Com VGV de R$ 450 milhões, o Portovelas terá 780 unidades, parte delas enquadradas no Minha Casa, Minha Vida, em uma cidade onde apenas 10% dos lançamentos recentes atendem esse segmento, apesar de ser o de maior procura. Localizado em Itajaí, maior economia do estado e um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil, o empreendimento da Lotisa Empreendimentos inova ao oferecer um home club de 8,5 mil m² — infraestrutura de lazer típica de residenciais de luxo, agora acessível para famílias de renda média.
Outubro, 2025 – As vendas do programa Minha Casa, Minha Vida cresceram 25,8% no primeiro semestre, somando 95.483 unidades, segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Atenta a esse cenário, a Lotisa Empreendimentos, uma das incorporadoras mais renomadas do Sul do país, anuncia em Itajaí (SC) o Portovelas, maior projeto residencial de médio padrão já lançado no litoral norte catarinense. Com VGV de R$ 450 milhões, o empreendimento reunirá 780 apartamentos, parte deles enquadrados na faixa IV do programa, e um home club de 8,5 mil m², estrutura geralmente associada a projetos de luxo. Localizado em uma das cidades com o metro quadrado mais valorizado do Brasil, vizinha a Balneário Camboriú, onde alguns lançamentos ultrapassam os R$ 100 mil/m², o projeto reforça a relevância de Itajaí no mercado imobiliário nacional.
Maior economia de Santa Catarina e 5ª cidade mais populosa do estado, Itajaí vive uma demanda reprimida por imóveis de médio padrão: apenas 10% dos lançamentos recentes foram voltados a esse segmento, justamente o de maior procura, segundo a Brain Inteligência Estratégica. O Portovelas chega para atender a esse público, após quatro anos sem empreendimentos enquadrados no Minha Casa, Minha Vida na cidade, e já é sucesso de vendas. O resultado comprova o acerto: em apenas 15 dias, 455 unidades foram comercializadas, o equivalente a cerca de 60% do total.
“Como empresa de Itajaí e fundada por um itajaiense, temos um compromisso com a transformação da nossa cidade. O Portovelas é a prova de que é possível unir o padrão de qualidade Lotisa a um projeto acessível para oferecer uma moradia digna para quem deseja sair do aluguel e conquistar seu primeiro imóvel. Fizemos um levantamento em parceria com a Brain que mostrou que, nos últimos quatro anos, não houve oferta de empreendimentos enquadrados no Minha Casa, Minha Vida em Itajaí. Este projeto representa nossa crença no potencial da cidade e na força da nossa gente”, afirma Fábio Inthurn, CEO da Lotisa Empreendimentos.
O novo residencial oferece opções para diferentes perfis e momentos de vida: apartamentos de 34 m² (1 dormitório), 50 m² (1 suíte + 1 dormitório), 54 m² (1 suíte + 1 dormitório com churrasqueira) e 66 m² (1 suíte + 2 dormitórios). Os valores iniciam em R$ 309 mil, nas unidades de 1 dormitório e vão até R$ 835 mil para 3 dormitórios, com condições facilitadas — entrada a partir de 5%, conforme a tipologia, parcelamento em até 62 vezes e assessoria completa para financiamento bancário.
A infraestrutura de lazer é um dos diferenciais do projeto, comparável à de residenciais de alto padrão. São 8,5 mil m² de áreas de convivência, incluindo piscina semiolímpica, piscina aquecida coberta, spa, saunas, academias internas e externas, pista de corrida, quadras poliesportivas, brinquedotecas, playground, pista de skate e pet place. Há ainda espaços culturais e de estudo, como biblioteca, coworking, ateliê de artes e oficina de jardinagem. Além disso, a localização a 3 minutos do centro da cidade, no bairro São João, que teve valorização de 30% nos últimos dois anos, é um atrativo extra para quem busca moradia de qualidade no município.
O projeto arquitetônico do Portovelas é assinado pela NWO Arquitetura, enquanto o design de interiores e áreas comuns foi desenvolvido pela Casabá Criativos Associados, que aplicou o conceito de well living — ambientes que funcionam como extensão do lar, com foco em ergonomia, conforto e conexão com a natureza. O empreendimento também terá fachada ativa e integração com o entorno, com salas comerciais que ampliam a oferta de serviços na região.
“Esse empreendimento foi concebido para atender uma demanda real da população, oferecendo condições diferentes do que existe hoje no mercado. Com entrada reduzida e parcelas menores que um aluguel, criamos uma oportunidade concreta para famílias de renda média conquistarem seu imóvel em uma região próspera, próxima de tudo, como escolas, comércios e supermercados. Estamos unindo qualidade construtiva, infraestrutura completa e localização estratégica para tornar o sonho da casa própria viável”, comenta Scheila Michaelsen, diretora comercial e de marketing da Lotisa.
O empreendimento será apresentado oficialmente pela construtora durante a Marejada, maior festa do pescado de Itajaí, entre 2 e 19 de outubro, no Centreventos da cidade, onde os interessados poderão conhecer os detalhes do projeto e as condições de aquisição.
Sobre a Lotisa Empreendimentos
Sob a liderança de seu fundador, Fábio Inthurn, a Lotisa Empreendimentos consolidou-se como uma das principais incorporadoras de Itajaí e da Praia Brava, no litoral norte catarinense. Em duas décadas de atuação, a empresa já entregou mais de 25 empreendimentos e 1.600 imóveis, com cerca de 1.000 unidades em construção atualmente. Com uma trajetória de excelência e reconhecimento no mercado local, a Lotisa agora se prepara para sua entrada estratégica em Balneário Camboriú, reforçando seu compromisso com a inovação, a qualidade construtiva e a valorização de seus projetos.
Mais informações: http://www.lotisa.com.br