Impulsionada por obras estruturantes previstas no Masterplan 2022-2032, como o alargamento da faixa de areia e a reurbanização da orla do Perequê, a cidade do litoral de Santa Catarina, Porto Belo, liderou o setor imobiliário catarinense em 2024, com R$ 11,4 bilhões em lançamentos. Com a combinação de planejamento urbano e natureza preservada, se consolida como uma das regiões mais promissoras para investimentos imobiliários.
Julho, 2025 – A cidade do litoral catarinense de Porto Belo vem despontando como uma das grandes apostas do mercado imobiliário brasileiro. Privilegiada pela sua localização, cercada de praias de águas transparentes, ilhas deslumbrantes e ao lado de um dos melhores pontos para mergulho do país, tem registrado índices surpreendentes de valorização imobiliária, os quais triplicaram nos últimos três anos. Hoje, o metro quadrado já atinge em torno de R$ 35 mil em áreas nobres. Segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), Porto Belo liderou em 2024 todas as principais métricas do setor em Santa Catarina: foram R$ 11,4 bilhões em VGV lançado e R$ 10,2 bilhões em VGV vendido. O desempenho consolidou a cidade como o novo polo de atenção para investimentos imobiliários no litoral catarinense e tende a se intensificar nos próximos anos com a implementação das obras previstas no Masterplan Porto Belo 2022–2032, plano urbano que projeta intervenções estruturantes em mobilidade, turismo e qualificação urbana.
“Porto Belo é, sem dúvida, a bola da vez para quem busca investir com segurança e retorno consistente. Enquanto Balneário Camboriú e Itapema já atingiram um patamar elevado de valorização, Porto Belo ainda está no início desse ciclo. Quem investir agora deve encontrar uma margem de ganho mais expressiva. Com as obras previstas no Masterplan, nossa estimativa é de que a cidade registre uma valorização de até 30% nos próximos dois anos”, afirma Esdras Constantino, diretor comercial e de marketing da Phacz Empreendimentos.
O Masterplan Porto Belo 2022–2032 é apoiado pela ACIP (Associação de Construtoras e Incorporadoras de Porto Belo), entidade fundada por Ari Cesar Zanon, também fundador da Phacz, eleita pelo ranking Intec, em 2024 e 2025, uma das 100 maiores incorporadoras do país, com 16 empreendimentos entre entregues, em obras e em fase de lançamento. O executivo ressalta que obras estruturantes prepararam a cidade para mais esse salto. O alargamento da faixa de areia da Praia do Perequê, com estudos técnicos em andamento, e a reurbanização completa da orla, com calçadão, paisagismo, iluminação, mobiliário urbano e novas áreas de lazer são destaques.
“Diferentemente de outros municípios que cresceram de forma desordenada, Porto Belo segue um caminho planejado, com base em diretrizes técnicas e sustentáveis. O Masterplan estabelece metas claras para qualificar o espaço urbano, para preservar a identidade local e para preparar a cidade para absorver o crescimento sem perder qualidade de vida. Isso gera segurança para quem investe e para quem escolhe viver aqui”, conclui Esdras.
Sobre a PHACZ
Fundada em 2007, a PHACZ Empreendimentos é uma construtora familiar catarinense que alia inovação, solidez e compromisso com a sustentabilidade em cada projeto. O nome PHACZ representa as iniciais de seus fundadores: Paulo Henrique (PH), Ana Clara (AC) e o sobrenome Zanon (Z), família que carrega décadas de experiência no setor da construção civil. Com atuação marcada por responsabilidade ambiental, a empresa foi a primeira construtora a conquistar o selo LEED residencial em Santa Catarina, chancela internacional que reconhece construções sustentáveis. A PHACZ é também precursora da ACIP (Associação de Construtoras e Incorporadoras de Porto Belo), com o objetivo de promover obras de grande relevância e impacto positivo, sem comprometer a identidade cultural local.