O mercado imobiliário brasileiro deve ganhar um novo fôlego nos próximos anos. Até 2027, R$126 bilhões estarão disponíveis para financiamento de imóveis no país, aumentando as chances de acesso à casa própria e criando oportunidades para investidores atentos ao setor. O montante reforça a importância do planejamento financeiro e da informação para aproveitar o melhor momento de compra.
Para Thyerry Mendes, corretor imobiliário e sócio da Arremate Perfeito, apesar do volume expressivo de recursos, o acesso ao crédito exige organização e preparo do comprador. “Ter crédito disponível não significa que todos conseguirão financiar automaticamente. É fundamental entender as regras, avaliar sua saúde financeira e escolher o imóvel certo”, diz.
Entre os principais requisitos para conseguir um financiamento estão a análise de crédito, a comprovação de renda compatível com o valor das parcelas, um bom histórico financeiro e a capacidade de oferecer entrada, que normalmente varia entre 5% e 30% do valor do imóvel. Além disso, fatores como taxa de juros, prazo de pagamento e tipo de imóvel influenciam diretamente nas condições do financiamento.
Outro ponto de atenção é a escolha do imóvel. “Muitas pessoas focam apenas em imóveis novos ou tradicionais, mas existem alternativas mais acessíveis, como imóveis de leilão, que podem representar uma economia significativa e facilitar o encaixe no orçamento”, destaca Mendes. Nessas modalidades, é possível encontrar propriedades abaixo do valor de mercado, o que reduz o valor financiado e o impacto das parcelas no longo prazo.
Com a previsão de maior liquidez no crédito imobiliário até 2027, o especialista recomenda que os interessados comecem a se preparar desde já. Organizar as finanças, reduzir dívidas, simular financiamentos e buscar orientação especializada são passos essenciais para transformar a oportunidade em conquista real.
“Esse é um momento estratégico para quem sonha com a casa própria. Informação e planejamento serão os principais aliados para aproveitar esse volume histórico de recursos disponíveis no mercado”, conclui Thyerry.