Wellness Real Estate cresce 24% na América Latina e impulsiona novos investimentos imobiliários em Balneário Camboriú
Para as novas gerações, a casa deixa de ser apenas um dormitório, tornando-se um espaço de descanso e bem estar. Segundo o relatório de 2025 da organização Global Wellness Institute (GWI), o segmento de “wellness real estate” movimentou US$548 bilhões em 2024, um aumento de 19,5% a cada ano, desde o primeiro levantamento em 2019. O estudo também aponta a América Latina como a região de maior crescimento desse mercado no mundo (24%), posicionando o Brasil como protagonista nesse contexto.
O perfil do investidor imobiliário brasileiro está passando por uma transição geracional. Antigamente, o preço por metro quadrado era o principal fator decisivo na hora da compra, mas hoje, uma nova safra de investidores, mais jovem e conectada, coloca o bem estar, o design, e a identidade local como critérios de desempate, comprovando que a saúde mental e o design são fatores determinantes de liquidez.
Com o posicionamento da cidade com o valor do metro quadrado mais alto do país, Balneário Camboriú entra no epicentro do mercado imobiliário nacional e registrou em 2025 o recorde de R$ 14.906/m². Mas para a Neuhaus Incorporadora, estar no topo do ranking FipeZAP é apenas o ponto de partida.
A contrapartida da Neuhaus em relação aos números é dialogar com o morador através da arquitetura e do design, entregando obras com o propósito de transformar a paisagem urbana numa linear que impacta de forma positiva sua relação com a moradia. É o caso do Botânico 990, que prioriza ventilação e iluminação natural com eixos visuais que contemplam tanto a cidade, quanto as montanhas. E a Neuhaus trouxe ainda para dentro de casa um elemento chave para o bem estar proposto: a biofilia, onde a vegetação surge como um alicerce para transformar a relação com a moradia.
Através do design biofílico, a integração estratégica da vegetação nas fachadas e áreas comuns que ultrapassam a estética através da redução do calor, da melhora na qualidade do ar e ao oferecer o “contato com o verde”, reduzindo os níveis de cortisol. Além de explorar a iluminação natural que influencia diretamente no ritmo circadiano dos moradores, promovendo melhor foco durante o dia e relaxamento à noite.
“O bem-estar deixou de ser uma tendência passageira para se tornar o ativo mais valioso na decisão de compra do novo investidor. Nossos projetos são concebidos como refúgios urbanos, onde o design e o entorno convergem para elevar a qualidade de vida. O morador contemporâneo deseja habitar um espaço que dialogue com seu propósito, garantindo que o investimento se traduza em ganho imediato na qualidade de vida”, comenta Rafael Schefer, Diretor da Neuhaus Incorporadora .
A Neuhaus Incorporadora se diferencia nesse sentido, ao não tratar o prédio como um bloco estático, mas como um organismo vivo e um design com personalidade. A incorporadora entende que o concreto, por si só, é impessoal. É o caso também do Origem 3300, que dialoga com a cidade de maneira ímpar e traz um novo símbolo para a identidade de Balneário Camboriú. Uma generosa área wellness circunda o lazer do empreendimento, focando, novamente, na qualidade de vida e longevidade do morador: sala de yoga, hidromassagem e sauna são algumas das apostas para a rotina do edifício.