforma analisa mais de 1.000 imóveis em poucos minutos, com a meta de atingir 5.000 avaliações por minuto, tornando o processo de análise até 125 vezes mais rápido do que os métodos tradicionais. Segundo José Natal, um investidor imobiliário de Massachusetts, “A adoção da plataforma Property Genius irá reduzir drásticamente o tempo em que os corretores levam para analisar um imóvel, além de trazer para eles informações precisas, vindas de várias fontes diferentes, melhorando muito o processo de tomada de decisões, e o que é bastante importante, reduzindo o risco da transação.”
A tecnologia tem um grande potencial no mercado imobiliário, melhorando a eficiência e a precisão dos processos. “Com o aumento contínuo da disponibilidade de dados e a evolução da IA, o impacto da tecnologia no setor está crescendo rapidamente”, destaca Edmar.
Nos Estados Unidos, há mais de 3.000 condados, muitos dos quais realizam leilões públicos. Somando-se a isso os leilões privados realizados por bancos, existem milhares de oportunidades para adquirir imóveis a preços reduzidos ao longo do ano. O desafio é ter acesso a boas fontes de informação e analisá-las adequadamente para decidir sobre a compra e o valor a ser pago.
O Property Genius agiliza todo o processo, exibindo informações essenciais sobre o imóvel e sua viabilidade de compra. “Não pretendemos substituir o trabalho humano. O olhar de um profissional treinado, uma ligação para esclarecer dúvidas, uma última revisão da documentação e uma visita ao local são insubstituíveis. Nosso foco é automatizar a busca e o cruzamento de informações, tarefas volumosas e cansativas que, com o tempo, podem levar a erros humanos”, conclui Edmar.
O impacto do Property Genius no mercado imobiliário é extraordinário. Ao trazer automação, inteligência artificial e análise de dados em tempo real, a plataforma oferece aos investidores acesso a informações mais confiáveis, permitindo decisões mais rápidas e estratégicas, reduzindo riscos e maximizando lucros. À medida que mais profissionais adotam essa inovação, o setor continua a evoluir, impulsionado pela visão e liderança de Edmar Sampaio.