Com infraestrutura de cidade, serviços integrados e foco em qualidade de vida, os bairros planejados têm expandido o desenvolvimento para novas regiões urbanas em Santa Catarina e atraído famílias em busca de moradia com propósito e potencial de valorização. Em Garuva, no Norte do estado, o Villa Dona Francisca, desenvolvido pela Abecker, teve valorização acima de 21% em três anos e entrega, em evento neste sábado (25), 625 terrenos prontos aos proprietários, além de lançar a segunda fase de vendas.
Outubro, 2025 — Os bairros planejados têm expandido o desenvolvimento urbano de diversas cidades brasileiras e contribuído para um crescimento mais ordenado, graças à oferta de infraestrutura completa, serviços integrados e foco em qualidade de vida. Em Santa Catarina, um dos mercados imobiliários mais aquecidos do país, regiões em expansão, como Garuva, no Norte do estado, próxima de Joinville e do limite com o Paraná, têm ganhado força. A cidade, já reconhecida pelo forte crescimento industrial, atrai novos projetos urbanísticos que unem planejamento, moradia e valorização. Um deles é o Villa Dona Francisca, desenvolvido pela Abecker, uma das maiores urbanizadoras do país com mais de 60 mil terrenos em seu portfólio. O bairro planejado alcançou valorização superior a 21% em apenas três anos e, no próximo sábado (25), lança a segunda fase de vendas de terrenos na planta.
“O Norte catarinense tem vivido um ciclo de expansão expressivo, impulsionado pelo setor industrial e pela chegada de novas famílias em busca de qualidade de vida. Nosso compromisso é contribuir com o desenvolvimento urbano sustentável, e criar soluções que valorizem as cidades e ofereçam infraestrutura completa, lazer e bem-estar para quem quer morar ou investir. O Villa Dona Francisca alia responsabilidade urbanística e oportunidades de crescimento para toda a região”, destaca Anderson Becker, CEO da Abecker.
Localizado no bairro Três Barras, em Garuva, o Villa Dona Francisca chega à segunda etapa de comercialização com condições especiais de pagamento, como parcelas a partir de R$ 764 e parcelamento em até 240 vezes. O lançamento ocorre durante o Villafest, evento que acontece das 9h às 16h de sábado. Na ocasião, serão entregues 625 terrenos prontos da primeira fase do empreendimento e aberta a venda de mais 373 terrenos. O evento tem como proposta integrar os novos moradores e apresentar o projeto a futuros clientes, com uma programação que inclui música ao vivo, banda típica alemã, voo cativo de balão, atrações infantis, como pintura facial, brinquedos e escultura de balão, comidas e bebidas típicas.
Com área total de mais de 420 mil m², o bairro planejado conta com infraestrutura completa, ruas amplas e pavimentadas, calçadas acessíveis, ciclovia, internet via fibra óptica, pet play, parede de padel e áreas verdes que somam mais de 30 mil m². O projeto também inclui área de preservação permanente, paisagismo, iluminação moderna, rede elétrica, sistema hidrossanitário e sinalização viária, o que garante conforto, segurança e mobilidade aos futuros moradores.
Além da infraestrutura diferenciada, o Villa Dona Francisca oferece as vantagens de investir em um bairro ainda em desenvolvimento. De acordo com especialistas da ABecker, a compra de terrenos na planta permite economia de até 40% em relação a imóveis prontos, mais tempo para planejar a construção e a possibilidade de escolher o lote ideal dentro do empreendimento. Com isenção de IPTU até a entrega, o modelo se destaca como uma alternativa segura para quem busca investir com potencial de valorização e retorno garantido.
Sobre ABecker
Com mais de 60 mil lotes em seu portfólio, sendo mais de 19 mil já entregues, a ABecker se consolida como uma das maiores urbanizadoras do país. Sob a liderança do CEO Anderson Becker, a empresa tem impulsionado o desenvolvimento urbano em Santa Catarina e outras regiões do Brasil, aliando expansão com entregas consistentes. Becker foi reconhecido internacionalmente com o prêmio Winner Awards 2022, em Paris, e recebeu o título de Líder do Brasil em 2023, reforçando sua relevância no empreendedorismo nacional.