O Santander coloca em leilão extrajudicial 17 imóveis comerciais distribuídos por nove estados brasileiros. Os certames são realizados em duas datas: no dia 21 de agosto, às 14h, com quatro lotes, e no dia 2 de setembro, às 11h, com outros 13. Os lances são realizados pela plataforma Leilão VIP.
Juntos, os dois eventos reúnem imóveis avaliados entre R$ 110 mil e R$ 22 milhões. Os bens estão localizados nos estados da Bahia, Maranhão, Minas Gerais, Pernambuco, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo. Confira os destaques.
O primeiro dos dois eventos reúne quatro imóveis comerciais em Minas Gerais, Pernambuco, Santa Catarina e São Paulo.
- Juiz de Fora (MG): loja comercial de 5.089,21 m² na Avenida Presidente Itamar Franco, em uma das principais vias de Juiz de Fora. Localizada no Edifício Saint Pietro Residence, a propriedade conta com 59 vagas de garagem, incluindo espaços para carga e descarga. O lance inicial de R$ 13,5 milhões representa um valor abaixo da avaliação de R$ 19,17 milhões.
- São Paulo (SP): Em Cerqueira César, uma das regiões mais valorizadas para negócios na capital paulista, o leilão oferece uma sala comercial de 38,44 m² na Avenida Rebouças. Desocupado, o imóvel pode ser utilizado imediatamente e conta com lavabo e uma vaga de garagem. O lance parte de R$ 636,3 mil, também abaixo da avaliação de R$ 707 mil.
O segundo certame tem lotes distribuídos pela Bahia, Maranhão, Minas Gerais, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo. Entre os destaques estão:
- Rio de Janeiro (RJ): no centro da capital fluminense, o leilão oferece um conjunto comercial de 604,89 m² na Avenida Presidente Vargas, com acesso também pela Rua da Candelária. O imóvel reúne subsolo, loja, sobreloja e um conjunto no segundo pavimento, em uma região tradicionalmente ligada às atividades corporativas e financeiras da cidade. Avaliado em R$ 15 milhões, o ativo tem lance inicial de R$ 8,9 milhões, uma diferença de R$ 6,1 milhões em relação ao valor de avaliação.
- Juiz de Fora (MG): no bairro Benfica, um galpão de 237,96 m² de área construída, em um terreno de 384,56 m², amplia as opções para investidores interessados em ativos voltados às atividades comerciais e logísticas. O imóvel conta com depósito, banheiros e área descoberta e está sendo leiloado ocupado, o que significa que o arrematante deverá assumir as providências e custos relacionados à desocupação. O lance inicial é de R$ 463 mil, mesmo valor da avaliação.
Formas de pagamento
A compra pode ser feita à vista ou por parcelamento direto. Para lotes desocupados, também há possibilidade de financiamento imobiliário, mediante sinal de 20% e aprovação de crédito, além do uso do FGTS na entrada, conforme as regras do fundo. Em qualquer modalidade, a comissão de 5% do leiloeiro, o ITBI e os custos cartorários devem ser pagos à vista pelo arrematante.
Como participar
Os interessados podem consultar o site https://www.vipleiloes.com.br ou www.santanderimoveis.com.br, o edital, verificar as informações de cada lote e participar dos lances pelo site da Leilão VIP, mediante cadastro prévio. Os anúncios detalham dados como localização, metragem, situação de ocupação e valor de avaliação dos imóveis.