Mobilidade, infraestrutura urbana, programas habitacionais e empreendimentos mais completos impulsionam crescimento da Região Metropolitana
Nos últimos anos, um movimento cada vez mais evidente tem transformado o mercado habitacional da Região Metropolitana de Curitiba. Municípios como Almirante Tamandaré, Campo Largo, Pinhais, Colombo e São José dos Pinhais passaram a atrair compradores em busca de imóveis mais acessíveis, sem abrir mão da infraestrutura urbana e da proximidade com a capital.
A mudança é impulsionada por uma combinação de fatores. Investimentos em mobilidade, expansão de serviços, obras de infraestrutura e programas habitacionais têm ampliado o interesse por cidades da Grande Curitiba, especialmente entre jovens compradores e famílias em busca do primeiro imóvel.
Para Paulo Antônio Kucher, vice-presidente comercial da Lyx Participações e Empreendimentos, a Região Metropolitana vive um momento de consolidação como polo imobiliário. “Hoje as pessoas procuram muito mais do que um apartamento. Elas buscam qualidade de vida, mobilidade, segurança e uma prestação que caiba no orçamento. As cidades da Grande Curitiba conseguem reunir esses fatores e, por isso, atraem cada vez mais compradores”, afirma.
Além da proximidade com a capital, a Região Metropolitana oferece preços muito mais competitivos. Para se ter uma ideia do tamanho dessa diferença, segundo dados do índice FipeZap de maio de 2026, o valor médio do metro quadrado em Curitiba chegou a R$ R$ 11.763, enquanto em cidades vizinhas, como São José dos Pinhais, essa média cai pela metade, ficando em cerca de R$ 6.111.
Esse custo menor e a maior disponibilidade de terrenos permitem a construção de condomínios mais completos, com áreas de lazer, espaços de convivência e infraestrutura que muitas vezes seriam inviáveis em regiões mais adensadas de Curitiba.
Outro fator decisivo é o fortalecimento dos programas habitacionais. O Minha Casa, Minha Vida e o Casa Fácil Paraná ampliaram significativamente o acesso à moradia nos municípios metropolitanos. O programa estadual já beneficiou mais de 130 mil famílias em todo o Paraná desde 2019, ajudando milhares de compradores a superar a principal barreira para aquisição do imóvel: o valor da entrada.
Segundo o Kucher, o perfil do comprador também mudou. “Temos muitos jovens adquirindo o primeiro imóvel e famílias que estão deixando o aluguel. Para esse público, a Região Metropolitana oferece oportunidades que combinam boa localização, infraestrutura urbana e acesso aos programas habitacionais”, explica.
A valorização da região também acompanha o crescimento econômico e urbano dos municípios. Nos últimos anos, cidades da Grande Curitiba receberam novos investimentos em pavimentação, duplicação de rodovias, ampliação de serviços públicos e equipamentos de lazer, tornando-se destinos cada vez mais atrativos para morar e investir.
Nesse cenário, a Lyx vem ampliando sua atuação na Região Metropolitana com empreendimentos voltados principalmente ao público atendido pelo Minha Casa, Minha Vida e pelo Casa Fácil Paraná. A empresa aposta em condomínios-clube com áreas de lazer completas, segurança e fácil acesso aos principais eixos de deslocamento para Curitiba.
Com infraestrutura em expansão, programas habitacionais fortalecidos e novas oportunidades de desenvolvimento urbano, a Grande Curitiba consolida sua posição como uma das regiões mais promissoras do mercado imobiliário paranaense. Para milhares de famílias, a casa própria está cada vez mais próxima e, para muitas delas, o endereço escolhido já não é mais a capital, mas os municípios que crescem ao seu redor.